급매
유찰 6회
영등3차제일아파트
전북특별자치도 익산시 영등동 821 영등3차제일아파트 503동 2층 209호 · 503동동 · 60㎡ · 2층
C
50점
입지점수
입찰일
2026년 10월 12일 (D-14)
군산지원
물건기본정보
급매
유찰6회
| 사건번호 | 2025타경20646 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 142,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
16,706,000원
(167만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.12 101호 입찰법정 (D-14) |
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 영등동 821 영등3차제일아파트 503동 2층 209호 503동 | ||
| 담당 | 군산지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.06.09 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 6회) | ||
| 전용면적 | 59.77㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 14층아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 31.59㎡ | 대지지분 | 31.59 / 53161.7 |
| 최선순위설정 | 2025. 3. 12. 경매개시결정 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
132,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 140,000,000원
일반 132,000,000원
하한 120,000,000원
실거래가
126,000,000원
2026.07 기준
감정가
142,000,000원
최저입찰가
16,706,000원
최저가 기준 KB 할인율
-47.3%
실거래 대비 -86.7%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.12.22 | 매각기일 | 2025.12.22(10:00) | 101호 입찰법정 | 142,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.02 | 매각기일 | 2026.02.02(10:00) | 101호 입찰법정 | 99,400,000원 | 유찰 |
| 2026.03.16 | 매각기일 | 2026.03.16(10:00) | 101호 입찰법정 | 69,580,000원 |
| 2026.03.23 | 매각결정기일 | 2026.03.23(16:00) | 101호 입찰법정 |
| 2026.04.27 | 매각기일 | 2026.04.27(10:00) | 101호 입찰법정 | 48,706,000원 |
| 2026.05.04 | 매각결정기일 | 2026.05.04(16:00) | 101호 입찰법정 |
| 2026.07.20 | 매각기일 | 2026.07.20(10:00) | 101호 입찰법정 | 34,094,000원 |
| 2026.07.27 | 매각결정기일 | 2026.07.27(16:00) | 101호 입찰법정 |
| 2026.08.31 | 매각기일 | 2026.08.31(10:00) | 101호 입찰법정 | 23,866,000원 |
| 2026.09.07 | 매각결정기일 | 2026.09.07(16:00) | 101호 입찰법정 |
| 2026.10.12 | 매각기일 | 2026.10.12(10:00) | 101호 입찰법정 | 16,706,000원 |
| 2026.10.19 | 매각결정기일 | 2026.10.19(16:00) | 101호 입찰법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 익산시 영등동 821
영등3차제일아파트
[도로명 주소]
전북특별자치도 익산시 고봉로34길 35 (영등동,영등3차제일아파트)
[1동] 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 14층아파트
1층 727.30㎡ 2층 723.25㎡
3층 719.20㎡ 4층 719.20㎡
5층 719.20㎡ 6층 711.10㎡
7층 711.10㎡ 8층 711.10㎡
9층 711.10㎡ 10층 711.10㎡
11층 711.10㎡ 12층 711.10㎡
13층 711.10㎡ 14층 711.10㎡
지하층 711.10㎡
부속건축물
철근콘크리트조 슬래브지붕
지 1/2층 재활용품창고,문고,노인정,주민공동시설
461.46㎡
철근콘크리트조 슬래브지붕 단층관리사무실,경비실,엠디에프실
121.27㎡
조적조 슬래브지붕 단층 공중변소
16.46㎡
조적조 슬래브지붕 단층 경비실
9.24㎡
철근콘크리트조 지하층 지하주차장,전기실,발전기실
2997㎡
[전유] 철근콘크리트벽식조
59.77㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 503동 2층
구 조 : 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 14층아파트
면 적 : 59.77㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도 익산시 영등동 면적:53161.7㎡ 지분:31.5927/53161.7
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 53161.7 분의 31.59
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
142,000,000원
2025.12.22
유찰
2차 경매
99,400,000원
2026.02.02
유찰
3차 경매
69,580,000원
2026.03.16
유찰
4차 경매
48,706,000원
2026.04.27
유찰
5차 경매
34,094,000원
2026.07.20
유찰
6차 경매
23,866,000원
2026.08.31
유찰
7차 경매
16,706,000원
2026.10.12
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경20646 | 조사일시 | 2025년03월19일11시20분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
본건 부동산은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전북특별자치도 익산시 고봉로34길 35 (영등동,영등3차제일아파트)
503동 2층 (전북특별자치도 익산시 영등동 821,영등3차제일아파트) |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 익산시 영등동 821
영등3차제일아파트
[도로명 주소]
전북특별자치도 익산시 고봉로34길 35 (영등동,영등3차제일아파트)
[1동] 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 14층아파트
1층 727.30㎡ 2층 723.25㎡
3층 719.20㎡ 4층 719.20㎡
5층 719.20㎡ 6층 711.10㎡
7층 711.10㎡ 8층 711.10㎡
9층 711.10㎡ 10층 711.10㎡
11층 711.10㎡ 12층 711.10㎡
13층 711.10㎡ 14층 711.10㎡
지하층 711.10㎡
부속건축물
철근콘크리트조 슬래브지붕
지 1/2층 재활용품창고,문고,노인정,주민공동시설
461.46㎡
철근콘크리트조 슬래브지붕 단층관리사무실,경비실,엠디에프실
121.27㎡
조적조 슬래브지붕 단층 공중변소
16.46㎡
조적조 슬래브지붕 단층 경비실
9.24㎡
철근콘크리트조 지하층 지하주차장,전기실,발전기실
2997㎡
[전유] 철근콘크리트벽식조
59.77㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 503동 2층
구 조 : 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 14층아파트
면 적 : 59.77㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도 익산시 영등동 면적:53161.7㎡ 지분:31.5927/53161.7
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 53161.7 분의 31.59
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 서원택 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 03월 19일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 ""이리백제초등학교"" 남측 인근에 위치하는며,
주위는 공동주택(아파트) 및 상가 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
주변에 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있고, 인근에 버스승강장이 소재하여 주변 접근성
및 대중교통여건 무난합니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
1-가)는 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 14층 중 2층 209호로서,
외벽: 시멘몰타르위 페인트 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 샤시창입니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트 1세대로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 급배수시설 및 위생시설, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접지와 등고평탄한 사다리형 형상의 토지로 현황 공동주택(아파트)부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
단지 남측 및 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
--
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
--
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
주변에 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있고, 인근에 버스승강장이 소재하여 주변 접근성
및 대중교통여건 무난합니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
1-가)는 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 14층 중 2층 209호로서,
외벽: 시멘몰타르위 페인트 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 샤시창입니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트 1세대로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 급배수시설 및 위생시설, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지와 등고평탄한 사다리형 형상의 토지로 현황 공동주택(아파트)부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지 남측 및 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
--
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
--
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
크로플덕
전북특별자치도 익산시 영등동 339-52
익산장어
전북특별자치도 익산시 영등동 337
24시콩나물김치찌개
전북특별자치도 익산시 영등동 336
칠번상회
전북특별자치도 익산시 영등동 384
컨셉헤어살롱
전북특별자치도 익산시 영등동 384
전북특별자치도 아파트 매매지수
112.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
110
110
110
110
111
111
111
112
112
112
112
112
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
50 점 / 100
교통
0
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 500m 없음
학군
90
초 이리백제초등학교 147m · 중 이리영등중학교 780m · 고 이리남성여자고등학교 890m · 1km내 12개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 영등2차1호공원 164m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
전북 익산시 범죄 8,727건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경20646 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 군산지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.06.09 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2025.12.22 | 매각기일 | 2025.12.22(10:00) | 101호 입찰법정 | 142,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.02 | 매각기일 | 2026.02.02(10:00) | 101호 입찰법정 | 99,400,000원 | 유찰 |
| 2026.03.16 | 매각기일 | 2026.03.16(10:00) | 101호 입찰법정 | 69,580,000원 |
| 2026.03.23 | 매각결정기일 | 2026.03.23(16:00) | 101호 입찰법정 |
| 2026.04.27 | 매각기일 | 2026.04.27(10:00) | 101호 입찰법정 | 48,706,000원 |
| 2026.05.04 | 매각결정기일 | 2026.05.04(16:00) | 101호 입찰법정 |
| 2026.07.20 | 매각기일 | 2026.07.20(10:00) | 101호 입찰법정 | 34,094,000원 |
| 2026.07.27 | 매각결정기일 | 2026.07.27(16:00) | 101호 입찰법정 |
| 2026.08.31 | 매각기일 | 2026.08.31(10:00) | 101호 입찰법정 | 23,866,000원 |
| 2026.09.07 | 매각결정기일 | 2026.09.07(16:00) | 101호 입찰법정 |
| 2026.10.12 | 매각기일 | 2026.10.12(10:00) | 101호 입찰법정 | 16,706,000원 |
| 2026.10.19 | 매각결정기일 | 2026.10.19(16:00) | 101호 입찰법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.31 | 기타 구OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.07.20 | 기타 구OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.06.17 | 임차권자 한OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.18 송달간주 |
| 2026.06.17 | 교부권자 익OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.18 송달간주 |
| 2026.06.17 | 교부권자 기OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.18 송달간주 |
| 2026.06.17 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.18 송달간주 |
| 2026.06.17 | 채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.17 도달 |
| 2026.04.27 | 기타 구OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.03.16 | 기타 구OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.02.02 | 기타 구OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.12.22 | 기타 박OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.12.01 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.02 송달간주 |
| 2025.12.01 | 교부권자 기OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.02 송달간주 |
| 2025.12.01 | 임차권자 한OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.02 송달간주 |
| 2025.12.01 | 교부권자 익OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.02 송달간주 |
| 2025.12.01 | 채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.02 도달 |
| 2025.06.05 | 교부권자 익OO 교부청구 제출 | |
| 2025.04.09 | 교부권자 기OOOO 교부청구해제통지서 제출 | |
| 2025.03.24 | 교부권자 기OOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.03.24 | 기타 전O 현황조사보고서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
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- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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