유찰 3회
D-4
블루밍아파트
인천광역시 부평구 장제로76번길 25 (부평동,블루밍아파트) 801호호 · 50㎡ · 8층
C
64점
입지점수
입찰일
2026년 08월 03일 (D-4)
인천지방법원
물건기본정보
유찰3회
D-4
| 사건번호 | 2024타경572889 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 183,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
62,769,000원
(627만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.08.03 10:00 제219호 법정 (D-4) |
| 소재지 |
[목록1]
(집합건물)
인천광역시 부평구 장제로76번길 25, 비동 8층801호 (부평동,블루밍아파트)
— 블루밍아파트
비동 8층801호
|
||
| 담당 | 인천지방법원 인천지방법원 | 경매24계 | 사건접수 | 2024.11.14 |
| 경매개시일 | 2024.11.15 | 배당요구종기 | 2025.02.06 |
| 청구금액 | 2억 2,900만원 | 상태 | 진행 (유찰 3회) |
| 전용면적 | 50.04㎡ | 층수 | 8층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 공동주택.업무시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 7.72㎡ | 대지지분 | 7.72 / 870.0 |
| 최선순위설정 | 2023. 9. 18. 가압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.23(10:00) | 매각기일 | 제219호 법정 | 183,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.28(10:00) | 매각기일 | 제219호 법정 | 128,100,000원 | 유찰 |
| 2026.07.02(10:00) | 매각기일 | 제219호 법정 | 89,670,000원 | 유찰 |
| 2026.08.03(10:00) | 매각기일 | 제219호 법정 | 62,769,000원 | - |
| 2026.08.10(14:00) | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 부평구 부평동 452-26
블루밍아파트
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 장제로76번길 25 (부평동,블루밍아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 공동주택.업무시설
지1층 98.56㎡. 지1층 15.02㎡
1층 57.46㎡. 1층 48.24㎡
2층 315.05㎡. 2층 207.54㎡
3층 315.05㎡. 3층 207.54㎡
4층 315.05㎡. 4층 207.54㎡
5층 315.05㎡. 5층 207.54㎡
6층 315.05㎡. 6층 207.54㎡
7층 315.05㎡. 7층 207.54㎡
8층 315.05㎡. 8층 207.54㎡
9층 315.05㎡. 9층 207.54㎡
10층 315.05㎡. 10층 207.54㎡
11층 315.05㎡. 11층 207.54㎡
12층 315.05㎡. 12층 207.54㎡
13층 315.05㎡. 13층 207.54㎡
14층 315.05㎡. 14층 207.54㎡
15층 315.05㎡. 15층 207.54㎡
[전유] 철근콘크리트구조 50.04㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 8층801호
구 조 : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 공동주택.업무시설
면 적 : 50.04㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시부평구부평동452-26 지목:대 면적:870㎡ 지분:7.720/870
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 870.0 분의 7.72
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
183,000,000원
2026.04.23
유찰
2차 경매
128,100,000원
2026.05.28
유찰
3차 경매
89,670,000원
2026.07.02
유찰
4차 경매
62,769,000원
2026.08.03
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2024타경572889 | 조사일시 | 2024년11월21일14시40분 2024년11월27일10시45분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천광역시 부평구 장제로76번길 25, 비동 8층801호 (부평동,블루밍아파트) | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
본 건은 15층 공동주택임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천광역시 부평구 장제로76번길 25 (부평동,블루밍아파트)
8층801호 (인천광역시 부평구 부평동 452-26,블루밍아파트) |
1동의 건물 표시
인천광역시 부평구 부평동 452-26
블루밍아파트
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 장제로76번길 25 (부평동,블루밍아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 공동주택.업무시설
지1층 98.56㎡. 지1층 15.02㎡
1층 57.46㎡. 1층 48.24㎡
2층 315.05㎡. 2층 207.54㎡
3층 315.05㎡. 3층 207.54㎡
4층 315.05㎡. 4층 207.54㎡
5층 315.05㎡. 5층 207.54㎡
6층 315.05㎡. 6층 207.54㎡
7층 315.05㎡. 7층 207.54㎡
8층 315.05㎡. 8층 207.54㎡
9층 315.05㎡. 9층 207.54㎡
10층 315.05㎡. 10층 207.54㎡
11층 315.05㎡. 11층 207.54㎡
12층 315.05㎡. 12층 207.54㎡
13층 315.05㎡. 13층 207.54㎡
14층 315.05㎡. 14층 207.54㎡
15층 315.05㎡. 15층 207.54㎡
[전유] 철근콘크리트구조 50.04㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 8층801호
구 조 : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 공동주택.업무시설
면 적 : 50.04㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시부평구부평동452-26 지목:대 면적:870㎡ 지분:7.720/870
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 870.0 분의 7.72
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 진수현 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 11월 25일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근
은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환
경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천1
호선, 1호선 "부평역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물 내 8층 801호로서,
2016년 06월 03일 사용승인되었으며,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창 호 : 샷시창 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
대상물건은 아파트로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
대상물건 남동측 및 남서측으로 소로의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
건물 상세정보
사용승인
2016년
10년차
구조
철근콘크리트구조
연면적
7536㎡
에너지등급
67.1
층수
지상15/지하1
세대수
42
건폐/용적률
71.78% / 847.55%
공시가격 비교
| 기준연도 | 2025년 |
|---|---|
| 공시가격 | 113,000,000원 |
가격 비교
토지정보
용도지역 · 지구
일반상업지역
과밀억제권역
도로
규제사항
방화지구
토지거래계약에관한허가구역
가로구역별 최고높이 제한지역
개별공시지가
| 2025년 | 3,414,000원/㎡ (일반) |
|---|
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
라덴
인천광역시 부평구 부평동 153-3
랜드마크포차
인천광역시 부평구 부평동 153-47
영화상사
인천광역시 부평구 부평동 192-22
그린양행
인천광역시 부평구 부평동 185-41
벨류피씨
인천광역시 부평구 부평동 185-41
인천광역시 아파트 매매지수
123.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
122
123
122
122
123
123
123
122
123
123
123
123
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
64 점 / 100
교통
60
부 평역 683m · 버스정류장 300m내 23개
학군
90
초 인천부흥초등학교 406m · 중 부평여자중학교 739m · 고 인천부흥고등학교 501m · 1km내 11개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 부흥놀이공원 288m
건물
85
준신축 10년차 · 42세대
안전
60
인천 부평구 범죄 15,875건 (보통)
개발환경
50
특이사항 없음
부평구 낙찰 통계 (최근 6개월)
65.00%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2024타경572889 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2024.11.14 | 개시결정일자 | 2024.11.15 |
| 담당계 |
인천지방법원
| 경매24계
전화: 032-860-1624 | 집행관사무소: 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366 |
||
| 청구금액 | 2억 2,900만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.02.06 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.23(10:00) | 매각기일 | 제219호 법정 | 183,000,000원 |
| 2026.05.28(10:00) | 매각기일 | 제219호 법정 | 128,100,000원 |
| 2026.07.02(10:00) | 매각기일 | 제219호 법정 | 89,670,000원 |
| 2026.08.03(10:00) | 매각기일 | 제219호 법정 | 62,769,000원 |
| 2026.08.10(14:00) | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.07.02 | 기타 허OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.05.28 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.04.23 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.04.07 | 교부권자 부OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.07 도달 |
| 2026.04.07 | 채무자겸소유자 서OOOOOOO(OOO OOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.07 송달간주 |
| 2026.04.07 | 임차인 주OOO OOOO (OOOO OOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.07 송달간주 |
| 2026.04.07 | 전세권자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.07 송달간주 |
| 2026.04.07 | 채권자대리인 김OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.04.07 | 임차인 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.07 송달간주 |
| 2026.03.17 | 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 보정서 제출 | |
| 2025.01.10 | 이해관계인 부OO 교부청구서 제출 | |
| 2024.12.27 | 채무자겸소유자 서OOOOOOO(OOO OOO) 개시결정정본 발송 | 2025.01.02 도달 |
| 2024.12.12 | 임차인 이OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 | |
| 2024.12.12 | 임차인 주OOO OOOO (OOOO OOO) 권리신고 및 배당요구신청서 제출 | |
| 2024.12.04 | 집행관 박OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2024.12.04 | 임차인 이OO 임차인통지서 발송 | 2024.12.10 도달 |
| 2024.12.04 | 전세권자 이OO 임차인통지서 발송 | 2024.12.10 도달 |
| 2024.11.28 | 기타 진OO 감정평가서 제출 | |
| 2024.11.28 | 기타 진OO 접수증명 | |
| 2024.11.28 | 채무자겸소유자 1 심OO 개시결정정본 발송 | 2024.12.10 기타 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.