경상남도 거제시 고현동 855-5 1층105호
경상남도 거제시 고현동 855-5 1층105호 105호호 · 46㎡ · 1층
C
54점
입지점수
입찰일
2026년 11월 23일 (D-8)
통영지원
물건기본정보
| 사건번호 | 2026타경10617 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 24,800,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
24,800,000원
(248만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.23 2층 210호경매법정 (D-8) |
| 소재지 | 경상남도 거제시 고현동 855-5 1층105호 105호 | ||
| 담당 | 통영지원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.08.24 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 45.95㎡ | 층수 | 1층 |
| 건물구조 | 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 48.00㎡ | 대지지분 | 48.00 / 856.0 |
| 최선순위설정 | 2014. 12. 26. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.23 | 매각기일 | 2026.11.23(10:00) | 2층 210호경매법정 | 24,800,000원 |
| 2026.11.30 | 매각결정기일 | 2026.11.30(14:00) | 2층 210호경매법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경상남도 거제시 고현동 855-5
[도로명 주소]
경상남도 거제시 거제중앙로25길 47-7 None
[1동] 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층
공동주택
1층 297.75㎡
2층 304.95㎡
3층 304.95㎡
[전유] 철근콩크리트조
45.95㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1층105호
구 조 : 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층
면 적 : 45.95㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상남도 거제군 신현읍 고현리 855-5 지목:대 면적:856㎡ 지분:48/856
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 856.0 분의 48.00
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
24,800,000원
2026.11.23
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경10617 | 조사일시 | 2026년06월19일12시05분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경상남도 거제시 거제중앙로25길 47-7 None
1층105호 |
1동의 건물 표시
경상남도 거제시 고현동 855-5
[도로명 주소]
경상남도 거제시 거제중앙로25길 47-7 None
[1동] 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층
공동주택
1층 297.75㎡
2층 304.95㎡
3층 304.95㎡
[전유] 철근콩크리트조
45.95㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1층105호
구 조 : 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층
면 적 : 45.95㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상남도 거제군 신현읍 고현리 855-5 지목:대 면적:856㎡ 지분:48/856
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 856.0 분의 48.00
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 이정기 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 06월 18일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 경상남도 거제시 고현동 소재 신현초등학교 남동측 인근에 위치하는 대영아파트 제1층 제105호이며, 인근은 공동주택 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물 중 1층 105호로서, 외벽: 모르타르 위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
자체지반 평탄한 일단의 부정형 토지로서, ‘아파트건부지’로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
남측으로 노폭 약 6m의 포장도로가 개설되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(신현초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
- 임대관계: 미상임. - 기타사항: 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ.의 5. 그 밖의 사항 참조.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
아이테오네일
경상남도 거제시 고현동 959-8
말랑시루,웰빙떡카페
경상남도 거제시 고현동 872-2
거제도보배밥상
경상남도 거제시 고현동 871-2
거제시체육회
경상남도 거제시 고현동 564
씨유거제고현화인점
경상남도 거제시 고현동 959-8
입지 종합 평가
C
54 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 6개
학군
90
초 신현초등학교 311m · 중 신현중학교 331m · 고 거제공업고등학교 693m · 1km내 5개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 서문공원 184m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
경상 거제시 범죄 7,795건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경10617 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 통영지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.08.24 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.23 | 매각기일 | 2026.11.23(10:00) | 2층 210호경매법정 | 24,800,000원 |
| 2026.11.30 | 매각결정기일 | 2026.11.30(14:00) | 2층 210호경매법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.08 | 소유자 성OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.12 송달간주 |
| 2026.10.08 | 근저당권자 거OOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.12 송달간주 |
| 2026.10.08 | 교부권자 거OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.12 송달간주 |
| 2026.10.08 | 채권자 거OOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.08 도달 |
| 2026.10.08 | 채무자 장OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.16 도달 |
| 2026.09.30 | 채무자1 장OO 개시결정정본 발송 | 2026.10.15 도달 |
| 2026.09.29 | 채권자 거OOOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2026.09.29 | 채권자 거OOOOOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2026.09.29 도달 |
| 2026.08.28 | 채무자 1 장OO 개시결정정본 발송 | 2026.09.12 폐문부재 |
| 2026.08.18 | 교부권자 거OO 교부청구 제출 | |
| 2026.08.12 | 기타 이OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.08.11 | 채권자 거OOOOOOOO 법무사기록열람신청서 제출 | |
| 2026.08.05 | 채무자 1 장OO 개시결정정본 발송 | 2026.08.13 폐문부재 |
| 2026.07.08 | 채무자 1 장OO 개시결정정본 발송 | 2026.07.21 폐문부재 |
| 2026.06.29 | 채권자 거OOOOOOOO 채권계산서 제출 | |
| 2026.06.26 | 감정인 주OOO OOOOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2026.06.24 | 기타 박OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.06.16 | 감정인 (주)OOOOOOOOOO OOOO OOO 평가명령 발송 | 2026.06.17 도달 |
| 2026.06.16 | 집행관 창OOO OOOO OOO 조사명령 발송 | 2026.06.16 도달 |
| 2026.06.16 | 근저당권자 거OOOOOOOO 최고서 발송 | 2026.06.16 송달간주 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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