유찰 4회
거제고현아파트
경상남도 거제시 고현동 963-3 거제고현아파트 102동 2층205호 · 102동동 205호호 · 40㎡ · 2층
C
54점
입지점수
입찰일
2026년 11월 30일 (D-15)
통영지원
물건기본정보
유찰4회
| 사건번호 | 2025타경22036 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 65,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
15,607,000원
(156만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.30 2층 경매법정 (D-15) |
| 물건비고 | -감정서에 의하면 본건은 정비구역(고현아파트주택재건축정비구역) 내 아파트 건설 예정인 부동산으로서, 당해 부동산과 관련된 권리가액, 추가분담금, 조합원 지위의 단독승계여부 등 자세한 사항은 재건축조합 등 관계 기관에 문의하여 재확인하시기 바람. | ||
| 소재지 | 경상남도 거제시 고현동 963-3 거제고현아파트 102동 2층205호 102동 205호 | ||
| 담당 | 통영지원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.12.11 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 4회) | ||
| 전용면적 | 39.69㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 5065.00㎡ | 대지지분 | 5065.00 / 2301480.0 |
| 최선순위설정 | 2021.04.30.근저당권 | ||
물건 사진
1 / 5
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.30 | 매각기일 | 2026.03.30(10:00) | 2층 경매법정 | 65,000,000원 |
| 2026.04.06 | 매각결정기일 | 2026.04.06(14:00) | 2층 경매법정 |
| 2026.05.04 | 매각기일 | 2026.05.04(10:00) | 2층 경매법정 | 45,500,000원 |
| 2026.05.11 | 매각결정기일 | 2026.05.11(14:00) | 2층 경매법정 |
| 2026.06.15 | 매각기일 | 2026.06.15(10:00) | 2층 경매법정 | 31,850,000원 |
| 2026.06.22 | 매각결정기일 | 2026.06.22(14:00) | 2층 경매법정 |
| 2026.07.20 | 매각기일 | 2026.07.20(10:00) | 2층 경매법정 | 22,295,000원 |
| 2026.07.27 | 매각결정기일 | 2026.07.27(14:00) | 2층 경매법정 |
| 2026.09.03 | 대금지급기한 | 2026.09.03(18:00) | 1층 경매계 | 미납 |
| 2026.10.19 | 매각기일 | 2026.10.19(10:00) | 2층 경매법정 | 22,295,000원 |
| 2026.10.26 | 매각결정기일 | 2026.10.26(14:00) | 2층 경매법정 |
| 2026.11.30 | 매각기일 | 2026.11.30(10:00) | 2층 경매법정 | 15,607,000원 |
| 2026.12.07 | 매각결정기일 | 2026.12.07(14:00) | 2층 경매법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경상남도 거제시 고현동 963-3
거제고현아파트
[도로명 주소]
경상남도 거제시 고현로13길 30-7 (고현동,거제고현아파트)
[1동] 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층
아파트
1층 364.32㎡
2층 364.32㎡
3층 364.32㎡
4층 364.32㎡
5층 364.32㎡
[전유] 철근콩크리트조
39.69㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 2층205호
구 조 : 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층
면 적 : 39.69㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상남도 거제시 고현동 963-3 지목:대 면적:23014.8㎡ 지분:5065/2301480
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2301480.0 분의 5065.00
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
65,000,000원
2026.03.30
유찰
2차 경매
45,500,000원
2026.05.04
유찰
3차 경매
31,850,000원
2026.06.15
유찰
4차 경매
22,295,000원
2026.07.20
낙찰
5차 경매
22,295,000원
2026.10.19
유찰
6차 경매
15,607,000원
2026.11.30
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경22036 | 조사일시 | 2025년10월13일16시29분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경상남도 거제시 고현로13길 30-7 (고현동,거제고현아파트)
102동 2층205호 (경상남도 거제시 고현동 963-3,거제고현아파트) |
1동의 건물 표시
경상남도 거제시 고현동 963-3
거제고현아파트
[도로명 주소]
경상남도 거제시 고현로13길 30-7 (고현동,거제고현아파트)
[1동] 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층
아파트
1층 364.32㎡
2층 364.32㎡
3층 364.32㎡
4층 364.32㎡
5층 364.32㎡
[전유] 철근콩크리트조
39.69㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 2층205호
구 조 : 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층
면 적 : 39.69㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상남도 거제시 고현동 963-3 지목:대 면적:23014.8㎡ 지분:5065/2301480
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2301480.0 분의 5065.00
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 장기영 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 10월 16일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "고현버스터미널" 동측 인근에 위치하는 거제고현아파트로서, 부근은 차량통행이 빈번한 간선도로변의 공동주택, 각종 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주거환경은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
관련 차량 접근 및 출입 가능하며, 대중교통 사정은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 제2층 제205호로서, (사용승인일자 : 1989. 03.15) 외 벽 : 콘크리트위 페인트 등 외장재 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 내장재 마감. 창 호 : 새시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
"아파트" 로 이용중이었으나 기준시점 현재 정비사업으로 인한 이주된 상태로서 현황 공실 상태임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
제반 급배수설비, 위생설비 및 난방시설이 되어 있으나 기준시점 현재 정비사업으로 인해 이주된 상태로서 철거예정인 상태임.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, "아파트용 건부지"로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
남동측으로 왕복 2차선 포장도로 및 남서측으로 폭 약6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 정비구역(고현주공아파트주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
1)임대관계 : 미상임. 2기 타 : 별지 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.
학군정보 23개교
초등학교 8
거제용산초등학교
경상남도 거제시 상동7길 58
거제용소초등학교
경상남도 거제시 용소1길 35-5
계룡초등학교
경상남도 거제시 거제중앙로 1821-7
고등학교 8
거제고등학교
경상남도 거제시 아주로3길 61
거제중앙고등학교
경상남도 거제시 중곡로2길 61
경남산업고등학교
경상남도 거제시 하청면 서리1길 17
중학교 7
거제고현중학교
경상남도 거제시 거제중앙로7길 19
거제상문중학교
경상남도 거제시 상동5길 75-25
거제장평중학교
경상남도 거제시 장평4로 40
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
친절약국
경상남도 거제시 고현동 970-18
사랑샘건강기능식품
경상남도 거제시 고현동 970-18
더엣지.있게
경상남도 거제시 고현동 970-18
커넥츠프랩스터디카페
경상남도 거제시 고현동 976-1
케이비에스아트비전거제미용학원
경상남도 거제시 고현동 976-1
입지 종합 평가
C
54 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 9개
학군
90
초 중곡초등학교 388m · 중 계룡중학교 742m · 고 거제중앙고등학교 934m · 1km내 5개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 고현소공원 407m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
경상 거제시 범죄 7,795건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경22036 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 통영지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.12.11 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.30 | 매각기일 | 2026.03.30(10:00) | 2층 경매법정 | 65,000,000원 |
| 2026.04.06 | 매각결정기일 | 2026.04.06(14:00) | 2층 경매법정 |
| 2026.05.04 | 매각기일 | 2026.05.04(10:00) | 2층 경매법정 | 45,500,000원 |
| 2026.05.11 | 매각결정기일 | 2026.05.11(14:00) | 2층 경매법정 |
| 2026.06.15 | 매각기일 | 2026.06.15(10:00) | 2층 경매법정 | 31,850,000원 |
| 2026.06.22 | 매각결정기일 | 2026.06.22(14:00) | 2층 경매법정 |
| 2026.07.20 | 매각기일 | 2026.07.20(10:00) | 2층 경매법정 | 22,295,000원 |
| 2026.07.27 | 매각결정기일 | 2026.07.27(14:00) | 2층 경매법정 |
| 2026.09.03 | 대금지급기한 | 2026.09.03(18:00) | 1층 경매계 | 미납 |
| 2026.10.19 | 매각기일 | 2026.10.19(10:00) | 2층 경매법정 | 22,295,000원 |
| 2026.10.26 | 매각결정기일 | 2026.10.26(14:00) | 2층 경매법정 |
| 2026.11.30 | 매각기일 | 2026.11.30(10:00) | 2층 경매법정 | 15,607,000원 |
| 2026.12.07 | 매각결정기일 | 2026.12.07(14:00) | 2층 경매법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.19 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.10.05 | 교부권자 거OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.06 송달간주 |
| 2026.10.05 | 배당요구권자 롯OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.06 송달간주 |
| 2026.10.05 | 배당요구권자 하OOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.06 송달간주 |
| 2026.10.05 | 배당요구권자 삼OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.06 송달간주 |
| 2026.10.05 | 배당요구권자 주OOO OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.06 송달간주 |
| 2026.10.05 | 채무자겸소유자 강O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.06 도달 |
| 2026.10.05 | 채권자 삼OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.07 도달 |
| 2026.10.05 | 교부권자 천OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.06 송달간주 |
| 2026.10.05 | 배당요구권자 신OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.06 송달간주 |
| 2026.10.05 | 압류권자 국OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.06 송달간주 |
| 2026.10.05 | 압류권자 천OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.06 송달간주 |
| 2026.10.05 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.06 송달간주 |
| 2026.10.05 | 배당요구권자 충OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.06 송달간주 |
| 2026.08.04 | 최고가매수인 대금지급기한통지서 발송 | 2026.08.10 도달 |
| 2026.07.20 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.06.15 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.05.04 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.04.23 | 채권자 삼OOOOO OOOO 법무사기록열람신청서 제출 | |
| 2026.03.30 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.