유찰 2회
D-2
대방아파트
경기도 파주시 야동동 586 대방아파트 115동 3층304호 · 115동동 304호호 · 60㎡ · 3층
D
35점
입지점수
입찰일
2026년 06월 02일 (D-2)
고양지원
물건기본정보
유찰2회
D-2
| 사건번호 | 2025타경64622 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 135,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
66,150,000원
(661만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.02 10:00 고양지원 제101호 입찰법정 (D-2) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 의정부지방법원 고양지원 | 경매5계 | 사건접수 | 2025.10.30 |
| 경매개시일 | 2025.10.31 | 배당요구종기 | 2026.01.26 |
| 청구금액 | 1억 7,536만원 | 상태 | 진행 (유찰 2회) |
| 전용면적 | 59.73㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 경사지붕 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 36.99㎡ | 대지지분 | 36.99 / 40300.0 |
| 최선순위설정 | 2025.10.31. 경매개시결정 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
135,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 147,500,000원
일반 135,000,000원
하한 115,000,000원
실거래가
118,000,000원
2025.12 기준
감정가
135,000,000원
최저입찰가
66,150,000원
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.24(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 135,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.28(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 94,500,000원 | 유찰 |
| 2026.06.02(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 66,150,000원 | - |
| 2026.06.09(14:00) | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 야동동 586
대방아파트
[도로명 주소]
경기도 파주시 평화로 280 (야동동,대방아파트)
[1동] 철근콘크리트조 경사지붕 15층 아파트
1층 300.744㎡
2층 296.040㎡
3층 296.040㎡
4층 296.040㎡
5층 296.040㎡
6층 289.992㎡
7층 289.992㎡
8층 289.992㎡
9층 289.992㎡
10층 289.992㎡
11층 289.992㎡
12층 289.992㎡
13층 289.992㎡
14층 289.992㎡
15층 289.992㎡
지1층 292.321㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.730㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 115동 3층304호
구 조 : 철근콘크리트조 경사지붕 15층 아파트
면 적 : 59.73㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 파주시 야동동 586 지목:대지 면적:54㎡ 지분:36.9852/40300
[전유] 경기도 파주시 야동동 587 지목:대 면적:40246㎡ 지분:36.9852/40300
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 40300.0 분의 36.99
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
135,000,000원
2026.03.24
유찰
2차 경매
94,500,000원
2026.04.28
유찰
3차 경매
66,150,000원
2026.06.02
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경64622 | 조사일시 | 2025년11월12일10시55분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
-철근콘크리트조 경사지붕 15층 아파트
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 파주시 평화로 280 (야동동,대방아파트)
115동 3층304호 (경기도 파주시 야동동 586,대방아파트) |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 야동동 586
대방아파트
[도로명 주소]
경기도 파주시 평화로 280 (야동동,대방아파트)
[1동] 철근콘크리트조 경사지붕 15층 아파트
1층 300.744㎡
2층 296.040㎡
3층 296.040㎡
4층 296.040㎡
5층 296.040㎡
6층 289.992㎡
7층 289.992㎡
8층 289.992㎡
9층 289.992㎡
10층 289.992㎡
11층 289.992㎡
12층 289.992㎡
13층 289.992㎡
14층 289.992㎡
15층 289.992㎡
지1층 292.321㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.730㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 115동 3층304호
구 조 : 철근콘크리트조 경사지붕 15층 아파트
면 적 : 59.73㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 파주시 야동동 586 지목:대지 면적:54㎡ 지분:36.9852/40300
[전유] 경기도 파주시 야동동 587 지목:대 면적:40246㎡ 지분:36.9852/40300
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 40300.0 분의 36.99
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 박지훈 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 11월 14일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 파주시 야동동 소재 '문산제일고등학교' 북서측 근거리에 위치하는 부동산으로 주변은 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 경사지붕 15층 건물 내 제3층 제304호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용 중입니다.(후첨 내부구조도 참조)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 주차설비, 소화전 및 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접지 대비 완경사지를 등고평탄하게 부지조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 남동측으로 노폭 약 20미터 내외 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
계획관리지역 , 개발진흥지구 , 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 경사지붕 15층 건물 내 제3층 제304호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용 중입니다.(후첨 내부구조도 참조)
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 주차설비, 소화전 및 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지 대비 완경사지를 등고평탄하게 부지조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 남동측으로 노폭 약 20미터 내외 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
계획관리지역 , 개발진흥지구 , 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -
학군정보 3개교
초등학교 3
가온초등학교
경기도 파주시 가온로 134
갈현초등학교
경기도 파주시 탄현면 평화로591번길 76
검산초등학교
경기도 파주시 검산로 10
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
황금오리
경기도 파주시 검산동 135-10
헬스라이프
경기도 파주시 검산동 117-8
콜리네분식
경기도 파주시 검산동 117-16
일품양평해장국
경기도 파주시 검산동 135-11
0907스튜디오
경기도 파주시 검산동 135-7
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
D
35 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 4개
학군
23
초 검산초등학교 1119m · 중 문산중학교 1083m · 고 문산제일고등학교 1083m · 1km내 0개교
생활환경
20
편의시설 5개 · 공원 2km 초과
건물
50
준공연도 미상
안전
60
경기 파주시 범죄 15,840건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경64622 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.10.30 | 개시결정일자 | 2025.10.31 |
| 담당계 |
의정부지방법원
| 경매5계
전화: 031-920-6315 | 집행관사무소: 031-901-6795 |
||
| 청구금액 | 1억 7,536만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.01.26 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.24(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 135,000,000원 |
| 2026.04.28(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 94,500,000원 |
| 2026.06.02(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 66,150,000원 |
| 2026.06.09(14:00) | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.04.28 | 기타 성OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.03.24 | 기타 성OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.03.06 | 임차권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.09 송달간주 |
| 2026.03.06 | 임차권자 차OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.09 송달간주 |
| 2026.03.06 | 교부권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.09 송달간주 |
| 2026.03.06 | 채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.06 도달 |
| 2026.03.06 | 채무자겸소유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.09 송달간주 |
| 2026.01.26 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 한OOOOOOO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 | |
| 2026.01.26 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 한OOOOOOO 접수증명서 | |
| 2026.01.21 | 이해관계인 파OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.01.18 | 채권자 한OOOOOOO 보정명령등본 발송 | 2026.01.19 도달 |
| 2025.12.08 | 채무자겸소유자 1 이OO 개시결정정본 발송 | 2025.12.12 도달 |
| 2025.11.28 | 임차권자 차OO 임차인통지서 발송 | 2025.12.01 송달간주 |
| 2025.11.19 | 감정인 (주)OOOOOOOOO OOOO 회보서 제출 | |
| 2025.11.18 | 감정인 박OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.11.18 | 임차권자 차OO 임차인통지서 발송 | 2025.11.25 폐문부재 |
| 2025.11.17 | 집행관 손OO 현황조사서 제출 | |
| 2025.11.15 | 기타 손OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.11.14 | 채무자겸소유자 1 이OO 개시결정정본 발송 | 2025.11.30 폐문부재 |
| 2025.11.05 | 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송 | 2025.11.06 송달간주 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.