유찰 1회
D-2
이편한세상운정어반프라임
경기도 파주시 동패동 2129 이편한세상운정어반프라임 1205동 4층401호 · 1205동동 401호호 · 85㎡ · 4층
C
50점
입지점수
입찰일
2026년 06월 02일 (D-2)
고양지원
물건기본정보
유찰1회
D-2
| 사건번호 | 2026타경60051 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 636,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
445,200,000원
(4,452만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.02 10:00 고양지원 제101호 입찰법정 (D-2) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 의정부지방법원 고양지원 | 경매5계 | 사건접수 | 2026.01.08 |
| 경매개시일 | 2026.01.09 | 배당요구종기 | 2026.04.03 |
| 청구금액 | 4억 4,136만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 84.89㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상 20층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 66.17㎡ | 대지지분 | 66.17 / 57806.0 |
| 최선순위설정 | 2022.01.26. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
600,000,000원
일반거래가 · 2026.04 기준
상한 620,000,000원
일반 600,000,000원
하한 560,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
636,000,000원
최저입찰가
445,200,000원
최저가 기준 KB 할인율
6.0%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 636,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.02(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 445,200,000원 | - |
| 2026.06.09(14:00) | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 동패동 2129
이편한세상운정어반프라임
[도로명 주소]
경기도 파주시 양지로 120 (동패동,이편한세상운정어반프라임)
[1동] 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상 20층 공동주택(아파트)
1층 355.8489㎡
2층 320.4645㎡
3층 385.8890㎡
4층 385.8890㎡
5층 385.8890㎡
6층 385.8890㎡
7층 385.8890㎡
8층 385.8890㎡
9층 385.8890㎡
10층 385.8890㎡
11층 385.8890㎡
12층 385.8890㎡
13층 385.8890㎡
14층 385.8890㎡
15층 385.8890㎡
16층 385.8890㎡
17층 385.8890㎡
18층 385.8890㎡
19층 385.8890㎡
20층 385.8890㎡
[전유] 철근콘크리트구조
84.8864㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1205동 4층401호
구 조 : 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상 20층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.89㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 파주시 동패동 2129 지목:대 면적:57806㎡ 지분:66.1726/57806
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 57806.0 분의 66.17
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
636,000,000원
2026.04.28
유찰
2차 경매
445,200,000원
2026.06.02
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경60051 | 조사일시 | 2026년01월30일17시00분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 파주시 동패동 2129 이편한세상운정어반프라임 1205동 4층401호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
- 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상 20층 공동주택(아파트)
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 파주시 양지로 120 (동패동,이편한세상운정어반프라임)
1205동 4층401호 (경기도 파주시 동패동 2129,이편한세상운정어반프라임) |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 동패동 2129
이편한세상운정어반프라임
[도로명 주소]
경기도 파주시 양지로 120 (동패동,이편한세상운정어반프라임)
[1동] 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상 20층 공동주택(아파트)
1층 355.8489㎡
2층 320.4645㎡
3층 385.8890㎡
4층 385.8890㎡
5층 385.8890㎡
6층 385.8890㎡
7층 385.8890㎡
8층 385.8890㎡
9층 385.8890㎡
10층 385.8890㎡
11층 385.8890㎡
12층 385.8890㎡
13층 385.8890㎡
14층 385.8890㎡
15층 385.8890㎡
16층 385.8890㎡
17층 385.8890㎡
18층 385.8890㎡
19층 385.8890㎡
20층 385.8890㎡
[전유] 철근콘크리트구조
84.8864㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1205동 4층401호
구 조 : 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상 20층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.89㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 파주시 동패동 2129 지목:대 면적:57806㎡ 지분:66.1726/57806
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 57806.0 분의 66.17
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 문홍열 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 01월 16일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 파주시 동패동 소재, "초롱초등학교" 남서측 인근에 위치하는 이편한세상운정어반프라임 제1205동 제4층 제401호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교등이 혼재함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상층20층 건내 제4층 제401호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등. 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감등. 창호: 샷시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비등 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역(파주운정3지구) , 제3종일반주거지역(2022-05-27) , 제1종지구단위계획구역(파주운 정3지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(2022-12-29)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(2022-12-29)(접 합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2022-12-29)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-08-30)(초롱초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2021-10-21)(운정3중학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031 -940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-21)(운정5초등학교 상대보 호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2021-10-21)(운정5초등학교 상대보호구역반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운정초롱유치원 상대 보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2025-10-02)(20미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(파 주운정3지구)<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
행주산성국수집
경기도 파주시 동패동 645-26
반마이
경기도 파주시 동패동 645-26
디자인투비
경기도 파주시 동패동 2119
와이유디자인스토리
경기도 파주시 동패동 2119
지미메디텍
경기도 파주시 동패동 2119
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
50 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 7개
학군
85
초 초롱초등학교 337m · 중 심학중학교 541m · 고 심학고등학교 608m · 1km내 3개교
생활환경
35
편의시설 5개 · 소공원 30호 762m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
경기 파주시 범죄 15,840건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경60051 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2026.01.08 | 개시결정일자 | 2026.01.09 |
| 담당계 |
의정부지방법원
| 경매5계
전화: 031-920-6315 | 집행관사무소: 031-901-6795 |
||
| 청구금액 | 4억 4,136만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.04.03 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.28(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 636,000,000원 |
| 2026.06.02(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 445,200,000원 |
| 2026.06.09(14:00) | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.05.05 | 채무자겸소유자 김OO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 | 2026.05.11 도달 |
| 2026.05.05 | 소유자 최OO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 | 2026.05.11 도달 |
| 2026.05.05 | 채권자 으OOOOOO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 | 2026.05.06 도달 |
| 2026.05.04 | 채권자 주OOO OOOO 채권자(근저당권자)변경신고서 제출 | |
| 2026.05.04 | 채권자 주OOO OOOO 환급계좌변경신고서 제출 | |
| 2026.04.28 | 기타 성OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.04.10 | 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.13 송달간주 |
| 2026.04.10 | 임차인 조OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.13 송달간주 |
| 2026.04.10 | 배당요구권자 신OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.13 송달간주 |
| 2026.04.10 | 교부권자 평OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.13 송달간주 |
| 2026.04.10 | 교부권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.13 송달간주 |
| 2026.04.10 | 교부권자 영OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.13 송달간주 |
| 2026.04.10 | 근저당권자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.13 송달간주 |
| 2026.04.10 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.13 송달간주 |
| 2026.04.10 | 채권자 으OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.10 도달 |
| 2026.04.10 | 소유자 최OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.13 송달간주 |
| 2026.04.03 | 압류권자 평OO 채권계산서(최고서) 제출 | |
| 2026.04.03 | 채권자 으OOOOOO 법무사기록열람신청서 제출 | |
| 2026.03.27 | 가압류권자 케OOOOO OOOO 보정서 제출 | |
| 2026.03.27 | 배당요구권자 케OOOOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.