유찰 1회
D-4
리버팰리스주건축물제1동
대구광역시 북구 금호동 817 리버팰리스주건축물제1동 5층502호 502호호 · 85㎡ · 5층
D
49점
입지점수
입찰일
2026년 06월 04일 (D-4)
대구지방법원
물건기본정보
유찰1회
D-4
| 사건번호 | 2025타경1180 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 220,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
154,000,000원
(1,540만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.04 10:00 신관 지하2층 입찰법정 (D-4) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 대구지방법원 대구지방법원 | 경매3계 | 사건접수 | 2025.10.15 |
| 경매개시일 | 2025.10.23 | 배당요구종기 | 2026.01.06 |
| 청구금액 | 1억 7,414만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 84.75㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 공동주택 및 제1.2종근린생활시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 41.49㎡ | 대지지분 | 41.49 / 2272.5 |
| 최선순위설정 | 2016.6.23. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07(10:00) | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 220,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.04(10:00) | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 154,000,000원 | - |
| 2026.06.11(14:00) | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
대구광역시 북구 금호동 817
리버팰리스주건축물제1동
[도로명 주소]
대구광역시 북구 한강로8길 13-17 (금호동,리버팰리스주건축물제1동)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 공동주택 및 제1.2종근린생활시설
지1층 계단실 기계실 주차장 1909.16㎡
1층 제1종근린생활시설(소매점) 1032.68㎡
2층 제1종근린생활시설(목욕장) 1279.49㎡
3층 아파트(4세대) 418.32㎡
3층 제2종근린생활시설(에어로빅장) 310.34㎡
4층 아파트(5세대) 513.92㎡
5층 아파트(5세대) 513.92㎡
6층 아파트(5세대) 513.92㎡
7층 아파트(5세대) 513.92㎡
8층 아파트(5세대) 513.92㎡
[전유] 철근콘크리트구조 아파트 84.75㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층502호
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 공동주택 및 제1.2종근린생활시설
면 적 : 84.75㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대구광역시 북구 금호동 817 지목:대 면적:2272.5㎡ 지분:41.4944/2272.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2272.5 분의 41.49
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
220,000,000원
2026.05.07
유찰
2차 경매
154,000,000원
2026.06.04
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경1180 | 조사일시 | 2025년11월11일 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
대구광역시 북구 한강로8길 13-17 (금호동,리버팰리스주건축물제1동)
5층502호 (대구광역시 북구 금호동 817,리버팰리스주건축물제1동) |
1동의 건물 표시
대구광역시 북구 금호동 817
리버팰리스주건축물제1동
[도로명 주소]
대구광역시 북구 한강로8길 13-17 (금호동,리버팰리스주건축물제1동)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 공동주택 및 제1.2종근린생활시설
지1층 계단실 기계실 주차장 1909.16㎡
1층 제1종근린생활시설(소매점) 1032.68㎡
2층 제1종근린생활시설(목욕장) 1279.49㎡
3층 아파트(4세대) 418.32㎡
3층 제2종근린생활시설(에어로빅장) 310.34㎡
4층 아파트(5세대) 513.92㎡
5층 아파트(5세대) 513.92㎡
6층 아파트(5세대) 513.92㎡
7층 아파트(5세대) 513.92㎡
8층 아파트(5세대) 513.92㎡
[전유] 철근콘크리트구조 아파트 84.75㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층502호
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 공동주택 및 제1.2종근린생활시설
면 적 : 84.75㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대구광역시 북구 금호동 817 지목:대 면적:2272.5㎡ 지분:41.4944/2272.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2272.5 분의 41.49
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 이준욱 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 11월 20일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
-
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
-
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
-
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
-
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
-
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
-
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
-
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
-
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
-
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
본공인중개사사무소
대구광역시 북구 사수동 965
놀자동전노래연습장
대구광역시 북구 사수동 965
폰프라자
대구광역시 북구 사수동 952
골프존사수스카이
대구광역시 북구 사수동 953
희약국
대구광역시 북구 사수동 953
대구광역시 아파트 매매지수
97.6
2026.01 기준 (2017.11=100)
97
97
97
97
97
96
96
96
96
97
97
98
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
D
49 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 8개
학군
50
초 대구사수초등학교 705m · 중 사수중학교 641m · 1km내 2개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 금호공원 66m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
대구 북구 범죄 10,815건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경1180 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.10.15 | 개시결정일자 | 2025.10.23 |
| 담당계 |
대구지방법원
| 경매3계
전화: 053)757-6773(구내:773) | 집행관사무소: 744-2468 |
||
| 청구금액 | 1억 7,414만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.01.06 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.07(10:00) | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 220,000,000원 |
| 2026.06.04(10:00) | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 154,000,000원 |
| 2026.06.11(14:00) | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.05.07 | 기타 장OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.04.20 | 근저당권자 반OOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.21 송달간주 |
| 2026.04.20 | 채무자겸소유자 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.21 송달간주 |
| 2026.04.20 | 채권자 반OOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.21 송달간주 |
| 2026.04.20 | 교부권자 대OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.21 송달간주 |
| 2026.04.20 | 압류권자 대OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.21 송달간주 |
| 2026.04.20 | 근저당권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.21 송달간주 |
| 2026.04.20 | 교부권자 대OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.21 송달간주 |
| 2025.12.29 | 압류권자 대OOOO OO 교부청구 제출 | |
| 2025.12.17 | 기타 이OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.12.15 | 교부권자 대OOOO OOO 교부청구 제출 | |
| 2025.11.18 | 기타 권OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.10.28 | 채권자 반OOOOOOOO 개시결정정본 발송 | 2025.10.31 도달 |
| 2025.10.28 | 감정인 (주)OOOOOOOO(OOOOOO) OOO 평가명령 발송 | 2025.10.30 도달 |
| 2025.10.28 | 집행관 대OOO OOO 조사명령 발송 | 2025.10.29 도달 |
| 2025.10.28 | 압류권자 대OOOO OO 최고서 발송 | 2025.10.29 송달간주 |
| 2025.10.28 | 근저당권자 주OOOOOOO 최고서 발송 | 2025.10.29 송달간주 |
| 2025.10.28 | 근저당권자 반OOOOOOOO 최고서 발송 | 2025.10.29 송달간주 |
| 2025.10.28 | 주무관서 대OO OOOO 최고서 발송 | 2025.10.29 송달간주 |
| 2025.10.28 | 채무자겸소유자 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 개시결정정본 발송 | 2025.10.30 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.