유찰 1회
D-6
동성그린아파트
경상남도 거제시 일운면 소동리 687 동성그린아파트 104동 2층202호 · 104동동 202호호 · 60㎡ · 2층
F
34점
입지점수
입찰일
2026년 04월 06일 (D-6)
통영지원
물건기본정보
유찰1회
D-6
| 사건번호 | 2025타경21396 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 58,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
40,600,000원
(273만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.06 10:00 2층 210호 경매법정 (D-6) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 창원지방법원 통영지원 | 경매7계 | 사건접수 | 2025.05.15 |
| 경매개시일 | 2025.05.15 | 배당요구종기 | 2025.07.28 |
| 청구금액 | 1억 5,617만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 59.97㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 327767.00㎡ | 대지지분 | 327767.00 / 167740000.0 |
| 최선순위설정 | 2015.05.13.[근저당권] | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
30,000,000원
2025.12 기준
감정가
58,000,000원
최저입찰가
40,600,000원
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.12(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 39,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.06(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 27,300,000원 | - |
| 2026.04.13(14:00) | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | - |
| 2026.01.12(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 38,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.06(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 26,600,000원 | - |
| 2026.04.13(14:00) | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | - |
| 2026.01.12(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 58,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.06(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 40,600,000원 | - |
| 2026.04.13(14:00) | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경상남도 거제시 일운면 687
동성그린아파트
[도로명 주소]
경상남도 거제시 반송재로 481-9 (동성그린아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층
아파트
1층 918.1487㎡
2층 918.1487㎡
3층 918.1487㎡
4층 918.1487㎡
5층 918.1487㎡
6층 918.1487㎡
7층 918.1487㎡
8층 918.1487㎡
9층 918.1487㎡
10층 918.1487㎡
11층 918.1487㎡
12층 918.1487㎡
13층 918.1487㎡
14층 918.1487㎡
15층 918.1487㎡
[전유] 철근콘크리트조
39.84㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 2층202호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층
면 적 : 59.97㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상남도 거제시 일운면 소동리 687 지목:대 면적:16774㎡ 지분:327767/167740000
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 167740000.0 분의 327767.00
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
39,000,000원
2026.01.12
유찰
2차 경매
27,300,000원
2026.04.06
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경21396 | 조사일시 | 2025년05월23일10시20분 2025년06월05일16시01분 |
|---|
부동산의 점유관계 (1)
부동산의 점유관계 (2)
부동산의 점유관계 (3)
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경상남도 거제시 일운면 소동리 687 동성그린아파트 105동 3층313호 | - | - | - | - | - |
| 2 | 경상남도 거제시 일운면 소동리 687 동성그린아파트 105동 1층113호 | - | - | - | - | - |
| 3 | 경상남도 거제시 일운면 소동리 687 동성그린아파트 104동 2층202호 | - | - | - | - | - |
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경상남도 거제시 반송재로 481-9 (동성그린아파트)
104동 2층202호 (경상남도 거제시 일운면 687,동성그린아파트) |
1동의 건물 표시
경상남도 거제시 일운면 687
동성그린아파트
[도로명 주소]
경상남도 거제시 반송재로 481-9 (동성그린아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층
아파트
1층 918.1487㎡
2층 918.1487㎡
3층 918.1487㎡
4층 918.1487㎡
5층 918.1487㎡
6층 918.1487㎡
7층 918.1487㎡
8층 918.1487㎡
9층 918.1487㎡
10층 918.1487㎡
11층 918.1487㎡
12층 918.1487㎡
13층 918.1487㎡
14층 918.1487㎡
15층 918.1487㎡
[전유] 철근콘크리트조
39.84㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 2층202호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층
면 적 : 59.97㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상남도 거제시 일운면 소동리 687 지목:대 면적:16774㎡ 지분:327767/167740000
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 167740000.0 분의 327767.00
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 장형성 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 05월 27일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재‘신촌마을회관’북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려할 시
제반 대중교통 사정은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건내 3층 313호외 2개호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, E/V설비, 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리형의 토지로서, 현황 '아파트' 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지 동측으로 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2024-06-07)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계:미상임.
기 타:없 음.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
소동연가패밀리
경상남도 거제시 일운면 소동리 920
갤러리예술섬
경상남도 거제시 일운면 소동리 920
거제밸리가든
경상남도 거제시 일운면 소동리 784-3
소동패밀리하우스
경상남도 거제시 일운면 소동리 915-1
소동재
경상남도 거제시 일운면 소동리 920-3
입지 종합 평가
F
34 점 / 100
교통
20
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 1개
학군
15
초 일운초등학교 1844m · 중 지세포중학교 1732m · 1km내 0개교
생활환경
35
편의시설 5개 · 소동천어린이공원 736m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
경상 거제시 범죄 7,795건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경21396 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.05.15 | 개시결정일자 | 2025.05.15 |
| 담당계 |
창원지방법원
| 경매7계
전화: 055-640-8512 | 집행관사무소: 055-649-1520 FAX 649-1521 |
||
| 청구금액 | 1억 5,617만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.07.28 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.12(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 39,000,000원 |
| 2026.04.06(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 27,300,000원 |
| 2026.04.13(14:00) | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - |
| 2026.01.12(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 38,000,000원 |
| 2026.04.06(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 26,600,000원 |
| 2026.04.13(14:00) | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - |
| 2026.01.12(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 58,000,000원 |
| 2026.04.06(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 40,600,000원 |
| 2026.04.13(14:00) | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.01.12 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.12.29 | 교부권자 거OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.30 송달간주 |
| 2025.12.29 | 임차인 이O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.30 송달간주 |
| 2025.12.29 | 임차인 신OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.30 송달간주 |
| 2025.12.29 | 임차인 옥OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.30 송달간주 |
| 2025.12.29 | 압류권자 통OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.30 송달간주 |
| 2025.12.29 | 교부권자 통OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.30 송달간주 |
| 2025.12.29 | 채권자 거OOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.30 도달 |
| 2025.12.29 | 채무자겸소유자 주OOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.30 송달간주 |
| 2025.12.29 | 임차권자 최OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.30 송달간주 |
| 2025.07.21 | 임차인 이O 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 | |
| 2025.07.10 | 교부권자 거OO 교부청구 제출 | |
| 2025.06.24 | 교부권자 통OOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.06.20 | 임차인 이O 임차인통지서 발송 | 2025.06.23 송달간주 |
| 2025.06.20 | 임차인 신OO 임차인통지서 발송 | 2025.06.23 송달간주 |
| 2025.06.11 | 기타 안OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.06.11 | 임차인 옥OO 임차인통지서 발송 | 2025.06.16 도달 |
| 2025.06.11 | 임차인 이O 임차인통지서 발송 | 2025.06.17 폐문부재 |
| 2025.06.11 | 임차인 신OO 임차인통지서 발송 | 2025.06.17 폐문부재 |
| 2025.06.02 | 감정인 이OOOOOOO(O) 감정평가서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.