자연앤꿈에그린
경기도 파주시 문산읍 당동리 930 자연앤꿈에그린 602동 6층601호 · 602동동 601호호 · 85㎡ · 6층
C
58점
입지점수
입찰일
2026년 06월 09일 (D-9)
고양지원
물건기본정보
| 사건번호 | 2026타경60007 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 220,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
220,000,000원
(2,200만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.09 10:00 고양지원 제101호 입찰법정 (D-9) |
| 물건비고 | 신청채권자 주택도시보증공사가 2026.05.21.자 제출한 대항력 포기 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함. | ||
| 소재지 | |||
| 담당 | 의정부지방법원 고양지원 | 경매8계 | 사건접수 | 2026.01.02 |
| 경매개시일 | 2026.01.05 | 배당요구종기 | 2026.04.08 |
| 청구금액 | 3억 500만원 | 상태 | 진행 |
| 전용면적 | 84.72㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 55.88㎡ | 대지지분 | 55.88 / 18102.7 |
| 최선순위설정 | 2026.01.05.경매개시결정 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
235,000,000원
일반거래가 · 2026.05 기준
상한 257,500,000원
일반 235,000,000원
하한 220,000,000원
실거래가
218,000,000원
2026.04 기준
감정가
220,000,000원
최저입찰가
220,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-6.4%
실거래 대비 0.9%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.09(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 220,000,000원 | - |
| 2026.06.16(14:00) | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 문산읍 930
자연앤꿈에그린
[도로명 주소]
경기도 파주시 당동1로 11 (자연앤꿈에그린)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
17층 아파트
1층 448.983㎡
2층 440.91㎡
3층 440.91㎡
4층 440.91㎡
5층 440.91㎡
6층 440.91㎡
7층 440.91㎡
8층 440.91㎡
9층 440.91㎡
10층 440.91㎡
11층 440.91㎡
12층 440.91㎡
13층 440.91㎡
14층 440.91㎡
15층 440.91㎡
16층 440.91㎡
17층 347.147㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.72㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 602동 6층601호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 84.72㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 파주시 문산읍 당동리 930 지목:대 면적:18102.7㎡ 지분:55.8754/18102.7
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 18102.7 분의 55.88
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
220,000,000원
2026.06.09
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경60007 | 조사일시 | 2026년01월15일16시00분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 파주시 문산읍 당동리 930 자연앤꿈에그린 602동 6층601호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 파주시 당동1로 11 (자연앤꿈에그린)
602동 6층601호 (경기도 파주시 문산읍 930,자연앤꿈에그린) |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 문산읍 930
자연앤꿈에그린
[도로명 주소]
경기도 파주시 당동1로 11 (자연앤꿈에그린)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
17층 아파트
1층 448.983㎡
2층 440.91㎡
3층 440.91㎡
4층 440.91㎡
5층 440.91㎡
6층 440.91㎡
7층 440.91㎡
8층 440.91㎡
9층 440.91㎡
10층 440.91㎡
11층 440.91㎡
12층 440.91㎡
13층 440.91㎡
14층 440.91㎡
15층 440.91㎡
16층 440.91㎡
17층 347.147㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.72㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 602동 6층601호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 84.72㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 파주시 문산읍 당동리 930 지목:대 면적:18102.7㎡ 지분:55.8754/18102.7
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 18102.7 분의 55.88
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김용철 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 01월 20일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 '문산북중학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 아 파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 6층 601호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 이중창임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 드레스실, 발코니2 등)로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지 대비 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
전체 단지 북측으로 개설된 왕복 4차선의 포장도로가 단지 주출입로와 연결되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(08.7.11고시)(접함), 가축사육제한구역(전부제 한구역), 상대보호구역, 절대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람(Tel.940-7244)) , 지방산업단지, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다 가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
새별뮤직
경기도 파주시 문산읍 당동리 913
오이삼계탕
경기도 파주시 문산읍 당동리 923-3
앳튠
경기도 파주시 문산읍 당동리 921-5
라온까미니또
경기도 파주시 문산읍 당동리 921-5
마장동생고기
경기도 파주시 문산읍 당동리 913-5
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
58 점 / 100
교통
45
문산역 1156m · 버스정류장 300m내 13개
학군
80
초 문산초등학교 583m · 중 문산북중학교 306m · 고 문산고등학교 306m · 1km내 6개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 당동산업단지4호 근린공원 203m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
경기 파주시 범죄 15,840건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경60007 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2026.01.02 | 개시결정일자 | 2026.01.05 |
| 담당계 |
의정부지방법원
| 경매8계
전화: 031-920-6318 | 집행관사무소: 031-901-6795 |
||
| 청구금액 | 3억 500만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.04.08 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.09(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 220,000,000원 |
| 2026.06.16(14:00) | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.05.22 | 주택임차권자 주OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.26 송달간주 |
| 2026.05.22 | 배당요구권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.26 송달간주 |
| 2026.05.22 | 임차인 주OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.26 송달간주 |
| 2026.05.22 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.26 송달간주 |
| 2026.05.22 | 채권자대리인 자OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.05.21 | 채권자 주OOOOOOO 인수조건변경확약서 제출 | |
| 2026.04.06 | 이해관계인 파OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.03.25 | 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOO 배당요구신청서 제출 | |
| 2026.03.25 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 소송대리인 법OOO OOOOOOO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 | |
| 2026.02.02 | 임차인 주OO 임차인통지서 발송 | 2026.02.03 송달간주 |
| 2026.01.22 | 임차인 주OO 임차인통지서 발송 | 2026.01.28 폐문부재 |
| 2026.01.21 | 감정인 김OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.01.21 | 감정인 유OOOOOOOOO 회보서 제출 | |
| 2026.01.21 | 집행관 김OO 현황조사서 제출 | |
| 2026.01.20 | 기타 김OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.01.16 | 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOO 보정서 제출 | |
| 2026.01.16 | 기타 김OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.01.09 | 채권자대리인 자OO 개시결정정본 발송 | 2026.01.13 도달 |
| 2026.01.09 | 채무자겸소유자 김OO 개시결정정본 발송 | 2026.01.14 도달 |
| 2026.01.09 | 감정인 유OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2026.01.09 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.