후곡마을주공아파트

경기도 파주시 금촌동 1022 후곡마을주공아파트 606동 1층103호 · 606동동 103호호 · 60㎡ · 1층

B

70점

입지점수

감정가

2.5억

최저입찰가

2.5억

KB 시세

—

KB 할인율

—

입찰일 2026년 06월 09일 (D-9)

고양지원

물건기본정보

사건번호	2026타경60383 (부동산강제경매)	물건종류	아파트
감정평가액	245,000,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	245,000,000원 (2,450만원)
입찰방법	기일입찰	매각기일	2026.06.09 10:00 고양지원 제101호 입찰법정 (D-9)
소재지	[목록1] (집합건물) 경기도 파주시 금촌동 1022 후곡마을주공아파트 606동 1층103호 — 후곡마을주공아파트 606동 1층103호 등기기록열람 지도보기
담당	의정부지방법원 고양지원 \| 경매8계	사건접수	2026.02.09
경매개시일	2026.02.10	배당요구종기	2026.05.12
청구금액	2억 8,486만원	상태	진행
전용면적	59.56㎡	층수	1층
건물구조	철근콘크리트구조 철골경사지붕 22층 아파트	준공연도	-
토지면적	39.38㎡	대지지분	39.38 / 26995.3
최선순위설정	2024.07.24.가압류

물건 사진

1 / 13

매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회

SISETUM 가격 분석

KB시세

시세 데이터 없음

실거래가

240,000,000원

2026.04 기준

감정가

245,000,000원

최저입찰가

245,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	결과
2026.06.09(10:00)	매각기일	고양지원 제101호 입찰법정	245,000,000원	-
2026.06.16(14:00)	매각결정기일	고양지원 제101호 입찰법정	-	-

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물 표시 경기도 파주시 금촌동 1022 후곡마을주공아파트 [도로명 주소] 경기도 파주시 새꽃로 10 (금촌동,후곡마을주공아파트) [1동] 철근콘크리트구조 철골경사지붕 22층 아파트 1층 237.014㎡ 2층 232.215㎡ 3층 232.215㎡ 4층 232.215㎡ 5층 229.984㎡ 6층 229.984㎡ 7층 229.984㎡ 8층 229.984㎡ 9층 229.984㎡ 10층 229.984㎡ 11층 229.984㎡ 12층 229.984㎡ 13층 229.984㎡ 14층 229.984㎡ 15층 229.984㎡ 16층 229.984㎡ 17층 229.984㎡ 18층 229.984㎡ 19층 229.984㎡ 20층 229.984㎡ 21층 229.984㎡ 22층 229.984㎡ 23층 229.984㎡ 24층 229.984㎡ 25층 229.984㎡ 지하1층 16.473㎡ [전유] 철근콘크리트구조 59.56㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 606동 1층103호 구　　조 : 철근콘크리트구조 철골경사지붕 22층 아파트 면　　적 : 59.56㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도 파주시 금촌동 1022 지목:대 면적:26995.3㎡ 지분:39.3821/26995.3 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 26995.3 분의 39.38

경매 진행 타임라인

1차 경매 245,000,000원

2026.06.09

진행중

현재 진행중

현황조사서

사건번호	2026타경60383	조사일시	2026년03월04일15시30분

부동산의 점유관계

소재지	경기도 파주시 금촌동 1022 후곡마을주공아파트 606동 1층103호
점유관계	미상
상세내용	현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

부동산의 현황

철근콘크리트구조 철골경사지붕 22층 아파트

부동산표시목록

번호	소재지	용도/구조/면적	비고
1	경기도 파주시 새꽃로 10 (금촌동,후곡마을주공아파트) 606동 1층103호 (경기도 파주시 금촌동 1022,후곡마을주공아파트)	1동의 건물 표시 경기도 파주시 금촌동 1022 후곡마을주공아파트 [도로명 주소] 경기도 파주시 새꽃로 10 (금촌동,후곡마을주공아파트) [1동] 철근콘크리트구조 철골경사지붕 22층 아파트 1층 237.014㎡ 2층 232.215㎡ 3층 232.215㎡ 4층 232.215㎡ 5층 229.984㎡ 6층 229.984㎡ 7층 229.984㎡ 8층 229.984㎡ 9층 229.984㎡ 10층 229.984㎡ 11층 229.984㎡ 12층 229.984㎡ 13층 229.984㎡ 14층 229.984㎡ 15층 229.984㎡ 16층 229.984㎡ 17층 229.984㎡ 18층 229.984㎡ 19층 229.984㎡ 20층 229.984㎡ 21층 229.984㎡ 22층 229.984㎡ 23층 229.984㎡ 24층 229.984㎡ 25층 229.984㎡ 지하1층 16.473㎡ [전유] 철근콘크리트구조 59.56㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 606동 1층103호 구　　조 : 철근콘크리트구조 철골경사지붕 22층 아파트 면　　적 : 59.56㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도 파주시 금촌동 1022 지목:대 면적:26995.3㎡ 지분:39.3821/26995.3 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 26995.3 분의 39.38	—

감정평가서

감정평가법인	곽연산
감정기준일	2026년 02월 19일	감정가	-

감정평가서 PDF 보기

감정평가 요점

감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)

본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금릉중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공공기관, 근린생활시설, 공원 등이 소재함.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 금릉역(경의중앙선)이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)

철근콘크리트구조 철골경사지붕 22층 아파트 건 내 제1층 제103호로서, (사용승인: 2004.11.11) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임.

감정평가 요점 — 기타사항 (#4)

아파트로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

감정평가 요점 — 설비내역 (#5)

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)

사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#7)

본건은 단지내 도로가 서측으로 외곽 공도와 연계되어 있음.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보행자도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금릉초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택).

감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)

없음.

감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)

임대관계는 미상임.

학군정보 1개교

__none__ 1

__none__

주변 편의시설 반경 500m · 5개

기타 편의시설 5

아이엔지여행그룹

경기도 파주시 금촌동 986-1

이용욱세무회계사무소

경기도 파주시 금촌동 986-1

대심세무법인

경기도 파주시 금촌동 986-1

던킨도너츠파주금릉점

경기도 파주시 금촌동 986-2

금촌뼈다귀감자탕

경기도 파주시 금촌동 986-2

경기도 아파트 매매지수

146.4 2026.01 기준 (2017.11=100)

140

141

142

143

144

145

146

25.02

25.03

25.04

25.05

25.06

25.07

25.08

25.09

25.10

25.11

25.12

26.01

출처: 한국부동산원

입지 종합 평가

B

70 점 / 100

교통

85

금 능역 372m · 버스정류장 300m내 4개

학군

90

초 금릉초등학교 334m · 중 금릉중학교 300m · 고 금촌고등학교 808m · 1km내 7개교

생활환경

60

편의시설 5개 · 후곡어린이공원 127m

건물

50

준공연도 미상

안전

60

경기 파주시 범죄 15,840건 (보통)

개발환경

50

토지이용계획 없음

사건상세조회

사건번호	2026타경60383	사건명	부동산강제경매
접수일자	2026.02.09	개시결정일자	2026.02.10
담당계	의정부지방법원 \| 경매8계 전화: 031-920-6318 \| 집행관사무소: 031-901-6795
청구금액	2억 8,486만원	사건항고/정지	-
배당요구종기	2026.05.12	종국결과	미종국

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격
2026.06.09(10:00)	매각기일	고양지원 제101호 입찰법정	245,000,000원
2026.06.16(14:00)	매각결정기일	고양지원 제101호 입찰법정	-

날짜	내용	결과
2026.05.22	채무자겸소유자 윤OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.05.26 송달간주
2026.05.22	임차권자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.05.26 송달간주
2026.05.22	교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.05.26 송달간주
2026.05.22	채권자대리인 지O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.05.22 도달
2026.05.11	이해관계인 파OO 교부청구서 제출
2026.03.09	집행관 김OO 현황조사서 제출
2026.03.07	기타 김OO 현황조사보고서 제출
2026.03.06	교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 교부청구 제출
2026.02.27	감정인 (주)OOOOOOOO 회보서 제출
2026.02.26	기타 주OOO OOOOOOOO 감정평가서 제출
2026.02.24	감정인 (주)OOOOOOOO 회보서 제출
2026.02.23	기타 주OOO OOOOOOOO 감정평가서 제출
2026.02.12	채권자대리인 지O 개시결정정본 발송	2026.02.12 도달
2026.02.12	채무자겸소유자 윤OO 개시결정정본 발송	2026.02.23 도달
2026.02.12	주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송	2026.02.13 송달간주
2026.02.12	주무관서 고OOOO 최고서 발송	2026.02.13 송달간주
2026.02.12	주무관서 파OOO 최고서 발송	2026.02.13 송달간주
2026.02.12	가압류권자 경OOOOOOO 최고서 발송	2026.02.13 송달간주
2026.02.12	임차권자 박OO 최고서 발송	2026.02.13 송달간주
2026.02.12	감정인 (주)OOOOOOOO OO OOO 평가명령 발송	2026.02.20 도달

인근매각물건사례

유의사항

매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.