유찰 3회

평택뉴비전엘크루

경기도 평택시 합정동 소사3지구4블록 평택뉴비전엘크루 110동 3층302호 · 110동동 302호호 · 75㎡ · 3층

C

54점

입지점수

감정가

3.1억

최저입찰가

1.1억

KB 시세

3억

KB 할인율

1.3%

유찰 누적

입찰일 2026년 10월 12일 (D-14)

평택지원

물건기본정보

유찰3회

사건번호	2025타경42667	물건종류	아파트
감정평가액	314,000,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	107,702,000원 (1,077만원)
입찰방법	-	매각기일	2026.10.12 1층 경매법정 (D-14)
물건비고	1. 대지권 미등기이나 대지권 유무는 알 수 없음, 최저매각가격에는 대지권 가격 포함 2. 분양회사에 대한 사실조회 결과 분양대금(대지, 건물) 완납됨
소재지	경기도 평택시 합정동 소사3지구4블록 평택뉴비전엘크루 110동 3층302호 110동 302호 등기기록열람 지도보기
담당	평택지원
배당요구종기	2025.12.18
상태	진행 (유찰 3회)
전용면적	74.83㎡	층수	3층
건물구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트)	준공연도	-
최선순위설정	2022.08.09. 근저당권

물건 사진

1 / 12

매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회

SISETUM 가격 분석

KB시세

310,000,000원

일반거래가 · 2026.05 기준

상한 320,000,000원

일반 310,000,000원

하한 295,000,000원

실거래가

309,000,000원

2026.08 기준

감정가

314,000,000원

최저입찰가

107,702,000원

최저가 기준 KB 할인율 1.3%

실거래 대비 -65.1%

기일내역

날짜	구분	장소 / 결과
2026.06.15	매각기일	2026.06.15(10:00) \| 1층 경매법정 \| 314,000,000원
2026.06.22	매각결정기일	2026.06.22(14:00) \| 1층 경매법정
2026.07.20	매각기일	2026.07.20(10:00) \| 1층 경매법정 \| 219,800,000원
2026.07.27	매각결정기일	2026.07.27(14:00) \| 1층 경매법정
2026.08.31	매각기일	2026.08.31(10:00) \| 1층 경매법정 \| 153,860,000원
2026.09.07	매각결정기일	2026.09.07(14:00) \| 1층 경매법정
2026.10.12	매각기일	2026.10.12(10:00) \| 1층 경매법정 \| 107,702,000원
2026.10.19	매각결정기일	2026.10.19(14:00) \| 1층 경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물 표시 경기도 평택시 합정동 소사3지구4블록 평택뉴비전엘크루 [도로명 주소] 경기도 평택시 소사7로 8 (합정동,평택뉴비전엘크루) [1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 221.321㎡ 2층 194.8561㎡ 3층 194.8561㎡ 4층 194.8561㎡ 5층 194.8561㎡ 6층 194.8561㎡ 8층 194.8561㎡ 9층 194.8561㎡ 10층 194.8561㎡ 11층 194.8561㎡ 12층 194.8561㎡ 13층 194.8561㎡ 14층 194.8561㎡ 15층 194.8561㎡ 16층 194.8561㎡ 17층 194.8561㎡ 18층 194.8561㎡ 19층 194.8561㎡ [전유] 철근콘크리트구조 74.834㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 110동 3층302호 구　　조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 면　　적 : 74.83㎡

경매 진행 타임라인

1차 경매 314,000,000원

2026.06.15

유찰

2차 경매 219,800,000원

2026.07.20

유찰

3차 경매 153,860,000원

2026.08.31

유찰

4차 경매 107,702,000원

2026.10.12

진행중

현재 진행중

현황조사서

사건번호	2025타경42667	조사일시	2025년10월22일13시50분

부동산의 점유관계

소재지	경기도 평택시 합정동 소사3지구4블록 평택뉴비전엘크루 110동 3층302호
점유관계	미상
상세내용	* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부. * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

부동산의 현황

* 본건 목적물은 `소사7로 8`에 소재하는 `평택뉴비전엘크루` 아파트 110동 3층에 속하는 전유부분임. * 현황조사명령상 부동산의 표시에는 `합정동`으로 되어 있으나, 전입세대확인서에는 `소사동`으로 기재되어 있어 서로 상이함. * 대지권 미등기임.

부동산표시목록

번호	소재지	용도/구조/면적	비고
1	경기도 평택시 소사7로 8 (합정동,평택뉴비전엘크루) 110동 3층302호 (경기도 평택시 합정동 소사3지구4블록,평택뉴비전엘크루)	1동의 건물 표시 경기도 평택시 합정동 소사3지구4블록 평택뉴비전엘크루 [도로명 주소] 경기도 평택시 소사7로 8 (합정동,평택뉴비전엘크루) [1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 221.321㎡ 2층 194.8561㎡ 3층 194.8561㎡ 4층 194.8561㎡ 5층 194.8561㎡ 6층 194.8561㎡ 8층 194.8561㎡ 9층 194.8561㎡ 10층 194.8561㎡ 11층 194.8561㎡ 12층 194.8561㎡ 13층 194.8561㎡ 14층 194.8561㎡ 15층 194.8561㎡ 16층 194.8561㎡ 17층 194.8561㎡ 18층 194.8561㎡ 19층 194.8561㎡ [전유] 철근콘크리트구조 74.834㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 110동 3층302호 구　　조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 면　　적 : 74.83㎡	—

감정평가서

감정평가법인	황순
감정기준일	2025년 09월 29일	감정가	-

감정평가서 PDF 보기

감정평가 요점

감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)

본건은 경기도 평택시 함정동 소재 "참이슬아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건내 3층 302호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

감정평가 요점 — 기타사항 (#4)

아파트로 이용 중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#5)

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 있음.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용 중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#7)

외곽공도와 연계하여 단지내 도로 접근가능함.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)

기준시점 현재 지적미정리 상태임.

감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)

없음.

감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)

임대관계는 미상임.

학군정보 1개교

__none__ 1

__none__

주변 편의시설 반경 500m · 5개

기타 편의시설 5

삼용철물

경기도 평택시 합정동 941-2

쿠치나주방가구

경기도 평택시 합정동 941-2

바이림

경기도 평택시 합정동 941-4

길인테리어

경기도 평택시 합정동 920-12

바른OA컴퓨터

경기도 평택시 합정동 940-2

경기도 아파트 매매지수

146.4 2026.01 기준 (2017.11=100)

140

141

142

143

144

145

146

25.02

25.03

25.04

25.05

25.06

25.07

25.08

25.09

25.10

25.11

25.12

26.01

출처: 한국부동산원

입지 종합 평가

C

54 점 / 100

교통

45

평 택역 1637m · 버스정류장 300m내 3개

학군

80

초 평일초등학교 541m · 중 평택여자중학교 802m · 고 평택고등학교 648m · 1km내 6개교

생활환경

45

편의시설 5개 · 동막골(동구재) 어린이공원 220m

건물

50

준공연도 미상

안전

50

경기 평택시 범죄 26,803건 (주의)

개발환경

50

토지이용계획 없음

평택시 낙찰 통계 (최근 6개월)

84.23%

평균 낙찰가율

1

총 경매건수

1

낙찰건수

사건상세조회

사건번호	2025타경42667	사건명	-
접수일자	-	개시결정일자	-
담당계	평택지원
청구금액	-	사건항고/정지	-
배당요구종기	2025.12.18	종국결과	-

날짜	구분	장소 / 결과
2026.06.15	매각기일	2026.06.15(10:00) \| 1층 경매법정 \| 314,000,000원
2026.06.22	매각결정기일	2026.06.22(14:00) \| 1층 경매법정
2026.07.20	매각기일	2026.07.20(10:00) \| 1층 경매법정 \| 219,800,000원
2026.07.27	매각결정기일	2026.07.27(14:00) \| 1층 경매법정
2026.08.31	매각기일	2026.08.31(10:00) \| 1층 경매법정 \| 153,860,000원
2026.09.07	매각결정기일	2026.09.07(14:00) \| 1층 경매법정
2026.10.12	매각기일	2026.10.12(10:00) \| 1층 경매법정 \| 107,702,000원
2026.10.19	매각결정기일	2026.10.19(14:00) \| 1층 경매법정

날짜	내용	결과
2026.05.26	주택임차권자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.05.27 송달간주
2026.05.26	채무자겸소유자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.05.27 송달간주
2026.05.26	근저당권자 주OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.05.26 도달
2026.05.26	채권자 서OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.05.27 도달
2026.05.26	압류권자 북OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.05.27 송달간주
2025.12.15	근저당권자 주OOO OOOOOO 채권계산서 제출
2025.11.12	교부권자 북OOOOO 교부청구해제통지서 제출
2025.10.27	채권자 서OOOOO OOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출
2025.10.27	채무자겸소유자 1 박OO 개시결정정본 발송	2025.11.01 도달
2025.10.24	집행관 이OO 현황조사서 제출
2025.10.23	기타 이OO 현황조사보고서 제출
2025.10.20	채권자 서OOOOO OOOO 주소보정명령등본 발송	2025.10.21 도달
2025.10.14	교부권자 북OOOOO 교부청구 제출
2025.10.14	작성자 교OOOOO OOOO 사실조회 회신서 제출
2025.10.02	감정인 지OOOOOOOOO 감정평가서 제출
2025.09.30	기타 황O 감정평가서 제출
2025.09.26	근저당권자 주OOOOOOOOO 최고서 발송	2025.09.30 송달간주
2025.09.26	주무관서 서OOOOO 최고서 발송	2025.09.29 송달간주
2025.09.26	주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송	2025.09.29 송달간주
2025.09.26	주무관서 평OOO 최고서 발송	2025.09.30 송달간주

인근매각물건사례

유의사항

매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.