급매 유찰 1회 D-0

엠브이아파트

인천광역시 부평구 부평동 124-21 엠브이아파트 6층608호 608호호 · 58㎡ · 6층

C

64점

입지점수

감정가

2.2억

최저입찰가

1.5억

KB 시세

18억

KB 할인율

-87.7%

입찰일 2026년 07월 30일 (D-0)

인천지방법원

물건기본정보

급매 유찰1회 D-0

사건번호	2025타경507866 (부동산강제경매)	물건종류	아파트
감정평가액	221,000,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	154,700,000원 (1,547만원)
입찰방법	기일입찰	매각기일	2026.07.30 10:00 제219호 법정 오늘
소재지	[목록1] (집합건물) 인천광역시 부평구 부평동 124-21 엠브이아파트 6층608호 — 엠브이아파트 6층608호 등기기록열람 지도보기
담당	인천지방법원 인천지방법원 \| 경매17계	사건접수	2025.02.25
경매개시일	2025.02.28	배당요구종기	2025.05.26
청구금액	2억 1,300만원	상태	진행 (유찰 1회)
전용면적	57.83㎡	층수	6층
건물구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 15층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설	준공연도	-
토지면적	7.83㎡	대지지분	7.83 / 1017.0
최선순위설정	2022.02.15. 압류

물건 사진

1 / 12

매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회

SISETUM 가격 분석

KB시세

1,800,000,000원

일반거래가 · 2026.06 기준

상한 1,900,000,000원

일반 1,800,000,000원

하한 1,700,000,000원

실거래가

거래 데이터 없음

감정가

221,000,000원

최저입찰가

154,700,000원

최저가 기준 KB 할인율 -87.7%

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	결과
2026.06.30(10:00)	매각기일	제219호 법정	221,000,000원	유찰
2026.07.30(10:00)	매각기일	제219호 법정	154,700,000원	-
2026.08.06(14:00)	매각결정기일	제408호 법정	-	-

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물 표시 인천광역시 부평구 부평동 124-21 엠브이아파트 [도로명 주소] 인천광역시 부평구 장제로 162 (부평동,엠브이아파트) [1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 15층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 지2층 833.26㎡ 지1층 832.43㎡ 1층 464.93㎡ 2층 645.18㎡ 3층 585.18㎡ 4층 585.18㎡ 5층 585.18㎡ 6층 585.18㎡ 7층 585.18㎡ 8층 585.18㎡ 9층 585.18㎡ 10층 585.18㎡ 11층 585.18㎡ 12층 585.18㎡ 13층 585.18㎡ 14층 585.18㎡ 15층 585.18㎡ [전유] 철근콘크리트구조 57.83㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 6층608호 구　　조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 15층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 면　　적 : 57.83㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 인천광역시 부평구 부평동 124-21 지목:대 면적:1017㎡ 지분:7.830/1017 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 1017.0 분의 7.83

경매 진행 타임라인

1차 경매 221,000,000원

2026.06.30

유찰

2차 경매 154,700,000원

2026.07.30

진행중

현재 진행중

현황조사서

사건번호	2025타경507866	조사일시	2025년03월17일11시02분 2025년03월18일11시10분

부동산의 점유관계

소재지	인천광역시 부평구 부평동 124-21 엠브이아파트 6층608호
점유관계	미상
상세내용	- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음. - 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 등 관련 `안내문`을 부착해 놓음. - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각각 첨부

부동산의 현황

본 건은 15층 주상복합 공동주택임.

부동산표시목록

번호	소재지	용도/구조/면적	비고
1	인천광역시 부평구 장제로 162 (부평동,엠브이아파트) 6층608호 (인천광역시 부평구 부평동 124-21,엠브이아파트)	1동의 건물 표시 인천광역시 부평구 부평동 124-21 엠브이아파트 [도로명 주소] 인천광역시 부평구 장제로 162 (부평동,엠브이아파트) [1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 15층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 지2층 833.26㎡ 지1층 832.43㎡ 1층 464.93㎡ 2층 645.18㎡ 3층 585.18㎡ 4층 585.18㎡ 5층 585.18㎡ 6층 585.18㎡ 7층 585.18㎡ 8층 585.18㎡ 9층 585.18㎡ 10층 585.18㎡ 11층 585.18㎡ 12층 585.18㎡ 13층 585.18㎡ 14층 585.18㎡ 15층 585.18㎡ [전유] 철근콘크리트구조 57.83㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 6층608호 구　　조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 15층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 면　　적 : 57.83㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 인천광역시 부평구 부평동 124-21 지목:대 면적:1017㎡ 지분:7.830/1017 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 1017.0 분의 7.83	—

감정평가서

감정평가법인	김동열
감정기준일	2025년 03월 19일	감정가	-

감정평가서 PDF 보기

감정평가 요점

감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)

철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 15층 건물내의 제6층 제608호로서, (사용승인 : 2015.07.15) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등. 창호 : 알미늄샷시 창호임.

감정평가 요점 — 기타사항 (#4)

아파트로 이용 중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#5)

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)

세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#7)

본건 동측 및 서측으로 로폭 약 8미터, 35미터의 포장도로에 각각 접함.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)

일반상업지역 , 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)

없 음.

감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)

임대관계는 미상임.

학군정보 1개교

__none__ 1

__none__

주변 편의시설 반경 500m · 5개

기타 편의시설 5

작은등불헤어샵

인천광역시 부평구 부평동 408-4

국제종합관리

인천광역시 부평구 부평동 406-16

모든컴퓨터

인천광역시 부평구 부평동 406-16

지에스25부평창조

인천광역시 부평구 부평동 416-38

전주식당

인천광역시 부평구 부평동 375-107

인천광역시 아파트 매매지수

123.1 2026.01 기준 (2017.11=100)

122

123

122

123

122

123

25.02

25.03

25.04

25.05

25.06

25.07

25.08

25.09

25.10

25.11

25.12

26.01

출처: 한국부동산원

입지 종합 평가

C

64 점 / 100

교통

60

굴포천역 770m · 버스정류장 300m내 14개

학군

90

초 인천부흥초등학교 419m · 중 부평중학교 265m · 고 부평고등학교 403m · 1km내 16개교

생활환경

60

편의시설 5개 · 중부동놀이공원 195m

건물

50

준공연도 미상

안전

60

인천 부평구 범죄 15,875건 (보통)

개발환경

50

토지이용계획 없음

부평구 낙찰 통계 (최근 6개월)

65.00%

평균 낙찰가율

1

총 경매건수

1

낙찰건수

사건상세조회

사건번호	2025타경507866	사건명	부동산강제경매
접수일자	2025.02.25	개시결정일자	2025.02.28
담당계	인천지방법원 \| 경매17계 전화: 032-860-1617(구내:1617) \| 집행관사무소: 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
청구금액	2억 1,300만원	사건항고/정지	-
배당요구종기	2025.05.26	종국결과	미종국

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격
2026.06.30(10:00)	매각기일	제219호 법정	221,000,000원
2026.07.30(10:00)	매각기일	제219호 법정	154,700,000원
2026.08.06(14:00)	매각결정기일	제408호 법정	-

날짜	내용	결과
2026.06.30	기타 김OO 기일입찰조서 제출
2026.06.15	채무자겸소유자 장OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.16 도달
2026.06.15	채권자대리인 정O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.15 도달
2026.06.15	임차권자 임OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.16 송달간주
2026.06.15	압류권자 천OO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.16 송달간주
2026.06.15	교부권자 부OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.15 도달
2026.06.15	교부권자 동OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.16 송달간주
2026.06.15	교부권자 천OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.16 송달간주
2026.06.15	압류권자 천OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.16 송달간주
2026.06.15	압류권자 수OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.16 송달간주
2026.06.15	교부권자 천OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.15 도달
2026.06.15	교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.16 도달
2026.06.15	근저당권자 주OOO OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.16 송달간주
2026.06.15	교부권자 천OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.16 송달간주
2026.06.15	교부권자 수OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.16 송달간주
2026.06.15	압류권자 부OO(OOOOO) OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.06.15 도달
2026.06.09	채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 대항력 포기 확약서 제출
2026.04.13	채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 보정서 제출
2026.04.06	채권자대리인 정O 보정명령등본 발송	2026.04.07 도달
2025.05.16	압류권자 부OO 교부청구서 제출

인근매각물건사례

유의사항

매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.