유찰 2회
D-3
푸른옥아파트
경기도 양주시 장흥면 일영리 27-1 푸른옥아파트 103동 5층501호 · 103동동 501호호 · 128㎡ · 5층
F
33점
입지점수
입찰일
2026년 10월 01일 (D-3)
의정부지방법원
물건기본정보
유찰2회
D-3
| 사건번호 | 2025타경4711 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 359,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
175,910,000원
(1,759만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.01 제6호법정(제2별관 101호) (D-3) |
| 소재지 | 경기도 양주시 장흥면 일영리 27-1 푸른옥아파트 103동 5층501호 103동 501호 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.06.11 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 2회) | ||
| 전용면적 | 128.35㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 84.65㎡ | 대지지분 | 84.65 / 18589.0 |
| 최선순위설정 | 2023.08.10.근저당 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
330,000,000원
일반거래가 · 2026.06 기준
상한 355,000,000원
일반 330,000,000원
하한 295,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
359,000,000원
최저입찰가
175,910,000원
최저가 기준 KB 할인율
8.8%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.07.16 | 매각기일 | 2026.07.16(10:30) | 제6호법정(제2별관 101호) | 359,000,000원 |
| 2026.07.23 | 매각결정기일 | 2026.07.23(15:30) | 제6호법정(제2별관 101호) |
| 2026.08.20 | 매각기일 | 2026.08.20(10:30) | 제6호법정(제2별관 101호) | 251,300,000원 |
| 2026.08.27 | 매각결정기일 | 2026.08.27(15:30) | 제6호법정(제2별관 101호) |
| 2026.10.01 | 매각기일 | 2026.10.01(10:30) | 제6호법정(제2별관 101호) | 175,910,000원 |
| 2026.10.08 | 매각결정기일 | 2026.10.08(15:30) | 제6호법정(제2별관 101호) |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 장흥면 27-1
푸른옥아파트
[도로명 주소]
경기도 양주시 권율로 53-1 (푸른옥아파트)
[1동] 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 15층 아파트
지하층 309.5932㎡
1층 321.7252㎡
2층 313.3002㎡
3층 313.3002㎡
4층 313.3002㎡
5층 309.5932㎡
6층 309.5932㎡
7층 309.5932㎡
8층 309.5932㎡
9층 309.5932㎡
10층 309.5932㎡
11층 309.5932㎡
12층 309.5932㎡
13층 309.5932㎡
14층 309.5932㎡
15층 309.5932㎡
[전유] 철근콘크리트조 128.35㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 103동 5층501호
구 조 : 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 15층 아파트
면 적 : 128.35㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 장흥면 일영리 27-1 지목:대 면적:18589㎡ 지분:84.6471/18589
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 18589.0 분의 84.65
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
359,000,000원
2026.07.16
유찰
2차 경매
251,300,000원
2026.08.20
유찰
3차 경매
175,910,000원
2026.10.01
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경4711 | 조사일시 | 2025년11월07일15시45분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 양주시 장흥면 일영리 27-1 푸른옥아파트 103동 5층501호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
0 목록1
- 공부상 공동주택(아파트)임.
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용 중인 것으로 보임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 양주시 권율로 53-1 (푸른옥아파트)
103동 5층501호 (경기도 양주시 장흥면 27-1,푸른옥아파트) |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 장흥면 27-1
푸른옥아파트
[도로명 주소]
경기도 양주시 권율로 53-1 (푸른옥아파트)
[1동] 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 15층 아파트
지하층 309.5932㎡
1층 321.7252㎡
2층 313.3002㎡
3층 313.3002㎡
4층 313.3002㎡
5층 309.5932㎡
6층 309.5932㎡
7층 309.5932㎡
8층 309.5932㎡
9층 309.5932㎡
10층 309.5932㎡
11층 309.5932㎡
12층 309.5932㎡
13층 309.5932㎡
14층 309.5932㎡
15층 309.5932㎡
[전유] 철근콘크리트조 128.35㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 103동 5층501호
구 조 : 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 15층 아파트
면 적 : 128.35㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 장흥면 일영리 27-1 지목:대 면적:18589㎡ 지분:84.6471/18589
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 18589.0 분의 84.65
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 배원용 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 11월 04일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 "장흥면행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설, 미술관, 까페 등이 혼재하는 지역으로서 제 반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태 무난함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 15층 중 5층 501호로서 (사용승인일 : 2001.12.22) 외벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(방2, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 거실, 드레스 룸, 반침, 발코니, 현관 등)으로 이용 중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 화재경보기, 도시가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형의 토지로서 인접토지와 평탄하며 아파트 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 아파트단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(일영지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역 (환경부고시 제2009-264호(2009.11.26).
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 : 미상. 기 타 : -.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
르큐브갤러리
경기도 양주시 장흥면 일영리 65
한팀
경기도 양주시 장흥면 일영리 92-5
왕솥뚜껑삼겹살
경기도 양주시 장흥면 일영리 92-11
부흥식당
경기도 양주시 장흥면 일영리 92-13
장흥식당
경기도 양주시 장흥면 일영리 155-20
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
F
33 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 5개
학군
20
주변 2km 내 학교 없음
생활환경
20
편의시설 5개 · 공원 2km 초과
건물
50
준공연도 미상
안전
50
경기 양주시 범죄 24,148건 (주의)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경4711 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 의정부지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.06.11 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.07.16 | 매각기일 | 2026.07.16(10:30) | 제6호법정(제2별관 101호) | 359,000,000원 |
| 2026.07.23 | 매각결정기일 | 2026.07.23(15:30) | 제6호법정(제2별관 101호) |
| 2026.08.20 | 매각기일 | 2026.08.20(10:30) | 제6호법정(제2별관 101호) | 251,300,000원 |
| 2026.08.27 | 매각결정기일 | 2026.08.27(15:30) | 제6호법정(제2별관 101호) |
| 2026.10.01 | 매각기일 | 2026.10.01(10:30) | 제6호법정(제2별관 101호) | 175,910,000원 |
| 2026.10.08 | 매각결정기일 | 2026.10.08(15:30) | 제6호법정(제2별관 101호) |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.01 | 채권자 주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOO OOOOO) 열람신청서 제출 | |
| 2026.08.27 | 채무자겸소유자 이OO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 | 2026.08.28 송달간주 |
| 2026.08.18 | 채권자 명덕새마을금고의 승계인 주OOO OOOOOOOOOOO 채권자 및 근저당권자 변경신고서 제출 | |
| 2026.08.18 | 채무자겸소유자 이OO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 | 2026.08.25 폐문부재 |
| 2026.07.02 | 채권자 명O OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.03 송달간주 |
| 2026.07.02 | 채무자겸소유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.03 송달간주 |
| 2026.07.02 | 임차인 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.03 송달간주 |
| 2026.07.02 | 교부권자 양OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.03 송달간주 |
| 2026.06.01 | 임차인 이OO 임차인통지서 발송 | 2026.06.02 송달간주 |
| 2026.05.21 | 임차인 이OO 임차인통지서 발송 | 2026.05.28 폐문부재 |
| 2025.12.26 | 이해관계인 양OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.11.10 | 집행관 김OO 부동산현황조사보고서 제출 | |
| 2025.11.07 | 감정인 우OOOOOOOOO 감정평가서 및 수수료청구서 제출 | |
| 2025.11.07 | 채무자겸소유자 1 이OO 개시결정정본 발송 | 2025.12.04 도달 |
| 2025.10.29 | 주무관서 원OOOO 최고서 발송 | 2025.10.30 송달간주 |
| 2025.10.29 | 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송 | 2025.10.30 송달간주 |
| 2025.10.29 | 주무관서 양OO 최고서 발송 | 2025.10.30 송달간주 |
| 2025.10.29 | 감정인 우OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2025.11.04 도달 |
| 2025.10.29 | 집행관 의OOOO OOO 조사명령 발송 | 2025.11.04 도달 |
| 2025.10.28 | 채권자 명O OOOOO 개시결정정본 발송 | 2025.10.30 도달 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.