급매
유찰 1회
운정화성파크드림시그니처
경기도 파주시 목동동 898 운정화성파크드림시그니처 704동 1층102호 · 704동동 102호호 · 75㎡ · 1층
C
54점
입지점수
입찰일
2026년 08월 11일 (D-12)
고양지원
물건기본정보
급매
유찰1회
| 사건번호 | 2025타경63457 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 472,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
330,400,000원
(3,304만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.08.11 10:00 고양지원 제101호 입찰법정 (D-12) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 의정부지방법원 고양지원 | 경매5계 | 사건접수 | 2025.06.19 |
| 경매개시일 | 2025.06.20 | 배당요구종기 | 2025.09.12 |
| 청구금액 | 1억 8,655만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 74.99㎡ | 층수 | 1층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 55.56㎡ | 대지지분 | 55.56 / 64100.4 |
| 최선순위설정 | 2020.06.01. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
575,000,000원
일반거래가 · 2026.07 기준
상한 610,000,000원
일반 575,000,000원
하한 555,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
472,000,000원
최저입찰가
330,400,000원
최저가 기준 KB 할인율
-42.5%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.25(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 472,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.30(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 330,400,000원 | 변경 |
| 2026.08.11(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 330,400,000원 | - |
| 2026.08.18(14:00) | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 목동동 898
운정화성파크드림시그니처
[도로명 주소]
경기도 파주시 청암로 50 (목동동,운정화성파크드림시그니처)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트)
1층 484.2316 ㎡
2층 430.1214 ㎡
3층 430.1214 ㎡
4층 430.1214 ㎡
5층 430.1214 ㎡
6층 430.1214 ㎡
7층 430.1214 ㎡
8층 430.1214 ㎡
9층 430.1214 ㎡
10층 430.1214 ㎡
11층 430.1214 ㎡
12층 430.1214 ㎡
13층 430.1214 ㎡
14층 430.1214 ㎡
15층 430.1214 ㎡
16층 430.1214 ㎡
17층 430.1214 ㎡
18층 430.1214 ㎡
19층 430.1214 ㎡
20층 430.1214 ㎡
21층 430.1214 ㎡
22층 430.1214 ㎡
23층 430.1214 ㎡
24층 430.1214 ㎡
25층 430.1214 ㎡
[전유] 철근콘크리트구조 74.9892 ㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 704동 1층102호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트)
면 적 : 74.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 파주시 목동동 898 지목:대 면적:64100.4㎡ 지분:55.5573/64100.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 64100.4 분의 55.56
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
472,000,000원
2025.11.25
유찰
2차 경매
330,400,000원
2026.08.11
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경63457 | 조사일시 | 2025년07월02일14시05분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
-철근콘크리트구조
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 파주시 청암로 50 (목동동,운정화성파크드림시그니처)
704동 1층102호 (경기도 파주시 목동동 898,운정화성파크드림시그니처) |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 목동동 898
운정화성파크드림시그니처
[도로명 주소]
경기도 파주시 청암로 50 (목동동,운정화성파크드림시그니처)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트)
1층 484.2316 ㎡
2층 430.1214 ㎡
3층 430.1214 ㎡
4층 430.1214 ㎡
5층 430.1214 ㎡
6층 430.1214 ㎡
7층 430.1214 ㎡
8층 430.1214 ㎡
9층 430.1214 ㎡
10층 430.1214 ㎡
11층 430.1214 ㎡
12층 430.1214 ㎡
13층 430.1214 ㎡
14층 430.1214 ㎡
15층 430.1214 ㎡
16층 430.1214 ㎡
17층 430.1214 ㎡
18층 430.1214 ㎡
19층 430.1214 ㎡
20층 430.1214 ㎡
21층 430.1214 ㎡
22층 430.1214 ㎡
23층 430.1214 ㎡
24층 430.1214 ㎡
25층 430.1214 ㎡
[전유] 철근콘크리트구조 74.9892 ㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 704동 1층102호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트)
면 적 : 74.99㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 파주시 목동동 898 지목:대 면적:64100.4㎡ 지분:55.5573/64100.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 64100.4 분의 55.56
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 최은영 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 06월 26일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 파주시 목동동 소재 ""청암초등학교"" 북측 인근에 위치하고, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 주거지대로서, 쾌적성 등 제반 주위환경은 무난한 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 제1층 제102호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
창호 : 새시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트 1세대로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
유사사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역(파주운정지구), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(파주운정지구.), 중로2류(폭 15m~20m)(2012-12-26)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
청해골프
경기도 파주시 다율동 1045
더하노이풋앤바디운정
경기도 파주시 다율동 1045
이수헤어앤바버샵
경기도 파주시 다율동 1045
무청감자탕다율점
경기도 파주시 다율동 1044-2
아름다울희
경기도 파주시 다율동 1044-2
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
54 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 8개
학군
78
초 청암초등학교 405m · 중 산들중학교 538m · 고 지산고등학교 1181m · 1km내 6개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 소공원 12호 203m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
경기 파주시 범죄 15,840건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경63457 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.06.19 | 개시결정일자 | 2025.06.20 |
| 담당계 |
의정부지방법원
| 경매5계
전화: 031-920-6315 | 집행관사무소: 031-901-6795 |
||
| 청구금액 | 1억 8,655만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.09.12 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.25(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 472,000,000원 |
| 2025.12.30(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 330,400,000원 |
| 2026.08.11(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 330,400,000원 |
| 2026.08.18(14:00) | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.06.30 | 채권자 한OOOOOOO 경매속행 신청서 제출 | |
| 2026.01.22 | 채권자 한OOOOOOO 보정서 제출 | |
| 2026.01.13 | 채무자겸소유자 김OO 보정명령등본 발송 | 2026.01.20 도달 |
| 2026.01.13 | 채권자 한OOOOOOO 보정명령등본 발송 | 2026.01.14 도달 |
| 2025.12.02 | 채무자겸소유자 김OO 집행정지신청 제출 | |
| 2025.11.28 | 채무자겸소유자 김OO 경매개시결정정본 | |
| 2025.11.25 | 기타 임OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.11.06 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.07 송달간주 |
| 2025.11.06 | 근저당권자 소OOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.07 송달간주 |
| 2025.11.06 | 채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.07 도달 |
| 2025.10.31 | 근저당권자 소OOOOOOOOOOOOOOOO 송달장소 및 송달영수인 신고서 제출 | |
| 2025.08.28 | 이해관계인 파OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.07.07 | 집행관 손OO 현황조사서 제출 | |
| 2025.07.04 | 기타 손OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.06.30 | 감정인 환OOOOOOOOO 회보서 제출 | |
| 2025.06.26 | 감정인 최OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.06.24 | 채권자 한OOOOOOO 개시결정정본 발송 | 2025.07.02 도달 |
| 2025.06.24 | 채무자겸소유자 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.07.03 도달 |
| 2025.06.24 | 근저당권자 소OOOOOOOOOOOO OOOO 최고서 발송 | 2025.06.27 송달간주 |
| 2025.06.24 | 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송 | 2025.06.27 송달간주 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.