급매
유찰 2회
원흥아파트
인천광역시 서구 왕길동 273-5 원흥아파트 102동 1층101호 · 102동동 101호호 · 70㎡ · 1층
C
60점
입지점수
입찰일
2026년 11월 23일 (D-8)
인천지방법원
물건기본정보
급매
유찰2회
| 사건번호 | 2025타경508266 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 202,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
98,980,000원
(989만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.23 219호 법정 (D-8) |
| 소재지 | 인천광역시 서구 왕길동 273-5 원흥아파트 102동 1층101호 102동 101호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.06.23 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 2회) | ||
| 전용면적 | 69.87㎡ | 층수 | 1층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 46.95㎡ | 대지지분 | 46.95 / 18419.0 |
| 최선순위설정 | 2016. 8. 16.근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
474,000,000원
일반거래가 · 2026.08 기준
상한 503,000,000원
일반 474,000,000원
하한 448,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
202,000,000원
최저입찰가
98,980,000원
최저가 기준 KB 할인율
-57.4%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 매각기일 | 2026.09.09(10:00) | 219호 법정 | 202,000,000원 |
| 2026.09.16 | 매각결정기일 | 2026.09.16(14:00) | 제408호 법정 |
| 2026.10.21 | 매각기일 | 2026.10.21(10:00) | 219호 법정 | 141,400,000원 |
| 2026.10.28 | 매각결정기일 | 2026.10.28(14:00) | 제408호 법정 |
| 2026.11.23 | 매각기일 | 2026.11.23(10:00) | 219호 법정 | 98,980,000원 |
| 2026.11.30 | 매각결정기일 | 2026.11.30(14:00) | 제408호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 서구 왕길동 273-5
원흥아파트
[도로명 주소]
인천광역시 서구 검단로 419 (왕길동,원흥아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층
공동주택(아파트)
1층 761.10㎡
2층 761.10㎡
3층 761.10㎡
4층 761.10㎡
5층 761.10㎡
6층 761.10㎡
지층 681.90㎡
[전유] 철근콘크리트조
69.87㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 1층101호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층
면 적 : 69.87㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 서구 왕길동 273-5 지목:대 면적:18331㎡ 지분:46.952/18419
[전유] 인천광역시 서구 왕길동 273-6 지목:대 면적:44㎡ 지분:46.952/18419
[전유] 인천광역시 서구 왕길동 273-7 지목:대 면적:44㎡ 지분:46.952/18419
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 18419.0 분의 46.95
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
202,000,000원
2026.09.09
유찰
2차 경매
141,400,000원
2026.10.21
유찰
3차 경매
98,980,000원
2026.11.23
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경508266 | 조사일시 | 2025년04월11일10시00분 2025년04월12일10시38분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
본건 부동산은 주소지의 6층 아파트임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천광역시 서구 검단로 419 (왕길동,원흥아파트)
102동 1층101호 (인천광역시 서구 왕길동 273-5,원흥아파트) |
1동의 건물 표시
인천광역시 서구 왕길동 273-5
원흥아파트
[도로명 주소]
인천광역시 서구 검단로 419 (왕길동,원흥아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층
공동주택(아파트)
1층 761.10㎡
2층 761.10㎡
3층 761.10㎡
4층 761.10㎡
5층 761.10㎡
6층 761.10㎡
지층 681.90㎡
[전유] 철근콘크리트조
69.87㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 1층101호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층
면 적 : 69.87㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 서구 왕길동 273-5 지목:대 면적:18331㎡ 지분:46.952/18419
[전유] 인천광역시 서구 왕길동 273-6 지목:대 면적:44㎡ 지분:46.952/18419
[전유] 인천광역시 서구 왕길동 273-7 지목:대 면적:44㎡ 지분:46.952/18419
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 18419.0 분의 46.95
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 박영근 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 04일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 서구 왕길동소재 왕길초등학교 남측인근에 위치하며
주위로는 아파트단지,근린생활시설이 혼재함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역(검단사거리역)이 소재하여
교통여건은 무난함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트 슬래브지붕 6층 건물 중 1층 101호로서
외벽:몰탈위 페인팅마감.
창호;하이샤시창호.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비,난방설비등이 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형의 토지를 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지내도로가 외곽공도에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
기호1(왕길동 273-5)
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(마전택지) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합)
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>
기호2(왕길동 273-6)
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(마전택지)
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호3(왕길동 273-7)
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(마전택지) , 녹지
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
---
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계:미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
엘지공인중개사사무소
인천광역시 검단구 오류동 7-3
KDC검단
인천광역시 검단구 왕길동 323-3
현대중고타이어
인천광역시 검단구 왕길동 305-1
현대자동차정비공업사
인천광역시 검단구 왕길동 300-4
쌍용자동차서구써비스프라자
인천광역시 검단구 오류동 55-4
인천광역시 아파트 매매지수
123.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
122
123
122
122
123
123
123
122
123
123
123
123
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
60 점 / 100
교통
60
검단십자로구역 532m · 버스정류장 300m내 12개
학군
73
초 인천왕길초등학교 204m · 중 검단중학교 719m · 고 검단고등학교 1294m · 1km내 3개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 왕길공원 119m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
인천 서구 범죄 16,771건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경508266 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 인천지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.06.23 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 매각기일 | 2026.09.09(10:00) | 219호 법정 | 202,000,000원 |
| 2026.09.16 | 매각결정기일 | 2026.09.16(14:00) | 제408호 법정 |
| 2026.10.21 | 매각기일 | 2026.10.21(10:00) | 219호 법정 | 141,400,000원 |
| 2026.10.28 | 매각결정기일 | 2026.10.28(14:00) | 제408호 법정 |
| 2026.11.23 | 매각기일 | 2026.11.23(10:00) | 219호 법정 | 98,980,000원 |
| 2026.11.30 | 매각결정기일 | 2026.11.30(14:00) | 제408호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.23 | 채권자 정OO 매수통지서 발송 | 2026.10.23 도달 |
| 2026.10.21 | 기타 윤OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.09.09 | 기타 허OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.08.21 | 채무자 임OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.24 송달간주 |
| 2026.08.21 | 소유자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.24 송달간주 |
| 2026.08.21 | 근저당권자 삼OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.24 송달간주 |
| 2026.08.21 | 교부권자 인OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.24 송달간주 |
| 2026.08.21 | 채권자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.08.21 | 근저당권자 황OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.08.21 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2025.06.17 | 교부권자 인OOOO OO 교부청구 제출 | |
| 2025.04.21 | 기타 박OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.04.11 | 소유자 1 정OO 개시결정정본 발송 | 2025.04.15 도달 |
| 2025.04.11 | 채무자 1 임OO 개시결정정본 발송 | 2025.04.15 도달 |
| 2025.04.08 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2025.04.07 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 황OOOOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출 | |
| 2025.04.07 | 기타 박OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.04.03 | 주무관서 인OOOO OO 최고서 발송 | 2025.04.03 송달간주 |
| 2025.04.03 | 주무관서 서OOOOO 최고서 발송 | 2025.04.03 송달간주 |
| 2025.04.03 | 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송 | 2025.04.03 송달간주 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.