유찰 1회
D-1
인천광역시 부평구 부평동 437-1 4호
인천광역시 부평구 부평동 437-1 4호 4호호 · 64㎡
B
67점
입지점수
입찰일
2026년 09월 29일 (D-1)
인천지방법원
물건기본정보
유찰1회
D-1
| 사건번호 | 2025타경510792 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 109,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
76,300,000원
(763만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.09.29 219호 법정 (D-1) |
| 물건비고 | 1. 건물입구에 '2중5'로 표기되어 있으며, 2~5층 각 2호, 3호, 4호, 5호 세대가 있음 2. 건물전체(가동,나동,중동)가 사용승인이 되지 않은 상태이고, 건축물 현황도면 없음(감정평가서 참조) 3. 대지권 미등기이나 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에는 대지권 가격이 포함됨. 2026. 7. 22.자 인천 부평구청 사실조회 회신서에 의하면 대지 부분의 취득세는 납부함 | ||
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 437-1 4호 4호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.10.13 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 64.33㎡ | 층수 | - |
| 건물구조 | 철근콩크리트조 슬래브지붕5층 | 준공연도 | - |
| 최선순위설정 | 2025. 7. 22. 강제경매개시결정 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.21 | 매각기일 | 2026.08.21(10:00) | 219호 법정 | 109,000,000원 | 유찰 |
| 2026.09.29 | 매각기일 | 2026.09.29(10:00) | 219호 법정 | 76,300,000원 |
| 2026.10.06 | 매각결정기일 | 2026.10.06(14:00) | 제408호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 부평구 부평동 437-1
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 부평동 437-1 4호
[1동] 철근콩크리트조 슬래브지붕5층
아파트
1층818.48㎡
2층866.45㎡
3층866.45㎡
4층866.45㎡
5층866.45㎡
지하실710.41㎡
[전유] 철근콩크리트조
64.33㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : None층4호
구 조 : 철근콩크리트조 슬래브지붕5층
면 적 : 64.33㎡
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
109,000,000원
2026.08.21
유찰
2차 경매
76,300,000원
2026.09.29
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경510792 | 조사일시 | 2025년07월31일11시22분 2025년08월07일11시42분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
본 건은 5층 `부일아파트`임, 본건 건물 좌측에는 `가`동, 우측에는 `나`동이 있음, 본건 건물입구에는 `2중5`로 표기되어 있으며, 2~5층에 각 2호, 3호, 4호, 5호 세대가 있음.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천광역시 부평구 부평동 437-1 4호
층4호 |
1동의 건물 표시
인천광역시 부평구 부평동 437-1
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 부평동 437-1 4호
[1동] 철근콩크리트조 슬래브지붕5층
아파트
1층818.48㎡
2층866.45㎡
3층866.45㎡
4층866.45㎡
5층866.45㎡
지하실710.41㎡
[전유] 철근콩크리트조
64.33㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : None층4호
구 조 : 철근콩크리트조 슬래브지붕5층
면 적 : 64.33㎡
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 길승균 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 11일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
인천광역시 부평구 부평동 소재 부평동초등학교 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대, 오피스텔, 근린상가 등이 소재하고 있음.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 제반 차량 출입가능하고 남서측 인근에 지하철 부평시장역이 소재하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕의 지하1층 지상5층 건물이며 (사용승인일 없음),
외벽 : 페인트등 마감
내벽 : 타일, 페인트등
창호 : 삿시창임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
(건축물 현황도면 없음)
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
남측으로 약 6m 정도의 세로에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역, 방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
--
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대차관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
한혜경퀼트
인천광역시 부평구 부평동 70-83
두콩
인천광역시 부평구 부평동 70-98
임팩트스크린
인천광역시 부평구 부평동 529-26
청실홍실
인천광역시 부평구 부평동 529-40
커피베이부평
인천광역시 부평구 부평동 38-131
인천광역시 아파트 매매지수
123.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
122
123
122
122
123
123
123
122
123
123
123
123
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
B
67 점 / 100
교통
85
부평시장역 311m · 버스정류장 300m내 15개
학군
90
초 인천부평동초등학교 127m · 중 부평중학교 446m · 고 부평고등학교 326m · 1km내 9개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 꿈나무공원 238m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
인천 부평구 범죄 15,875건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
부평구 낙찰 통계 (최근 6개월)
65.00%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경510792 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 인천지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.10.13 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.21 | 매각기일 | 2026.08.21(10:00) | 219호 법정 | 109,000,000원 | 유찰 |
| 2026.09.29 | 매각기일 | 2026.09.29(10:00) | 219호 법정 | 76,300,000원 |
| 2026.10.06 | 매각결정기일 | 2026.10.06(14:00) | 제408호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.21 | 기타 윤OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.08.07 | 상대방겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.07 송달간주 |
| 2026.08.07 | 신청인대리인 새O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.07 도달 |
| 2026.08.07 | 신청인겸소유자 송OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.07 송달간주 |
| 2026.08.07 | 교부권자 부OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.07 도달 |
| 2026.07.22 | 기타 부OOOO 과세정보요청 회신 제출 | |
| 2026.06.30 | 기타 부OOOO 사실조회서 발송 | 2026.07.03 도달 |
| 2026.05.14 | 신청인 소송대리인 법OOO OOOOOO 보정서 제출 | |
| 2026.05.11 | 신청인 소송대리인 법OOO OOOOOO 보정기간연장 신청서 제출 | |
| 2026.04.29 | 신청인대리인 새O 보정명령등본 발송 | 2026.05.04 도달 |
| 2025.09.16 | 교부권자 부OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.08.18 | 감정인 길OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.08.12 | 기타 김OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.07.24 | 신청인대리인 새O 개시결정정본 발송 | 2025.07.24 도달 |
| 2025.07.24 | 감정인 새OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2025.07.28 도달 |
| 2025.07.24 | 집행관 인OOO OOO 조사명령 발송 | 2025.07.25 도달 |
| 2025.07.24 | 주무관서 인OOOO OOO 최고서 발송 | 2025.07.25 송달간주 |
| 2025.07.24 | 주무관서 부OOOO 최고서 발송 | 2025.07.25 송달간주 |
| 2025.07.24 | 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송 | 2025.07.25 송달간주 |
| 2025.07.24 | 상대방겸소유자 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.07.28 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.