급매
유찰 8회
D-4
부영아파트
전북특별자치도 익산시 영등동 815 부영아파트 304동 4층405호 · 304동동 405호호 · 50㎡ · 4층
D
47점
입지점수
입찰일
2026년 08월 03일 (D-4)
군산지원
물건기본정보
급매
유찰8회
D-4
| 사건번호 | 2025타경20747 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 93,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
5,361,000원
(53만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.08.03 10:00 101호 입찰법정 (D-4) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 전주지방법원 군산지원 | 경매2계 | 사건접수 | 2025.04.08 |
| 경매개시일 | 2025.04.09 | 배당요구종기 | 2025.07.07 |
| 청구금액 | 9,424만원 | 상태 | 진행 (유찰 8회) |
| 전용면적 | 49.80㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 27.97㎡ | 대지지분 | 27.97 / 33430.3 |
| 최선순위설정 | 2025.04.10. 개시결정 | ||
물건 사진
1 / 11
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB시세
78,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 85,000,000원
일반 78,000,000원
하한 71,000,000원
실거래가
85,000,000원
2026.06 기준
감정가
93,000,000원
최저입찰가
5,361,000원
최저가 기준 KB 할인율
-80.0%
실거래 대비 -93.7%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.01(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 93,000,000원 | 유찰 |
| 2025.10.13(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 65,100,000원 | 유찰 |
| 2025.11.24(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 45,570,000원 | 유찰 |
| 2026.01.12(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 31,899,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 22,329,000원 | 유찰 |
| 2026.03.30(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 15,630,000원 | 유찰 |
| 2026.05.11(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 10,941,000원 | 유찰 |
| 2026.06.22(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 7,659,000원 | 유찰 |
| 2026.08.03(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 5,361,000원 | - |
| 2026.08.10(16:00) | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 익산시 영등동 815
부영아파트
[도로명 주소]
전북특별자치도 익산시 하나로 483-60 (영등동,부영아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 아파트
1층 642.573㎡
2층 623.337㎡
3층 623.337㎡
4층 623.337㎡
5층 623.337㎡
6층 623.337㎡
7층 623.337㎡
8층 623.337㎡
9층 623.337㎡
10층 623.337㎡
11층 623.337㎡
12층 623.337㎡
13층 623.337㎡
14층 623.337㎡
15층 623.337㎡
지층 543.070㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식구조
49.80㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 304동 4층405호
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 아파트
면 적 : 49.80㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도 익산시 영등동 815 지목:대 면적:33430.3㎡ 지분:27.972/33430.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 33430.3 분의 27.97
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
93,000,000원
2025.09.01
유찰
2차 경매
65,100,000원
2025.10.13
유찰
3차 경매
45,570,000원
2025.11.24
유찰
4차 경매
31,899,000원
2026.01.12
유찰
5차 경매
22,329,000원
2026.02.24
유찰
6차 경매
15,630,000원
2026.03.30
유찰
7차 경매
10,941,000원
2026.05.11
유찰
8차 경매
7,659,000원
2026.06.22
유찰
9차 경매
5,361,000원
2026.08.03
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경20747 | 조사일시 | 2025년04월17일15시00분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
본건 부동산은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전북특별자치도 익산시 하나로 483-60 (영등동,부영아파트)
304동 4층405호 (전북특별자치도 익산시 영등동 815,부영아파트) |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 익산시 영등동 815
부영아파트
[도로명 주소]
전북특별자치도 익산시 하나로 483-60 (영등동,부영아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 아파트
1층 642.573㎡
2층 623.337㎡
3층 623.337㎡
4층 623.337㎡
5층 623.337㎡
6층 623.337㎡
7층 623.337㎡
8층 623.337㎡
9층 623.337㎡
10층 623.337㎡
11층 623.337㎡
12층 623.337㎡
13층 623.337㎡
14층 623.337㎡
15층 623.337㎡
지층 543.070㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식구조
49.80㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 304동 4층405호
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 아파트
면 적 : 49.80㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도 익산시 영등동 815 지목:대 면적:33430.3㎡ 지분:27.972/33430.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 33430.3 분의 27.97
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김상훈 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 21일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 '이리마한초등학교' 북측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 소재하는
등 본 용도로서 제반교통상황은 보통인 편임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
1-가) 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 중 4층 405호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감,
창호 : 새시창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
1-가)는 아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비
등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
대지권의 목적인 토지 일련번호1)은 세장형의 평지로서, 조사시점 당시 '아파트부지'로 이용
중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
대지권의 목적인 토지 일련번호1)은 동측, 서측 및 남측으로 폭 약 10m정도, 북측으로 폭 약
25m정도의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남측 및 서측으로 개설된 포장도로를 통하여 출입이
가능함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-14)(접합
), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환
경 보호에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 : 미상임,
기 타 : --.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 소재하는
등 본 용도로서 제반교통상황은 보통인 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
1-가) 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 중 4층 405호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감,
창호 : 새시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
1-가)는 아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비
등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
대지권의 목적인 토지 일련번호1)은 세장형의 평지로서, 조사시점 당시 '아파트부지'로 이용
중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
대지권의 목적인 토지 일련번호1)은 동측, 서측 및 남측으로 폭 약 10m정도, 북측으로 폭 약
25m정도의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남측 및 서측으로 개설된 포장도로를 통하여 출입이
가능함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-14)(접합
), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환
경 보호에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 : 미상임,
기 타 : --.
학군정보 1개교
초등학교 1
금마초등학교
전북특별자치도 익산시 금마면 금마4길 38
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
이안서가학원
전북특별자치도 익산시 영등동 17-2
미술#뒤스럭
전북특별자치도 익산시 영등동 17-2
제이디
전북특별자치도 익산시 영등동 65
서동골프존스크린
전북특별자치도 익산시 영등동 65
영등셀프세차장
전북특별자치도 익산시 영등동 78
전북특별자치도 아파트 매매지수
112.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
110
110
110
110
111
111
111
112
112
112
112
112
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
D
47 점 / 100
교통
0
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 500m 없음
학군
78
초 이리마한초등학교 211m · 중 이리영등중학교 227m · 고 이리남성여자고등학교 1463m · 1km내 6개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 영등시민공원 188m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
전북 익산시 범죄 8,727건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경20747 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.04.08 | 개시결정일자 | 2025.04.09 |
| 담당계 |
전주지방법원
| 경매2계
전화: 063-450-5162 | 집행관사무소: 063-452-5129 |
||
| 청구금액 | 9,424만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.07.07 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.01(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 93,000,000원 |
| 2025.10.13(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 65,100,000원 |
| 2025.11.24(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 45,570,000원 |
| 2026.01.12(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 31,899,000원 |
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 22,329,000원 |
| 2026.03.30(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 15,630,000원 |
| 2026.05.11(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 10,941,000원 |
| 2026.06.22(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 7,659,000원 |
| 2026.08.03(10:00) | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 5,361,000원 |
| 2026.08.10(16:00) | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.07.08 | 임차권자 권OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.09 송달간주 |
| 2026.07.08 | 교부권자 익OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.09 송달간주 |
| 2026.07.08 | 채권자대리인 법OOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.09 도달 |
| 2026.07.08 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.09 송달간주 |
| 2026.06.22 | 기타 구OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.05.11 | 기타 구OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.03.30 | 기타 구OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.02.24 | 기타 구OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.02.21 | 임차권자 권OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.01.23 | 채권자대리인 법OOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.26 도달 |
| 2026.01.23 | 교부권자 익OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.26 송달간주 |
| 2026.01.23 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.26 송달간주 |
| 2026.01.12 | 기타 구OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.11.24 | 기타 박OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.10.13 | 기타 박OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.09.01 | 기타 박OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.08.05 | 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOOOOO 보정서 제출 | |
| 2025.07.31 | 채권자대리인 법OOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.08.01 도달 |
| 2025.07.31 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.08.01 송달간주 |
| 2025.07.30 | 채권자대리인 법OOO OO 보정명령등본 발송 | 2025.07.31 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.