유찰 1회
D-1
아름드리아파트
전북특별자치도 익산시 부송동 1075 아름드리아파트 5동 4층403호 · 5동동 403호호 · 59㎡ · 4층
D
46점
입지점수
입찰일
2026년 11월 16일 (D-1)
군산지원
물건기본정보
유찰1회
D-1
| 사건번호 | 2025타경21734 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 78,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
54,600,000원
(546만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.16 101호 입찰법정 (D-1) |
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 부송동 1075 아름드리아파트 5동 4층403호 5동 403호 | ||
| 담당 | 군산지원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.03.31 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 58.74㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 33.73㎡ | 대지지분 | 33.73 / 28436.6 |
| 최선순위설정 | 2015.06.19. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
70,000,000원
일반거래가 · 2026.10 기준
상한 75,000,000원
일반 70,000,000원
하한 60,000,000원
실거래가
67,000,000원
2026.08 기준
감정가
78,000,000원
최저입찰가
54,600,000원
최저가 기준 KB 할인율
-22.0%
실거래 대비 -18.5%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.12 | 매각기일 | 2026.10.12(10:00) | 101호 입찰법정 | 78,000,000원 | 유찰 |
| 2026.11.16 | 매각기일 | 2026.11.16(10:00) | 101호 입찰법정 | 54,600,000원 |
| 2026.11.23 | 매각결정기일 | 2026.11.23(16:00) | 101호 입찰법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 익산시 부송동 1075
아름드리아파트
[도로명 주소]
전북특별자치도 익산시 무왕로22길 27 (부송동,아름드리아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트
1층 762.47㎡
2층 744.72㎡
3층 744.72㎡
4층 744.72㎡
5층 744.72㎡
6층 744.72㎡
7층 744.72㎡
8층 744.72㎡
9층 744.72㎡
10층 744.72㎡
11층 744.72㎡
12층 744.72㎡
13층 744.72㎡
14층 744.72㎡
15층 744.72㎡
지하 717.57㎡
[전유] 철근콘크리트조
58.74㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5동 4층403호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트
면 적 : 58.74㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도 익산시 부송동 1075 지목:대 면적:28436.6㎡ 지분:33.7314/28436.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 28436.6 분의 33.73
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
78,000,000원
2026.10.12
유찰
2차 경매
54,600,000원
2026.11.16
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경21734 | 조사일시 | 2026년01월12일15시20분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 전북특별자치도 익산시 부송동 1075 아름드리아파트 5동 4층403호 | - | - | - | - | - |
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전북특별자치도 익산시 무왕로22길 27 (부송동,아름드리아파트)
5동 4층403호 (전북특별자치도 익산시 부송동 1075,아름드리아파트) |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 익산시 부송동 1075
아름드리아파트
[도로명 주소]
전북특별자치도 익산시 무왕로22길 27 (부송동,아름드리아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트
1층 762.47㎡
2층 744.72㎡
3층 744.72㎡
4층 744.72㎡
5층 744.72㎡
6층 744.72㎡
7층 744.72㎡
8층 744.72㎡
9층 744.72㎡
10층 744.72㎡
11층 744.72㎡
12층 744.72㎡
13층 744.72㎡
14층 744.72㎡
15층 744.72㎡
지하 717.57㎡
[전유] 철근콘크리트조
58.74㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5동 4층403호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트
면 적 : 58.74㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도 익산시 부송동 1075 지목:대 면적:28436.6㎡ 지분:33.7314/28436.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 28436.6 분의 33.73
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김융 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 01월 08일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 전북특별자치도 익산시 부송동 소재 "이리부천초등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 정비된 주거지대 입니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로와 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 양호합니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층중 4층 403호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감 창호: 샷시창 입니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생및 급배수설비, 도시가스난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
대체로 세로장방형 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
북측과 남측, 서측으로 각각 소로, 동측으로 세로에 접하며, 주로 서측으로 출입합니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 소로1류(폭10m-12m)(접함),소로3류(폭8m미만)(접함), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률> 입니다.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계: 미상입니다. 기 타: --
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
충남방송
전북특별자치도 익산시 어양동 660-4
아이러브네일
전북특별자치도 익산시 어양동 660-5
아이러브
전북특별자치도 익산시 어양동 660-5
마렌
전북특별자치도 익산시 어양동 68-2
파리바게뜨익산이편한점
전북특별자치도 익산시 어양동 68-2
전북특별자치도 아파트 매매지수
112.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
110
110
110
110
111
111
111
112
112
112
112
112
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
D
46 점 / 100
교통
0
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 500m 없음
학군
70
초 이리부천초등학교 267m · 중 익산부천중학교 402m · 1km내 9개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 부송지구공원 225m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
전북 익산시 범죄 8,727건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경21734 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 군산지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.03.31 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.12 | 매각기일 | 2026.10.12(10:00) | 101호 입찰법정 | 78,000,000원 | 유찰 |
| 2026.11.16 | 매각기일 | 2026.11.16(10:00) | 101호 입찰법정 | 54,600,000원 |
| 2026.11.23 | 매각결정기일 | 2026.11.23(16:00) | 101호 입찰법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.12 | 기타 구OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.09.07 | 교부권자 대OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.08 송달간주 |
| 2026.09.07 | 교부권자 광O OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.08 송달간주 |
| 2026.09.07 | 교부권자 익OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.08 송달간주 |
| 2026.09.07 | 교부권자 서OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.08 송달간주 |
| 2026.09.07 | 교부권자 의OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.08 송달간주 |
| 2026.09.07 | 교부권자 동OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.08 송달간주 |
| 2026.09.07 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.08 송달간주 |
| 2026.09.07 | 임차인 강OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.08 송달간주 |
| 2026.09.07 | 채권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.08 송달간주 |
| 2026.09.07 | 교부권자 용OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.08 송달간주 |
| 2026.09.07 | 채무자겸소유자 한OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.08 도달 |
| 2026.09.07 | 근저당권자 군OOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.07 도달 |
| 2026.09.07 | 교부권자 시OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.08 송달간주 |
| 2026.04.14 | 채무자겸소유자 한OO 개시결정정본 발송 | 2026.04.29 도달 |
| 2026.03.30 | 채권자 주OOO OOOO 공시송달신청 제출 | |
| 2026.03.26 | 교부권자 용OO 교부청구 제출 | |
| 2026.03.23 | 이해관계인 서OOO 교부청구서 제출 | |
| 2026.03.20 | 교부권자 대OOOO OO 교부청구 제출 | |
| 2026.03.19 | 근저당권자 군OOOOOOOO 배당요구신청 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.