D-4
라온팰리스
대전광역시 유성구 문화원로 117 (봉명동,라온팰리스) · 1동동 308호호 · 30㎡ · 3층
C
60점
입지점수
입찰일
2026년 11월 19일 (D-4)
대전지방법원
물건기본정보
D-4
| 사건번호 | 2026타경387 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 120,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
120,000,000원
(1,200만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.19 본관 제106호 법정 (D-4) |
| 소재지 | 대전광역시 유성구 문화원로 117 (봉명동,라온팰리스) 1동 308호 | ||
| 담당 | 대전지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.09.28 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 29.97㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층. 지상12층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 8.57㎡ | 대지지분 | 8.57 / 825.3 |
| 최선순위설정 | 2022.10.05. 근저당권 | ||
물건 사진
1 / 10
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
128,000,000원
2026.10 기준
감정가
120,000,000원
최저입찰가
120,000,000원
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.19 | 매각기일 | 2026.11.19(10:00) | 본관 제106호 법정 | 120,000,000원 |
| 2026.11.26 | 매각결정기일 | 2026.11.26(09:30) | 별관 제331호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
대전광역시 유성구 봉명동 640-6
라온팰리스
[도로명 주소]
대전광역시 유성구 문화원로 117 (봉명동,라온팰리스)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층. 지상12층
공동주택
지하2층 주차장672.19㎡
지하1층 주차장전기실 719.68㎡
1층 제1종 근린생활시설(소매점) 237.44㎡
2층 제1종 근린생활시설(소매점) 571.01㎡
3층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.282㎡
4층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡
5층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡
6층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡
7층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡
8층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡
9층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡
10층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡
11층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡
12층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡
[전유] 철근콘크리트구조 29.968㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1동 3층308호
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층. 지상12층
면 적 : 29.97㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대전광역시 유성구 봉명동 640-6 지목:대 면적:825.3㎡ 지분:8.5738/825.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 825.3 분의 8.57
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
120,000,000원
2026.11.19
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경387 | 조사일시 | 2026년07월07일12시17분 2026년07월09일10시14분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 대전광역시 유성구 봉명동 640-6 라온팰리스 1동 3층308호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
붙임 사진과 같음
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
대전광역시 유성구 문화원로 117 (봉명동,라온팰리스)
1동 3층308호 (대전광역시 유성구 봉명동 640-6,라온팰리스) |
1동의 건물 표시
대전광역시 유성구 봉명동 640-6
라온팰리스
[도로명 주소]
대전광역시 유성구 문화원로 117 (봉명동,라온팰리스)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층. 지상12층
공동주택
지하2층 주차장672.19㎡
지하1층 주차장전기실 719.68㎡
1층 제1종 근린생활시설(소매점) 237.44㎡
2층 제1종 근린생활시설(소매점) 571.01㎡
3층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.282㎡
4층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡
5층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡
6층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡
7층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡
8층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡
9층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡
10층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡
11층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡
12층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡
[전유] 철근콘크리트구조 29.968㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1동 3층308호
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층. 지상12층
면 적 : 29.97㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대전광역시 유성구 봉명동 640-6 지목:대 면적:825.3㎡ 지분:8.5738/825.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 825.3 분의 8.57
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 구본춘 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 07월 01일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성홈플러스" 서측 인근에 위치하는 "라온팰리스 1동" 제3층 제308호로서, 주위는 도시형생활주택, 주상복합아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 중 제3층 제308호로서, - 외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, - 창호: 새시창임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
도시형생활주택으로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
대체로 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 남측으로 중로에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
토지이용계획확인서상 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 관광특구{관광진흥법}, 중점경관관리구역(유성)임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
오하운폴댄스학원
대전광역시 유성구 봉명동 615-4
롤링파스타대전
대전광역시 유성구 봉명동 615-4
김앤이프로젝트
대전광역시 유성구 봉명동 617-4
더카페
대전광역시 유성구 봉명동 612-3
모쿠요비
대전광역시 유성구 봉명동 612-3
대전광역시 아파트 매매지수
141.2
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
138
138
138
138
138
139
138
139
140
140
141
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
60 점 / 100
교통
60
갑천역 696m · 버스정류장 300m내 6개
학군
68
초 봉암초등학교 586m · 중 대전어은중학교 872m · 고 유성고등학교 1654m · 1km내 6개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 벌구 144m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
대전 유성구 범죄 9,639건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경387 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 대전지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.09.28 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.19 | 매각기일 | 2026.11.19(10:00) | 본관 제106호 법정 | 120,000,000원 |
| 2026.11.26 | 매각결정기일 | 2026.11.26(09:30) | 별관 제331호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.04 | 압류권자 동OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.11.04 | 근저당권자 신OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.11.04 | 임차인 황OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.11.04 | 교부권자 수OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.11.04 | 교부권자 대OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.11.04 | 교부권자 대OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.11.04 | 주택임차권자 황OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.11.04 | 채무자겸소유자 주OOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.11.04 | 채권자 황OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.17 | 교부권자 대OOOO OO 교부청구 제출 | |
| 2026.09.16 | 교부권자 대OOOO OOO 교부청구 제출 | |
| 2026.09.04 | 채무자겸소유자 주OOO OOOOOO 송달장소변경신고서 제출 | |
| 2026.08.03 | 채권자 황OO 주소보정 제출 | |
| 2026.08.03 | 채무자겸소유자 1 주OOO OOOOOO 개시결정정본 발송 | 2026.08.05 도달 |
| 2026.07.27 | 채권자 황OO 보정명령등본 발송 | 2026.07.30 도달 |
| 2026.07.22 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 황OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 | |
| 2026.07.14 | 임차인 황OO 임차인통지서 발송 | 2026.07.21 도달 |
| 2026.07.14 | 교부권자 유OO 교부청구 제출 | |
| 2026.07.10 | 교부권자 수OOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.07.10 | 교부권자 동OOOOO 채권계산서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.