힐스테이트평택
경기도 평택시 세교동 573 힐스테이트평택 105동 14층1401호 · 105동동 1401호호 · 74㎡ · 14층
C
55점
입지점수
입찰일
2026년 11월 23일 (D-8)
평택지원
물건기본정보
| 사건번호 | 2026타경50362 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 394,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
394,000,000원
(3,940만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.23 1층 경매법정 (D-8) |
| 소재지 | 경기도 평택시 세교동 573 힐스테이트평택 105동 14층1401호 105동 1401호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.06.01 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 73.55㎡ | 층수 | 14층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 44.86㎡ | 대지지분 | 44.86 / 40072.6 |
| 최선순위설정 | 2025. 2. 10. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
357,500,000원
일반거래가 · 2026.11 기준
상한 382,500,000원
일반 357,500,000원
하한 340,000,000원
실거래가
350,000,000원
2026.10 기준
감정가
394,000,000원
최저입찰가
394,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
10.2%
실거래 대비 12.6%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.23 | 매각기일 | 2026.11.23(10:00) | 1층 경매법정 | 394,000,000원 |
| 2026.11.30 | 매각결정기일 | 2026.11.30(14:00) | 1층 경매법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 세교동 573
힐스테이트평택
[도로명 주소]
경기도 평택시 세교6로 46 (세교동,힐스테이트평택)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지상 18층 공동주택(아파트)
1층 335.35㎡
2층 463.31㎡
3층 463.31㎡
4층 463.31㎡
5층 463.31㎡
6층 463.31㎡
7층 463.31㎡
8층 463.31㎡
9층 463.31㎡
10층 463.31㎡
11층 463.31㎡
12층 463.31㎡
13층 463.31㎡
14층 463.31㎡
15층 463.31㎡
16층 196.24㎡
17층 196.24㎡
18층 196.24㎡
[전유] 철근콘크리트구조 73.55㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 105동 14층1401호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 73.55㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 세교동 573 지목:대 면적:40072.6㎡ 지분:44.8638/40072.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 40072.6 분의 44.86
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
394,000,000원
2026.11.23
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경50362 | 조사일시 | 2026년03월16일13시00분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
- 계단식 고층 아파트임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 평택시 세교6로 46 (세교동,힐스테이트평택)
105동 14층1401호 (경기도 평택시 세교동 573,힐스테이트평택) |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 세교동 573
힐스테이트평택
[도로명 주소]
경기도 평택시 세교6로 46 (세교동,힐스테이트평택)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지상 18층 공동주택(아파트)
1층 335.35㎡
2층 463.31㎡
3층 463.31㎡
4층 463.31㎡
5층 463.31㎡
6층 463.31㎡
7층 463.31㎡
8층 463.31㎡
9층 463.31㎡
10층 463.31㎡
11층 463.31㎡
12층 463.31㎡
13층 463.31㎡
14층 463.31㎡
15층 463.31㎡
16층 196.24㎡
17층 196.24㎡
18층 196.24㎡
[전유] 철근콘크리트구조 73.55㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 105동 14층1401호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 73.55㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 세교동 573 지목:대 면적:40072.6㎡ 지분:44.8638/40072.6
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 40072.6 분의 44.86
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 박충희 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 03월 17일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 세교동 소재 "평택여자고등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 주변으로 버스정류장이 위치하며 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건물 중 제105동 제14층 제1401호로서(사용승인일 2018.01.29), 외벽 : 몰탈위 석재 및 페인팅 마감 등 창호 : 알루미늄 새시 이중창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
집합건물(아파트)로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비, 실내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러, 방송설비, CCTV, 지하주차장설비 등 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 남서측으로 차,인도 분리된 왕복4차선 아스팔트포장도로 통하여 주간선도로와 연계가능함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
세교동 573 :자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(모산영신지구(도시개발과: 8024-4031)), 지구단위계획구역(세교지구), 근린공원(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 완 충녹지(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(세교중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평택여고)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(세교중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(모산영신지구, 031-8024-4032)<도시개발법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제 2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
진성씨에이치주
경기도 평택시 세교동 542-4
삼성웰스토리캐터필라주
경기도 평택시 세교동 538-5
그린환경
경기도 평택시 세교동 산 58-8
씨에스제이
경기도 평택시 세교동 537-9
지에스25지제이편한점
경기도 평택시 동삭동 416
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
55 점 / 100
교통
45
평택지제역 1759m · 버스정류장 300m내 4개
학군
85
초 세아초등학교 397m · 중 세교중학교 183m · 고 평택여자고등학교 162m · 1km내 4개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 14호 어린이공원(고덕국제화지구 두릉리) 259m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
경기 평택시 범죄 26,803건 (주의)
개발환경
50
토지이용계획 없음
평택시 낙찰 통계 (최근 6개월)
84.23%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경50362 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 평택지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.06.01 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.23 | 매각기일 | 2026.11.23(10:00) | 1층 경매법정 | 394,000,000원 |
| 2026.11.30 | 매각결정기일 | 2026.11.30(14:00) | 1층 경매법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.04 | 채무자겸소유자 강OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.05 도달 |
| 2026.11.04 | 근저당권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.05 송달간주 |
| 2026.11.04 | 압류권자 평OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.05 송달간주 |
| 2026.11.04 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.05 송달간주 |
| 2026.11.04 | 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.05 송달간주 |
| 2026.11.04 | 채권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.05 도달 |
| 2026.07.09 | 채권자 김OO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2026.07.09 | 채무자겸소유자1 강OO 개시결정정본 발송 | 2026.07.24 도달 |
| 2026.07.07 | 채권자 김OO 주소보정명령등본 발송 | 2026.07.08 도달 |
| 2026.06.17 | 채무자겸소유자 1 강OO 개시결정정본 발송 | 2026.07.02 폐문부재 |
| 2026.06.16 | 채권자 김OO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2026.06.12 | 채권자 김OO 주소보정명령등본 발송 | 2026.06.15 도달 |
| 2026.06.01 | 교부권자 평OO 채권계산서 제출 | |
| 2026.06.01 | 교부권자 평OO 교부청구 제출 | |
| 2026.05.21 | 채권자 김OO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2026.05.21 | 채무자겸소유자 1 강OO 개시결정정본 발송 | 2026.06.09 폐문부재 |
| 2026.05.19 | 채권자 김OO 주소보정명령등본 발송 | 2026.05.20 도달 |
| 2026.05.11 | 교부권자 평OOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.04.22 | 채무자겸소유자 1 강OO 개시결정정본 발송 | 2026.05.12 폐문부재 |
| 2026.04.06 | 채무자겸소유자 1 강OO 개시결정정본 발송 | 2026.04.19 폐문부재 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.