송학크레지움캐슬
전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 103동 22층 2203호 · 103동동 · 85㎡ · 22층
D
44점
입지점수
입찰일
2026년 11월 23일 (D-8)
군산지원
물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경21464 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 318,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
318,000,000원
(3,180만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.23 101호 입찰법정 (D-8) |
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 103동 22층 2203호 103동 | ||
| 담당 | 군산지원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.01.13 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 84.95㎡ | 층수 | 22층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 27층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 47.49㎡ | 대지지분 | 47.49 / 13962.1 |
| 최선순위설정 | 2022.10.18. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
215,000,000원
2026.10 기준
감정가
318,000,000원
최저입찰가
318,000,000원
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.23 | 매각기일 | 2026.11.23(10:00) | 101호 입찰법정 | 318,000,000원 |
| 2026.11.30 | 매각결정기일 | 2026.11.30(16:00) | 101호 입찰법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 익산시 송학동 902
송학크레지움캐슬
[도로명 주소]
전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16 (송학동,송학크레지움캐슬)
[1동] 철근콘크리트구조 평지붕 27층 아파트
1층 385.6879㎡
2층 444.3166㎡
3층 444.3166㎡
4층 444.3166㎡
5층 444.3166㎡
6층 444.3166㎡
7층 444.3166㎡
8층 444.3166㎡
9층 444.3166㎡
10층 444.3166㎡
11층 444.3166㎡
12층 444.3166㎡
13층 444.3166㎡
14층 444.3166㎡
15층 351.1247㎡
16층 343.4485㎡
17층 343.4485㎡
18층 250.2566㎡
19층 245.6444㎡
20층 245.6444㎡
21층 245.6444㎡
22층 245.6444㎡
23층 245.6444㎡
24층 245.6444㎡
25층 245.6444㎡
26층 124.2477㎡
27층 124.2477㎡
옥탑1층 60.8322㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9501㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 103동 22층
구 조 : 철근콘크리트구조 평지붕 27층 아파트
면 적 : 84.95㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도 익산시 송학동 지목:대 면적:13962.1㎡ 지분:47.49/13962.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 13962.1 분의 47.49
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
318,000,000원
2026.11.23
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경21464 | 조사일시 | 2025년10월27일13시50분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
본건 부동산은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16 (송학동,송학크레지움캐슬)
103동 22층 (전북특별자치도 익산시 송학동 902,송학크레지움캐슬) |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 익산시 송학동 902
송학크레지움캐슬
[도로명 주소]
전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16 (송학동,송학크레지움캐슬)
[1동] 철근콘크리트구조 평지붕 27층 아파트
1층 385.6879㎡
2층 444.3166㎡
3층 444.3166㎡
4층 444.3166㎡
5층 444.3166㎡
6층 444.3166㎡
7층 444.3166㎡
8층 444.3166㎡
9층 444.3166㎡
10층 444.3166㎡
11층 444.3166㎡
12층 444.3166㎡
13층 444.3166㎡
14층 444.3166㎡
15층 351.1247㎡
16층 343.4485㎡
17층 343.4485㎡
18층 250.2566㎡
19층 245.6444㎡
20층 245.6444㎡
21층 245.6444㎡
22층 245.6444㎡
23층 245.6444㎡
24층 245.6444㎡
25층 245.6444㎡
26층 124.2477㎡
27층 124.2477㎡
옥탑1층 60.8322㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9501㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 103동 22층
구 조 : 철근콘크리트구조 평지붕 27층 아파트
면 적 : 84.95㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도 익산시 송학동 지목:대 면적:13962.1㎡ 지분:47.49/13962.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 13962.1 분의 47.49
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김상훈 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 10월 24일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 '한국농업기술진흥원' 북측 인근에 위치하며 , 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 양호한 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
1-가) 철근콘크리트구조 평지붕 27층 중 22층 2203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감, 창호 : 새시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
1-가)는 아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
대체로 사다리형의 평지로서, 조사시점 당시 '아파트부지'로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
4면이 아스팔트 포장도로에 접하며, 동측으로 개설된 폭 약 25m의 도로를 통하여 주출입이 가능함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2024-06-21)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 : 미상임, 기 타 : --.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
형제밧데리
전북특별자치도 익산시 오산면 송학리 599-27
아키제이림
전북특별자치도 익산시 오산면 송학리 596
그린카세차장
전북특별자치도 익산시 오산면 송학리 621-3
아레라
전북특별자치도 익산시 오산면 송학리 612
가배밀당
전북특별자치도 익산시 송학동 522-6
전북특별자치도 아파트 매매지수
112.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
110
110
110
110
111
111
111
112
112
112
112
112
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
D
44 점 / 100
교통
0
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 500m 없음
학군
63
초 영만초등학교 622m · 중 이리남중학교 614m · 고 전북제일고등학교 1247m · 1km내 4개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 송학공원 489m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
전북 익산시 범죄 8,727건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경21464 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 군산지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.01.13 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.23 | 매각기일 | 2026.11.23(10:00) | 101호 입찰법정 | 318,000,000원 |
| 2026.11.30 | 매각결정기일 | 2026.11.30(16:00) | 101호 입찰법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.06 | 채권자대리인 법OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.06 도달 |
| 2026.10.06 | 주택임차권자 나OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.07 송달간주 |
| 2026.10.06 | 교부권자 북OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.07 송달간주 |
| 2026.10.06 | 근저당권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.07 송달간주 |
| 2026.10.06 | 채무자겸소유자 호OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.07 송달간주 |
| 2026.10.06 | 교부권자 국OOOOOOOOOOOOO(OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.06 도달 |
| 2026.10.06 | 근저당권자 옥OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.06 도달 |
| 2026.10.06 | 교부권자 광OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.08 도달 |
| 2026.01.07 | 교부권자 익OO 교부청구 제출 | |
| 2026.01.02 | 기타 광OOOO OO 접수증명서 | |
| 2026.01.02 | 교부권자 광OOOO OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.12.22 | 이해관계인 국OOOOOOOOOOOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2025.11.11 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 옥OO 권리신고 및 배당요구신청서 제출 | |
| 2025.11.07 | 교부권자 북OOOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.11.03 | 기타 전O 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.10.27 | 감정인 훈OOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.10.24 | 기타 김OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.10.20 | 채무자겸소유자 호OOO OOOO 개시결정정본 발송 | 2025.10.22 도달 |
| 2025.10.20 | 감정인 훈OOOOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2025.10.23 도달 |
| 2025.10.20 | 집행관 전OOO OOOO OOO 조사명령 발송 | 2025.10.21 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.