수송코아루아파트
전북특별자치도 군산시 나운동 1526 수송코아루아파트 104동 1층 103호 · 104동동 · 60㎡ · 1층
C
57점
입지점수
입찰일
2026년 11월 23일 (D-8)
군산지원
물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경21558 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 158,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
158,000,000원
(1,580만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.23 101호 입찰법정 (D-8) |
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 나운동 1526 수송코아루아파트 104동 1층 103호 104동 | ||
| 담당 | 군산지원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.02.02 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 59.62㎡ | 층수 | 1층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 38.21㎡ | 대지지분 | 38.21 / 15944.0 |
| 최선순위설정 | 2024.11.21. 전세권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
152,500,000원
일반거래가 · 2026.11 기준
상한 165,000,000원
일반 152,500,000원
하한 137,500,000원
실거래가
158,000,000원
2026.10 기준
감정가
158,000,000원
최저입찰가
158,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
3.6%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.23 | 매각기일 | 2026.11.23(10:00) | 101호 입찰법정 | 158,000,000원 |
| 2026.11.30 | 매각결정기일 | 2026.11.30(16:00) | 101호 입찰법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 군산시 나운동 1526
수송코아루아파트
[도로명 주소]
전북특별자치도 군산시 축동로 83-0 (나운동,수송코아루아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 아파트
1층 354.0424㎡
2층 354.0424㎡
3층 354.0424㎡
4층 354.0424㎡
5층 345.6424㎡
6층 345.6424㎡
7층 345.6424㎡
8층 345.6424㎡
9층 345.6424㎡
10층 345.6424㎡
11층 345.6424㎡
12층 345.6424㎡
13층 345.6424㎡
14층 345.6424㎡
15층 345.6424㎡
16층 345.6424㎡
17층 345.6424㎡
18층 345.6424㎡
19층 345.6424㎡
20층 345.6424㎡
[전유] 철근콘크리트구조
59.6174㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 1층
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 아파트
면 적 : 59.62㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도 군산시 나운동 지목:대 면적:15944㎡ 지분:38.2066/15944
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 15944.0 분의 38.21
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
158,000,000원
2026.11.23
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경21558 | 조사일시 | 2025년11월17일14시00분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 전북특별자치도 군산시 나운동 1526 수송코아루아파트 104동 1층 103호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
본 건 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전북특별자치도 군산시 축동로 83-0 (나운동,수송코아루아파트)
104동 1층 (전북특별자치도 군산시 나운동 1526,수송코아루아파트) |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 군산시 나운동 1526
수송코아루아파트
[도로명 주소]
전북특별자치도 군산시 축동로 83-0 (나운동,수송코아루아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 아파트
1층 354.0424㎡
2층 354.0424㎡
3층 354.0424㎡
4층 354.0424㎡
5층 345.6424㎡
6층 345.6424㎡
7층 345.6424㎡
8층 345.6424㎡
9층 345.6424㎡
10층 345.6424㎡
11층 345.6424㎡
12층 345.6424㎡
13층 345.6424㎡
14층 345.6424㎡
15층 345.6424㎡
16층 345.6424㎡
17층 345.6424㎡
18층 345.6424㎡
19층 345.6424㎡
20층 345.6424㎡
[전유] 철근콘크리트구조
59.6174㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 1층
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 아파트
면 적 : 59.62㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전북특별자치도 군산시 나운동 지목:대 면적:15944㎡ 지분:38.2066/15944
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 15944.0 분의 38.21
|
— |
감정평가서
| 감정기준일 | 2025년 11월 18일 | 감정가 | - |
|---|
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 군산신흥초등학교 남동측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층중 1층 103호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샤시창임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
본건은 아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
장방형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건은 북측 및 남측에 접한 도로를 통하여 차량출입함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(공동주택용지) , 소로1류(폭 10m~12m)(78)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 : 미상임. 기 타 : -
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
군산원조
전북특별자치도 군산시 나운동 501-9
더예쁜머리
전북특별자치도 군산시 나운동 1518
일등고기
전북특별자치도 군산시 나운동 1518
나이스마트진포점
전북특별자치도 군산시 나운동 1519
마들깁밥
전북특별자치도 군산시 나운동 1520
전북특별자치도 아파트 매매지수
112.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
110
110
110
110
111
111
111
112
112
112
112
112
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
57 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 5개
학군
90
초 군산신흥초등학교 344m · 중 군산서흥중학교 588m · 고 군산중앙여자고등학교 246m · 1km내 8개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 나운주공4차 공원 97m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
전북 군산시 범죄 8,144건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
군산시 낙찰 통계 (최근 6개월)
83.60%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경21558 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 군산지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.02.02 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.23 | 매각기일 | 2026.11.23(10:00) | 101호 입찰법정 | 158,000,000원 |
| 2026.11.30 | 매각결정기일 | 2026.11.30(16:00) | 101호 입찰법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.30 | 배당요구권자 현OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.01 송달간주 |
| 2026.09.30 | 교부권자 군OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.01 송달간주 |
| 2026.09.30 | 전세권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.30 도달 |
| 2026.09.30 | 배당요구권자 세OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.01 송달간주 |
| 2026.09.30 | 배당요구권자 신OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.01 송달간주 |
| 2026.09.30 | 채권자대리인 고OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.30 도달 |
| 2026.09.30 | 채권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.30 도달 |
| 2026.09.30 | 임차인 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.01 송달간주 |
| 2026.09.30 | 채무자겸소유자 구OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.01 송달간주 |
| 2026.07.06 | 채권자대리인 고OO 중복경매통지서 발송 | 2026.07.08 도달 |
| 2026.07.06 | 채무자겸소유자 구OO 중복경매통지서 발송 | 2026.07.08 도달 |
| 2026.01.28 | 가압류권자 현OOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2026.01.20 | 교부권자 군OO 교부청구 제출 | |
| 2025.11.24 | 기타 구OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.11.21 | 감정인 정OOOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.11.19 | 가압류권자 신OOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.11.19 | 기타 황OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.11.14 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 김OO 접수증명서 | |
| 2025.11.14 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 김OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 | |
| 2025.11.13 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 김OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.