D-2
힐스테이트평택2차
경기도 평택시 세교동 597 힐스테이트평택2차 208동 12층1203호 · 208동동 1203호호 · 73㎡ · 12층
C
56점
입지점수
입찰일
2026년 11월 17일 (D-2)
평택지원
물건기본정보
D-2
| 사건번호 | 2026타경50954 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 373,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
373,000,000원
(3,730만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.17 1층 경매법정 (D-2) |
| 소재지 | 경기도 평택시 세교동 597 힐스테이트평택2차 208동 12층1203호 208동 1203호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.08.21 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 73.42㎡ | 층수 | 12층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 45.09㎡ | 대지지분 | 45.09 / 69298.0 |
| 최선순위설정 | 2024.9.30.근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
367,500,000원
일반거래가 · 2026.11 기준
상한 395,000,000원
일반 367,500,000원
하한 342,500,000원
실거래가
345,000,000원
2026.10 기준
감정가
373,000,000원
최저입찰가
373,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
1.5%
실거래 대비 8.1%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.17 | 매각기일 | 2026.11.17(10:00) | 1층 경매법정 | 373,000,000원 |
| 2026.11.24 | 매각결정기일 | 2026.11.24(14:00) | 1층 경매법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 세교동 597
힐스테이트평택2차
[도로명 주소]
경기도 평택시 세교6로 45 (세교동,힐스테이트평택2차)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지상 26층 공동주택(아파트)
1층 318.19㎡
2층 376.88㎡
3층 376.88㎡
4층 376.88㎡
5층 376.88㎡
6층 376.88㎡
7층 376.88㎡
8층 376.88㎡
9층 376.88㎡
10층 376.88㎡
11층 376.88㎡
12층 376.88㎡
13층 376.88㎡
14층 376.88㎡
15층 376.88㎡
16층 376.88㎡
17층 376.88㎡
18층 376.88㎡
19층 376.88㎡
20층 376.88㎡
21층 376.88㎡
22층 376.88㎡
23층 376.88㎡
24층 287.84㎡
25층 206.07㎡
26층 206.07㎡
[전유] 철근콘크리트구조 73.42㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 208동 12층1203호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 73.42㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 세교동 597 지목:대 면적:69298㎡ 지분:45.0931/69298
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 69298.0 분의 45.09
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
373,000,000원
2026.11.17
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경50954 | 조사일시 | 2026년06월01일10시30분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
- 계단식 고층 아파트임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 평택시 세교6로 45 (세교동,힐스테이트평택2차)
208동 12층1203호 (경기도 평택시 세교동 597,힐스테이트평택2차) |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 세교동 597
힐스테이트평택2차
[도로명 주소]
경기도 평택시 세교6로 45 (세교동,힐스테이트평택2차)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지상 26층 공동주택(아파트)
1층 318.19㎡
2층 376.88㎡
3층 376.88㎡
4층 376.88㎡
5층 376.88㎡
6층 376.88㎡
7층 376.88㎡
8층 376.88㎡
9층 376.88㎡
10층 376.88㎡
11층 376.88㎡
12층 376.88㎡
13층 376.88㎡
14층 376.88㎡
15층 376.88㎡
16층 376.88㎡
17층 376.88㎡
18층 376.88㎡
19층 376.88㎡
20층 376.88㎡
21층 376.88㎡
22층 376.88㎡
23층 376.88㎡
24층 287.84㎡
25층 206.07㎡
26층 206.07㎡
[전유] 철근콘크리트구조 73.42㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 208동 12층1203호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 73.42㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 세교동 597 지목:대 면적:69298㎡ 지분:45.0931/69298
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 69298.0 분의 45.09
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 이재현 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 06월 05일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 경기도 평택시 지제동 소재 "1호선 평택지제역" 남동측 원거리에 위치하고 주위는 아파트단지, 주상복합시설 등 신흥주거개발단지로서 환경은 양호함,
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
시내버스정류장이 인근에 소재하고 대상물건으로 차량출입은 가능함
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층 중 12층 1203호로서 외벽: 페인트 창호:하이샷시 유리
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
시건장치로 인해 내부상태를 관찰할 수 없었고 건축물현황도 등에 의하며 아파트로 이용중임
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
대상물건의 개요 참조바람
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리형으로서 아파트부지로 이용함
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
중로및 대로에 접하며 포장상태는 보통임
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
대상물건의 개요 참조바람
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
이해관계인의 부재로 인해 임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
예원컨설팅
경기도 평택시 세교동 541-1
송종헌컨설팅2
경기도 평택시 세교동 541-1
김춘희컨설팅
경기도 평택시 세교동 541-1
이창우컨설팅
경기도 평택시 세교동 541-1
예현인테리어디자인
경기도 평택시 세교동 541-1
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
56 점 / 100
교통
45
평택지제역 1760m · 버스정류장 300m내 4개
학군
90
초 세아초등학교 227m · 중 세교중학교 432m · 고 평택여자고등학교 398m · 1km내 5개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 18호 어린이공원(고덕국제화지구 해창리) 204m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
경기 평택시 범죄 26,803건 (주의)
개발환경
50
토지이용계획 없음
평택시 낙찰 통계 (최근 6개월)
84.23%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경50954 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 평택지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.08.21 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.17 | 매각기일 | 2026.11.17(10:00) | 1층 경매법정 | 373,000,000원 |
| 2026.11.24 | 매각결정기일 | 2026.11.24(14:00) | 1층 경매법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.26 | 채무자겸소유자 배OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.27 송달간주 |
| 2026.10.26 | 채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.26 도달 |
| 2026.10.26 | 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.27 송달간주 |
| 2026.08.20 | 교부권자 평OO 채권계산서 제출 | |
| 2026.06.09 | 감정인 상OOOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2026.06.08 | 감정인 이OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.06.08 | 집행관 전OO 현황조사서 제출 | |
| 2026.06.07 | 기타 전OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.05.28 | 채권자 한OOOOOOO 보정서 제출 | |
| 2026.05.28 | 채권자 한OOOOOOO 개시결정정본 발송 | 2026.05.28 도달 |
| 2026.05.28 | 채무자겸소유자 배OO 개시결정정본 발송 | 2026.06.04 도달 |
| 2026.05.28 | 감정인 상OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2026.06.02 도달 |
| 2026.05.28 | 주무관서 평OOO 최고서 발송 | 2026.05.29 송달간주 |
| 2026.05.28 | 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송 | 2026.05.29 송달간주 |
| 2026.05.28 | 집행관 수OOO OOOO OOO 조사명령 발송 | 2026.05.28 도달 |
| 2026.05.28 | 주무관서 평OOOO 최고서 발송 | 2026.05.29 송달간주 |
| 2026.05.26 | 등기소 수OOOOO OOOO OOO 등기필증 제출 | |
| 2026.05.21 | 채권자 한OOOOOOO 접수증명서 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.