유찰 2회
D-6
녹양동청구아파트
경기도 의정부시 녹양동 146-15 녹양동청구아파트 102동 11층 1110호 · 102동동 · 60㎡ · 11층
C
62점
입지점수
입찰일
2026년 08월 05일 (D-6)
의정부지방법원
물건기본정보
유찰2회
D-6
| 사건번호 | 2025타경73502 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 175,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
85,750,000원
(857만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.08.05 10:30 제6호법정(제2별관101호) (D-6) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 의정부지방법원 의정부지방법원 | 경매1계 | 사건접수 | 2025.11.05 |
| 경매개시일 | 2025.11.06 | 배당요구종기 | 2026.01.26 |
| 청구금액 | 2억 5,000만원 | 상태 | 진행 (유찰 2회) |
| 전용면적 | 59.90㎡ | 층수 | 11층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 19.33㎡ | 대지지분 | 19.33 / 9925.0 |
| 최선순위설정 | 2023.6.20.가압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
172,500,000원
일반거래가 · 2026.05 기준
상한 182,500,000원
일반 172,500,000원
하한 162,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
175,000,000원
최저입찰가
85,750,000원
최저가 기준 KB 할인율
1.5%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 175,000,000원 | 유찰 |
| 2026.07.01(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 122,500,000원 | 유찰 |
| 2026.08.05(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 85,750,000원 | - |
| 2026.08.12(15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 의정부시 녹양동 146-15
녹양동청구아파트
[도로명 주소]
경기도 의정부시 녹양로 71-7 (녹양동,녹양동청구아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층아파트
1층 925.62㎡
2층 925.62㎡
3층 925.62㎡
4층 925.62㎡
5층 925.62㎡
6층 925.62㎡
7층 925.62㎡
8층 925.62㎡
9층 925.62㎡
10층 925.62㎡
11층 925.62㎡
12층 925.62㎡
13층 786.02㎡
14층 786.02㎡
15층 241.26㎡
16층 241.26㎡
17층 241.26㎡
18층 171.46㎡
지하1층 2372.48㎡
지하2층 1477.63㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.900㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 11층
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층아파트
면 적 : 59.90㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 의정부시 녹양동 지목:대 면적:7236㎡ 지분:19.329/9925
[전유] 경기도 의정부시 녹양동 지목:대 면적:2689㎡ 지분:19.329/9925
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 9925.0 분의 19.33
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
175,000,000원
2026.05.27
유찰
2차 경매
122,500,000원
2026.07.01
유찰
3차 경매
85,750,000원
2026.08.05
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경73502 | 조사일시 | 2025년11월17일16시36분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 의정부시 녹양동 146-15 녹양동청구아파트 102동 11층 1110호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
목록1.은 주거용 아파트임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 의정부시 녹양로 71-7 (녹양동,녹양동청구아파트)
102동 11층 (경기도 의정부시 녹양동 146-15,녹양동청구아파트) |
1동의 건물 표시
경기도 의정부시 녹양동 146-15
녹양동청구아파트
[도로명 주소]
경기도 의정부시 녹양로 71-7 (녹양동,녹양동청구아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층아파트
1층 925.62㎡
2층 925.62㎡
3층 925.62㎡
4층 925.62㎡
5층 925.62㎡
6층 925.62㎡
7층 925.62㎡
8층 925.62㎡
9층 925.62㎡
10층 925.62㎡
11층 925.62㎡
12층 925.62㎡
13층 786.02㎡
14층 786.02㎡
15층 241.26㎡
16층 241.26㎡
17층 241.26㎡
18층 171.46㎡
지하1층 2372.48㎡
지하2층 1477.63㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.900㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 11층
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층아파트
면 적 : 59.90㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 의정부시 녹양동 지목:대 면적:7236㎡ 지분:19.329/9925
[전유] 경기도 의정부시 녹양동 지목:대 면적:2689㎡ 지분:19.329/9925
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 9925.0 분의 19.33
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 유영재 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 11월 12일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "의정부종합운동장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 중 11층 1110호로서(복도식) (사용승인일 : 1994.12.26) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재 등 마감 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 창호 : 샷시 창호임
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(방3, 주방, 욕실 및 화장실1, 발코니, 현관 등)로 이용중임. (내부구조는 건물이용상태 참조)
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
2필지 일단의 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 단지 북측으로 노폭 약 8미터 내외 및 서측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
146-15 : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2015-07-16)(접합), 상대보호구역(의정부고), 상대보호구역(희망학교), 과밀억제권역. 146-17 : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(희망학교), 과밀억제권역.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : -
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
２１세기마트
경기도 의정부시 녹양동 373
한신떡방앗간
경기도 의정부시 가능동 368-30
현대카맨샵자동차공업사
경기도 의정부시 가능동 326-2
명동찌개마을
경기도 의정부시 가능동 368-88
월드부동산
경기도 의정부시 녹양동 382-1
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
62 점 / 100
교통
60
綠 양역 935m · 버스정류장 300m내 11개
학군
80
초 버들개초등학교 605m · 중 녹양중학교 653m · 고 의정부고등학교 235m · 1km내 5개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 장미어린이공원 120m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
경기 의정부시 범죄 13,724건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경73502 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.11.05 | 개시결정일자 | 2025.11.06 |
| 담당계 |
의정부지방법원
| 경매1계
전화: 031-828-0321(배당지원 0399) | 집행관사무소: 031-875-2757 |
||
| 청구금액 | 2억 5,000만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.01.26 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.27(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 175,000,000원 |
| 2026.07.01(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 122,500,000원 |
| 2026.08.05(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 85,750,000원 |
| 2026.08.12(15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.07.01 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.05.27 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.05.13 | 임차인 김OO 보정서 제출 | |
| 2026.05.12 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.05.12 | 임차인 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.05.12 | 교부권자 서OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.05.12 | 교부권자 연OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.05.12 | 교부권자 양OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.05.12 | 교부권자 의OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.05.12 | 채권자 주OOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.05.01 | 임차인 김OO 보정명령등본 발송 | 2026.05.08 도달 |
| 2026.01.22 | 이해관계인 의OOO 교부청구서 제출 | |
| 2026.01.21 | 이해관계인 양OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.01.14 | 교부권자 연OO 교부청구 제출 | |
| 2026.01.05 | 기타 강OO 접수증명서 | |
| 2026.01.05 | 이해관계인 강OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.12.30 | 임차인 김OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 | |
| 2025.11.29 | 채권자 주OOO OOO 보정서 제출 | |
| 2025.11.18 | 채권자 주OOO OOO 보정명령등본 발송 | 2025.11.21 도달 |
| 2025.11.18 | 임차인 김OO 임차인통지서 발송 | 2025.11.21 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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