D-4
대동이미지아파트
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 260 대동이미지아파트 202동 7층706호 · 202동동 706호호 · 60㎡ · 7층
D
49점
입지점수
입찰일
2026년 06월 04일 (D-4)
마산지원
물건기본정보
D-4
| 사건번호 | 2025타경21019 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 137,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
137,000,000원
(1,370만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.04 10:00 마산지원 법정 제122호 (D-4) |
| 물건비고 | 아파트로 이용 중임. | ||
| 소재지 | |||
| 담당 | 창원지방법원 마산지원 | 경매5계 | 사건접수 | 2025.11.13 |
| 경매개시일 | 2025.11.17 | 배당요구종기 | 2026.02.12 |
| 청구금액 | 2,464만원 | 상태 | 진행 |
| 전용면적 | 59.98㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 322197.00㎡ | 대지지분 | 322197.00 / 216050000.0 |
| 최선순위설정 | 2023. 2. 17. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
135,000,000원
일반거래가 · 2026.05 기준
상한 139,000,000원
일반 135,000,000원
하한 121,500,000원
실거래가
123,500,000원
2026.04 기준
감정가
137,000,000원
최저입찰가
137,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
1.5%
실거래 대비 10.9%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.04(10:00) | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 137,000,000원 | - |
| 2026.06.11(14:00) | 매각결정기일 | 마산지원 법정 제122호 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 260
대동이미지아파트
[도로명 주소]
경상남도 창원시 마산회원구 광려로 29 (대동이미지아파트)
[1동] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕
20층 공동주택(아파트)
지하1층 465.0768㎡ 지하대피소
1 층 488.5968㎡
2 층 488.5968㎡
3 층 481.8768㎡
4 층 481.8768㎡
5 층 475.9968㎡
6 층 475.9968㎡
7 층 475.9968㎡
8 층 475.9968㎡
9 층 475.9968㎡
10 층 475.9968㎡
11 층 475.9968㎡
12 층 475.9968㎡
13 층 475.9968㎡
14 층 475.9968㎡
15 층 475.9968㎡
16 층 475.9968㎡
17 층 475.9968㎡
18 층 475.9968㎡
19 층 475.9968㎡
20 층 475.9968㎡
부속
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕
2층 복리동
1층 255.25㎡
2층 255.25㎡
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕
지하2층 주차장
지하1층 1539.2422㎡
지하2층 1539.2422㎡
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕
지하1층 주차장
1785.8822㎡
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕
지하2층 주차장
지하1층 2514.4422㎡
지하2층 2514.4422㎡
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕
지하1층 기계,전기실
396㎡
벽돌조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실
20㎡
벽돌조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실
20㎡
[전유] 철근콘크리트조 59.9841㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 202동 7층706호
구 조 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 59.98㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 260 지목:대 면적:21605㎡ 지분:322197/216050000
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 216050000.0 분의 322197.00
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
137,000,000원
2026.06.04
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경21019 | 조사일시 | 2025년12월02일15시26분 2025년12월12일15시13분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
본건1. 아파트(내부 미확인).
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경상남도 창원시 마산회원구 광려로 29 (대동이미지아파트)
202동 7층706호 (경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 260,대동이미지아파트) |
1동의 건물 표시
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 260
대동이미지아파트
[도로명 주소]
경상남도 창원시 마산회원구 광려로 29 (대동이미지아파트)
[1동] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕
20층 공동주택(아파트)
지하1층 465.0768㎡ 지하대피소
1 층 488.5968㎡
2 층 488.5968㎡
3 층 481.8768㎡
4 층 481.8768㎡
5 층 475.9968㎡
6 층 475.9968㎡
7 층 475.9968㎡
8 층 475.9968㎡
9 층 475.9968㎡
10 층 475.9968㎡
11 층 475.9968㎡
12 층 475.9968㎡
13 층 475.9968㎡
14 층 475.9968㎡
15 층 475.9968㎡
16 층 475.9968㎡
17 층 475.9968㎡
18 층 475.9968㎡
19 층 475.9968㎡
20 층 475.9968㎡
부속
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕
2층 복리동
1층 255.25㎡
2층 255.25㎡
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕
지하2층 주차장
지하1층 1539.2422㎡
지하2층 1539.2422㎡
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕
지하1층 주차장
1785.8822㎡
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕
지하2층 주차장
지하1층 2514.4422㎡
지하2층 2514.4422㎡
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕
지하1층 기계,전기실
396㎡
벽돌조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실
20㎡
벽돌조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실
20㎡
[전유] 철근콘크리트조 59.9841㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 202동 7층706호
구 조 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 59.98㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 260 지목:대 면적:21605㎡ 지분:322197/216050000
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 216050000.0 분의 322197.00
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김준섭 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 11월 26일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
-
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
-
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
-
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
-
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
-
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
-
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
-
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
-
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
-
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
클럽스터디J학원
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 290
리리컬미장센
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 290
치킨더홈내서
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 290
정원
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 289
정원
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 289
입지 종합 평가
D
49 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 5개
학군
73
초 광려초등학교 468m · 중 광려중학교 728m · 고 마산내서여자고등학교 1487m · 1km내 3개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 어린이공원64 423m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
창원시 마산회원구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
창원시 마산회원구 낙찰 통계 (최근 6개월)
72.74%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경21019 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.11.13 | 개시결정일자 | 2025.11.17 |
| 담당계 |
창원지방법원
| 경매5계
전화: 055-240-9345 | 집행관사무소: (055)244-4343 FAX:(055)244-0020 |
||
| 청구금액 | 2,464만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.02.12 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.04(10:00) | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 137,000,000원 |
| 2026.06.11(14:00) | 매각결정기일 | 마산지원 법정 제122호 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.05.18 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.19 송달간주 |
| 2026.05.18 | 근저당권자 고OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.19 송달간주 |
| 2026.05.18 | 채권자 경OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.18 도달 |
| 2026.05.18 | 교부권자 창OO OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.19 송달간주 |
| 2026.05.18 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.18 도달 |
| 2026.02.11 | 근저당권자 고OOOOOO 채권계산서 제출 | |
| 2026.01.29 | 교부권자 창OOOOOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.01.28 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2025.12.23 | 집행관 박OO 현황조사서 제출 | |
| 2025.12.22 | 기타 박OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.12.09 | 채권자 경OOOOOOO 보정서 제출 | |
| 2025.12.05 | 감정인 가OOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.12.04 | 채권자 경OOOOOOO 보정명령등본 발송 | 2025.12.05 도달 |
| 2025.11.24 | 주무관서 창OO OOOOOOO 최고서 발송 | 2025.11.25 송달간주 |
| 2025.11.24 | 근저당권자 고OOOOOO 최고서 발송 | 2025.11.25 송달간주 |
| 2025.11.24 | 가압류권자 경OOOOOOO 최고서 발송 | 2025.11.25 송달간주 |
| 2025.11.24 | 주무관서 마OOOO 최고서 발송 | 2025.11.25 송달간주 |
| 2025.11.24 | 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송 | 2025.11.25 송달간주 |
| 2025.11.24 | 가압류권자 소OOOOOOOOO 최고서 발송 | 2025.11.25 송달간주 |
| 2025.11.24 | 감정인 (주)OOOOOOOO OOOO OOO 평가명령 발송 | 2025.11.24 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.