D-4
시대아파트
전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 101동 2층206호 · 101동동 206호호 · 37㎡ · 2층
C
54점
입지점수
입찰일
2026년 08월 03일 (D-4)
순천지원
물건기본정보
D-4
| 사건번호 | 2026타경50451 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 60,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
60,000,000원
(600만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.08.03 10:00 경매법정(108호법정) (D-4) |
| 물건비고 | 미납관리비 2,054,730원 있음, 특별매각조건 있음(전세사기피해자 우선매수권 행사는 1회로 제한) | ||
| 소재지 | |||
| 담당 | 광주지방법원 순천지원 | 경매8계 | 사건접수 | 2026.04.02 |
| 경매개시일 | 2026.04.03 | 배당요구종기 | 2026.07.07 |
| 청구금액 | 6,000만원 | 상태 | 진행 |
| 전용면적 | 37.39㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 13.82㎡ | 대지지분 | 13.82 / 48952.0 |
| 최선순위설정 | 2022.4.13. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.03(10:00) | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 60,000,000원 | - |
| 2026.08.10(16:00) | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전라남도 순천시 조례동 766
시대아파트
[도로명 주소]
전라남도 순천시 비봉2길 22 (조례동,시대아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층
1층 652.552㎡
2층 652.552㎡
3층 652.552㎡
4층 652.552㎡
5층 652.552㎡
6층 652.552㎡
7층 652.552㎡
8층 652.552㎡
9층 652.552㎡
10층 652.552㎡
11층 652.552㎡
12층 652.552㎡
13층 652.552㎡
14층 652.552㎡
15층 652.552㎡
16층 652.552㎡
17층 652.552㎡
18층 652.552㎡
19층 652.552㎡
지하 1층 568.290㎡
지하 2층 78.840㎡
[전유] 철근콘크리트조
37.388㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 2층206호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층
면 적 : 37.39㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전라남도 순천시 조례동 766 지목:대 면적:40438㎡ 지분:13.82/48952
[전유] 전라남도 순천시 조례동 758-15 지목:대 면적:852㎡ 지분:13.82/48952
[전유] 전라남도 순천시 조례동 758-17 지목:대 면적:6737㎡ 지분:13.82/48952
[전유] 전라남도 순천시 조례동 769-1 지목:대 면적:469㎡ 지분:13.82/48952
[전유] 전라남도 순천시 조례동 769-2 지목:대 면적:456㎡ 지분:13.82/48952
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 48952.0 분의 13.82
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
60,000,000원
2026.08.03
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경50451 | 조사일시 | 2026년04월14일16시50분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 101동 2층206호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
- 순천시 조례동에 있는 공동주택(시대아파트)으로, 주변에 순천 왕운중학교, 왕운초등학교가 있고, 또한 가까운 곳에 순천법원, 조례호수공원이 위치하고 있음.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전라남도 순천시 비봉2길 22 (조례동,시대아파트)
101동 2층206호 (전라남도 순천시 조례동 766,시대아파트) |
1동의 건물 표시
전라남도 순천시 조례동 766
시대아파트
[도로명 주소]
전라남도 순천시 비봉2길 22 (조례동,시대아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층
1층 652.552㎡
2층 652.552㎡
3층 652.552㎡
4층 652.552㎡
5층 652.552㎡
6층 652.552㎡
7층 652.552㎡
8층 652.552㎡
9층 652.552㎡
10층 652.552㎡
11층 652.552㎡
12층 652.552㎡
13층 652.552㎡
14층 652.552㎡
15층 652.552㎡
16층 652.552㎡
17층 652.552㎡
18층 652.552㎡
19층 652.552㎡
지하 1층 568.290㎡
지하 2층 78.840㎡
[전유] 철근콘크리트조
37.388㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 2층206호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층
면 적 : 37.39㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전라남도 순천시 조례동 766 지목:대 면적:40438㎡ 지분:13.82/48952
[전유] 전라남도 순천시 조례동 758-15 지목:대 면적:852㎡ 지분:13.82/48952
[전유] 전라남도 순천시 조례동 758-17 지목:대 면적:6737㎡ 지분:13.82/48952
[전유] 전라남도 순천시 조례동 769-1 지목:대 면적:469㎡ 지분:13.82/48952
[전유] 전라남도 순천시 조례동 769-2 지목:대 면적:456㎡ 지분:13.82/48952
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 48952.0 분의 13.82
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 국충현 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 04월 17일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 "비봉초등학교" 북측 인근에 위치하는 ‘시대아파트 제101동 제2층 제206호’이며, 주위는 대체로 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재한 지대로 주거환경은 무난한 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
시내 중심지 인근이며, 제반 차량 통행이 용이하므로 제반 교통여건은 무난함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 중 2층(복도식, 남향)으로 외벽 : 시멘몰탈페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 장판지 및 타일 등 창호 : 샷시유리창임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되었음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
북고남저의 경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 부정형의 아파트부지임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지 남측이 폭 20m 정도, 동측이 폭 10m 정도의 아스콘포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
-
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
워시엔조이셀프빨래방시대점
전라남도 순천시 조례동 1730-7
쉬즈미스
전라남도 순천시 조례동 766
카페루고순천엔씨점
전라남도 순천시 조례동 758-15
보브
전라남도 순천시 조례동 766
엘칸토
전라남도 순천시 조례동 766
입지 종합 평가
C
54 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 4개
학군
73
초 순천왕운초등학교 481m · 중 순천왕운중학교 474m · 고 순천강남여자고등학교 1197m · 1km내 3개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 비봉공원 330m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
전라 순천시 범죄 7,941건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경50451 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2026.04.02 | 개시결정일자 | 2026.04.03 |
| 담당계 |
광주지방법원
| 경매8계
전화: (061)729-5328 | 집행관사무소: 061-722-5310, 5312~3 |
||
| 청구금액 | 6,000만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.07.07 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.03(10:00) | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 60,000,000원 |
| 2026.08.10(16:00) | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.07.09 | 주택임차권자 양OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.10 송달간주 |
| 2026.07.09 | 채권자 소송대리인 윤OO 경매유예등 신청서 제출 | |
| 2026.07.09 | 교부권자 신OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.10 도달 |
| 2026.07.09 | 근저당권자 고OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.17 도달 |
| 2026.07.09 | 채권자대리인 윤OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.09 도달 |
| 2026.07.09 | 교부권자 동OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.10 송달간주 |
| 2026.07.09 | 교부권자 관OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.10 송달간주 |
| 2026.07.09 | 임차인 양OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.10 송달간주 |
| 2026.07.09 | 채무자겸소유자 윤OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.10 송달간주 |
| 2026.07.09 | 교부권자 순OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.10 도달 |
| 2026.06.30 | 이해관계인 순OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.06.08 | 기타 순OO 지방세안분통지서 발송 | 2026.06.10 도달 |
| 2026.06.08 | 교부권자2 동OOOOO 국세안분통지서 발송 | 2026.06.10 도달 |
| 2026.06.08 | 근저당권자 고OO 채권계산서 제출 | |
| 2026.06.08 | 교부권자1 관OOOO 국세안분통지서 발송 | 2026.06.09 도달 |
| 2026.06.05 | 채권자 소송대리인 윤OO 국세 안분적용신청서 제출 | |
| 2026.06.05 | 채권자 소송대리인 윤OO 지방세 안분적용신청서 제출 | |
| 2026.06.05 | 채권자 소송대리인 윤OO 보정서 제출 | |
| 2026.05.14 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 신OOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출 | |
| 2026.04.23 | 교부권자 관OOOO 교부청구 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.