유찰 4회
명주아르디에
인천광역시 미추홀구 주안동 220-1 명주아르디에 9층904호 904호호 · 17㎡ · 9층
C
57점
입지점수
입찰일
2026년 10월 06일 (D-8)
인천지방법원
물건기본정보
유찰4회
| 사건번호 | 2025타경509360 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 69,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
16,567,000원
(165만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.06 219호 법정 (D-8) |
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 220-1 명주아르디에 9층904호 904호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.08.25 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 4회) | ||
| 전용면적 | 17.09㎡ | 층수 | 9층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형)) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 3.62㎡ | 대지지분 | 3.62 / 889.9 |
| 최선순위설정 | 2023. 4. 13. 압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
38,000,000원
2026.01 기준
감정가
69,000,000원
최저입찰가
16,567,000원
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.05.20 | 매각기일 | 2026.05.20(10:00) | 219호 법정 | 69,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.25 | 매각기일 | 2026.06.25(10:00) | 219호 법정 | 48,300,000원 | 유찰 |
| 2026.07.27 | 매각기일 | 2026.07.27(10:00) | 219호 법정 | 33,810,000원 |
| 2026.08.03 | 매각결정기일 | 2026.08.03(14:00) | 제408호 법정 |
| 2026.08.27 | 매각기일 | 2026.08.27(10:00) | 219호 법정 | 23,667,000원 |
| 2026.09.03 | 매각결정기일 | 2026.09.03(14:00) | 제408호 법정 |
| 2026.10.06 | 매각기일 | 2026.10.06(10:00) | 219호 법정 | 16,567,000원 |
| 2026.10.13 | 매각결정기일 | 2026.10.13(14:00) | 제408호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 미추홀구 주안동 220-1
명주아르디에
[도로명 주소]
인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 27 (주안동,명주아르디에)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형))
지2층 757.78㎡
지1층 632.06㎡
1층 530.24㎡
2층 529.83㎡
3층 529.83㎡
4층 529.83㎡
5층 529.52㎡
6층 529.52㎡
7층 529.52㎡
8층 490.34㎡
9층 423.74㎡
10층 361.38㎡
11층 302.81㎡
12층 248.41㎡
13층 198.84㎡
14층 153.67㎡
15층 116.63㎡
[전유] 철근콘크리트구조 17.09㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 9층904호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형))
면 적 : 17.09㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 미추홀구 주안동 220-1 지목:대 면적:889.9㎡ 지분:3.6230/889.90
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 889.9 분의 3.62
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
69,000,000원
2026.05.20
유찰
2차 경매
48,300,000원
2026.06.25
유찰
3차 경매
33,810,000원
2026.07.27
유찰
4차 경매
23,667,000원
2026.08.27
유찰
5차 경매
16,567,000원
2026.10.06
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경509360 | 조사일시 | 2025년06월05일11시37분 2025년06월13일12시30분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천광역시 미추홀구 주안동 220-1 명주아르디에 9층904호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
본건은 도로변에 위치하며 주변에는 숙박, 업무, 상업용 건물이 혼재함
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 27 (주안동,명주아르디에)
9층904호 (인천광역시 미추홀구 주안동 220-1,명주아르디에) |
1동의 건물 표시
인천광역시 미추홀구 주안동 220-1
명주아르디에
[도로명 주소]
인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 27 (주안동,명주아르디에)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형))
지2층 757.78㎡
지1층 632.06㎡
1층 530.24㎡
2층 529.83㎡
3층 529.83㎡
4층 529.83㎡
5층 529.52㎡
6층 529.52㎡
7층 529.52㎡
8층 490.34㎡
9층 423.74㎡
10층 361.38㎡
11층 302.81㎡
12층 248.41㎡
13층 198.84㎡
14층 153.67㎡
15층 116.63㎡
[전유] 철근콘크리트구조 17.09㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 9층904호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형))
면 적 : 17.09㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 미추홀구 주안동 220-1 지목:대 면적:889.9㎡ 지분:3.6230/889.90
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 889.9 분의 3.62
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 한주현 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 06월 15일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""주안1동 행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 내 9층 904호로서,
외 벽 : 석재붙임 등 마감.
창 호 : 새시 창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
집합건축물대장상 도시형생활주택(원룸형)임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
정방형의 토지로서, 공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형) 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건은 북측 및 동측으로 도로에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
문화기획인주
인천광역시 미추홀구 주안동 478-55
동방포토
인천광역시 미추홀구 도화동 387-9
퍼니웨이
인천광역시 미추홀구 주안동 400-2
해주물텀벙
인천광역시 미추홀구 도화동 389-16
탑포인트도화1
인천광역시 미추홀구 도화동 389-1
인천광역시 아파트 매매지수
123.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
122
123
122
122
123
123
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123
123
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
57 점 / 100
교통
85
주안역 263m · 버스정류장 300m내 5개
학군
43
초 인천주안북초등학교 586m · 중 석정중학교 1515m · 고 인천기계공업고등학교 1122m · 1km내 3개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 주안공원 152m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
인천 미추홀구 범죄 15,339건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
미추홀구 낙찰 통계 (최근 6개월)
55.14%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경509360 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 인천지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.08.25 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.05.20 | 매각기일 | 2026.05.20(10:00) | 219호 법정 | 69,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.25 | 매각기일 | 2026.06.25(10:00) | 219호 법정 | 48,300,000원 | 유찰 |
| 2026.07.27 | 매각기일 | 2026.07.27(10:00) | 219호 법정 | 33,810,000원 |
| 2026.08.03 | 매각결정기일 | 2026.08.03(14:00) | 제408호 법정 |
| 2026.08.27 | 매각기일 | 2026.08.27(10:00) | 219호 법정 | 23,667,000원 |
| 2026.09.03 | 매각결정기일 | 2026.09.03(14:00) | 제408호 법정 |
| 2026.10.06 | 매각기일 | 2026.10.06(10:00) | 219호 법정 | 16,567,000원 |
| 2026.10.13 | 매각결정기일 | 2026.10.13(14:00) | 제408호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.18 | 교부권자 시OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.18 | 압류권자 서OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.18 | 압류권자 울OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.18 | 교부권자 의OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.18 | 교부권자 서OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.18 도달 |
| 2026.09.18 | 임차권자 허OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.18 | 임차인 허OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.18 | 교부권자 서OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.18 도달 |
| 2026.09.18 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.18 | 교부권자 미OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.18 | 교부권자 광OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.18 | 교부권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.18 | 교부권자 은OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.18 | 교부권자 경OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.18 | 교부권자 울OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.18 | 채권자 허OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.08.27 | 기타 허OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.07.27 | 기타 허OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.06.25 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.