유찰 4회
D-2
명주아르디에
인천광역시 미추홀구 주안동 220-1 명주아르디에 7층711호 711호호 · 18㎡ · 7층
C
57점
입지점수
입찰일
2026년 09월 30일 (D-2)
인천지방법원
물건기본정보
유찰4회
D-2
| 사건번호 | 2025타경509407 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 65,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
15,606,000원
(156만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.09.30 219호 법정 (D-2) |
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 220-1 명주아르디에 7층711호 711호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.08.18 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 4회) | ||
| 전용면적 | 18.13㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형)) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 3.84㎡ | 대지지분 | 3.84 / 889.9 |
| 최선순위설정 | 2023.04.14.압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.05.14 | 매각기일 | 2026.05.14(10:00) | 219호 법정 | 65,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.22 | 매각기일 | 2026.06.22(10:00) | 219호 법정 | 45,500,000원 | 유찰 |
| 2026.07.22 | 매각기일 | 2026.07.22(10:00) | 219호 법정 | 31,850,000원 | 유찰 |
| 2026.08.24 | 매각기일 | 2026.08.24(10:00) | 219호 법정 | 22,295,000원 | 유찰 |
| 2026.09.30 | 매각기일 | 2026.09.30(10:00) | 219호 법정 | 15,606,000원 |
| 2026.10.07 | 매각결정기일 | 2026.10.07(14:00) | 408호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 미추홀구 주안동 220-1
명주아르디에
[도로명 주소]
인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 27 (주안동,명주아르디에)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형))
지2층 757.78㎡
지1층 632.06㎡
1층 530.24㎡
2층 529.83㎡
3층 529.83㎡
4층 529.83㎡
5층 529.52㎡
6층 529.52㎡
7층 529.52㎡
8층 490.34㎡
9층 423.74㎡
10층 361.38㎡
11층 302.81㎡
12층 248.41㎡
13층 198.84㎡
14층 153.67㎡
15층 116.63㎡
[전유] 철근콘크리트구조 18.13㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 7층711호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형))
면 적 : 18.13㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 미추홀구 주안동 220-1 지목:대 면적:889.9㎡ 지분:3.8435/889.90
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 889.9 분의 3.84
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
65,000,000원
2026.05.14
유찰
2차 경매
45,500,000원
2026.06.22
유찰
3차 경매
31,850,000원
2026.07.22
유찰
4차 경매
22,295,000원
2026.08.24
유찰
5차 경매
15,606,000원
2026.09.30
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경509407 | 조사일시 | 2025년06월04일11시27분 2025년06월05일10시00분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천광역시 미추홀구 주안동 220-1 명주아르디에 7층711호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
본건 주변에는 숙박, 상업, 주거용 건물이 혼재함
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 27 (주안동,명주아르디에)
7층711호 (인천광역시 미추홀구 주안동 220-1,명주아르디에) |
1동의 건물 표시
인천광역시 미추홀구 주안동 220-1
명주아르디에
[도로명 주소]
인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 27 (주안동,명주아르디에)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형))
지2층 757.78㎡
지1층 632.06㎡
1층 530.24㎡
2층 529.83㎡
3층 529.83㎡
4층 529.83㎡
5층 529.52㎡
6층 529.52㎡
7층 529.52㎡
8층 490.34㎡
9층 423.74㎡
10층 361.38㎡
11층 302.81㎡
12층 248.41㎡
13층 198.84㎡
14층 153.67㎡
15층 116.63㎡
[전유] 철근콘크리트구조 18.13㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 7층711호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형))
면 적 : 18.13㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 미추홀구 주안동 220-1 지목:대 면적:889.9㎡ 지분:3.8435/889.90
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 889.9 분의 3.84
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 오현식 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 06월 10일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동에 소재하고, ""주안역(1호선)"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 모텔, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반교통여건은 양호함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제7층 제711호이며,
외벽 : 외벽 석재 등 마감
창호 : 샷시 창호 등
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
""도시형생활주택-원룸형""임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비 및 급·배수시설, 승강기 설비, 주차설비 등 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
대체로 완경사지의 정방형 토지이며, 공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형) 건부지임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 토지 북측 및 동측으로 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상임.
본건 구분건물의 내부는 관련 공부서류 집합건축물대장, 건축물현황도 및 일반적인 이용상황을 고려하였음(경매 참여, 입찰 등의 경우에 현황이 도면 등과 상이할 수 있으므로 재확인 및 주의요함).
본건 등기사항전부증명서상 임차권등기명령이 되어 있으므로 참고바람(등기명령 : 2023.12.6., 임차보증금 및 계약일자 등 기타사항은 등기사항전부증명서 참조바람).
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
문화기획인주
인천광역시 미추홀구 주안동 478-55
동방포토
인천광역시 미추홀구 도화동 387-9
퍼니웨이
인천광역시 미추홀구 주안동 400-2
해주물텀벙
인천광역시 미추홀구 도화동 389-16
탑포인트도화1
인천광역시 미추홀구 도화동 389-1
인천광역시 아파트 매매지수
123.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
122
123
122
122
123
123
123
122
123
123
123
123
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
57 점 / 100
교통
85
주안역 263m · 버스정류장 300m내 5개
학군
43
초 인천주안북초등학교 586m · 중 석정중학교 1515m · 고 인천기계공업고등학교 1122m · 1km내 3개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 주안공원 152m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
인천 미추홀구 범죄 15,339건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
미추홀구 낙찰 통계 (최근 6개월)
55.14%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경509407 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 인천지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.08.18 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.05.14 | 매각기일 | 2026.05.14(10:00) | 219호 법정 | 65,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.22 | 매각기일 | 2026.06.22(10:00) | 219호 법정 | 45,500,000원 | 유찰 |
| 2026.07.22 | 매각기일 | 2026.07.22(10:00) | 219호 법정 | 31,850,000원 | 유찰 |
| 2026.08.24 | 매각기일 | 2026.08.24(10:00) | 219호 법정 | 22,295,000원 | 유찰 |
| 2026.09.30 | 매각기일 | 2026.09.30(10:00) | 219호 법정 | 15,606,000원 |
| 2026.10.07 | 매각결정기일 | 2026.10.07(14:00) | 408호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 교부권자 부OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.16 | 압류권자 계OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.16 | 임차인 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.16 | 채무자겸소유자 인OOOOO(OOO OOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.16 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.16 도달 |
| 2026.09.16 | 교부권자 미OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.17 도달 |
| 2026.09.16 | 임차권자 서OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.16 | 임차권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.16 | 채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.16 도달 |
| 2026.09.16 | 교부권자 의OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.16 | 교부권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.16 | 교부권자 경OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.16 | 교부권자 계OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.08.24 | 기타 허OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.07.22 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.06.22 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.05.14 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.05.11 | 임차권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.11 송달간주 |
| 2026.05.11 | 교부권자 미OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.13 도달 |
| 2026.05.11 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.11 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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