D-1
나래아파트
경기도 양주시 삼숭동 564 나래아파트 108동 14층 1403호 · 108동동 · 60㎡ · 14층
D
46점
입지점수
입찰일
2026년 09월 29일 (D-1)
의정부지방법원
물건기본정보
D-1
| 사건번호 | 2026타경71209 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 170,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
170,000,000원
(1,700만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.09.29 6호입찰법정 (D-1) |
| 소재지 | 경기도 양주시 삼숭동 564 나래아파트 108동 14층 1403호 108동 | ||
| 담당 | 의정부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.08.31 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 59.96㎡ | 층수 | 14층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 47.29㎡ | 대지지분 | 47.29 / 30323.0 |
| 최선순위설정 | 2022.6.8. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
160,000,000원
일반거래가 · 2026.09 기준
상한 175,000,000원
일반 160,000,000원
하한 145,000,000원
실거래가
140,000,000원
2026.07 기준
감정가
170,000,000원
최저입찰가
170,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
6.3%
실거래 대비 21.4%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.29 | 매각기일 | 2026.09.29(10:30) | 6호입찰법정 | 170,000,000원 |
| 2026.10.06 | 매각결정기일 | 2026.10.06(15:30) | 6호입찰법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 삼숭동 564
나래아파트
[도로명 주소]
경기도 양주시 부흥로 2162 (고읍동,나래아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 아파트
1층 429.57㎡
2층 460.65㎡
3층 460.65㎡
4층 460.65㎡
5층 460.65㎡
6층 460.65㎡
7층 460.65㎡
8층 460.65㎡
9층 460.65㎡
10층 460.65㎡
11층 460.65㎡
12층 460.65㎡
13층 460.65㎡
14층 460.65㎡
15층 460.65㎡
지하층 436.2㎡
[전유] 철근콘크리트벽식조
59.96㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 108동 14층
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 아파트
면 적 : 59.96㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주군 주내면 삼숭리 지목:대 면적:30323㎡ 지분:47.2888/30323
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 30323.0 분의 47.29
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
170,000,000원
2026.09.29
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경71209 | 조사일시 | 2026년06월24일09시50분 2026년06월25일14시15분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 양주시 삼숭동 564 나래아파트 108동 14층 1403호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
- 목록 1.은 주거용 아파트임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 양주시 부흥로 2162 (고읍동,나래아파트)
108동 14층 (경기도 양주시 삼숭동 564,나래아파트) |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 삼숭동 564
나래아파트
[도로명 주소]
경기도 양주시 부흥로 2162 (고읍동,나래아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 아파트
1층 429.57㎡
2층 460.65㎡
3층 460.65㎡
4층 460.65㎡
5층 460.65㎡
6층 460.65㎡
7층 460.65㎡
8층 460.65㎡
9층 460.65㎡
10층 460.65㎡
11층 460.65㎡
12층 460.65㎡
13층 460.65㎡
14층 460.65㎡
15층 460.65㎡
지하층 436.2㎡
[전유] 철근콘크리트벽식조
59.96㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 108동 14층
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 아파트
면 적 : 59.96㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주군 주내면 삼숭리 지목:대 면적:30323㎡ 지분:47.2888/30323
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 30323.0 분의 47.29
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 이영 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 06월 23일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "삼숭교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 근린생활시설 등이 혼재하며 인근으로 각급 학교 및 공공시설 등이 소재하는 바, 아파트 로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
구조 : 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 중 14층 1403호로서 (사용 승인일 : 1999.08.28) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샤시 창호임
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 반침, 보일러실, 발코니, 현관 등).
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 지하 주차장시설 등을 갖추었음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 아파트 단지 북측으로 폭 약 30 미터의 대로에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 : 미상. 기 타 : -
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
만두와김밥마을
경기도 양주시 삼숭동 653-10
최고집찜칼국수
경기도 양주시 삼숭동 653-10
고덕마트
경기도 양주시 삼숭동 653-10
오렌지노래연습장
경기도 양주시 삼숭동 653-10
양주라온탁구클럽
경기도 양주시 삼숭동 653-9
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
D
46 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 7개
학군
58
초 옥빛초등학교 997m · 중 옥빛중학교 981m · 고 옥빛고등학교 1025m · 1km내 2개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 삼숭소공원 342m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
경기 양주시 범죄 24,148건 (주의)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경71209 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 의정부지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.08.31 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.29 | 매각기일 | 2026.09.29(10:30) | 6호입찰법정 | 170,000,000원 |
| 2026.10.06 | 매각결정기일 | 2026.10.06(15:30) | 6호입찰법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 채무자겸소유자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.15 | 임차인 장OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.15 | 교부권자 양OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.15 | 교부권자 의OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.09.15 | 채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.08.05 | 교부권자 의OOOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.07.30 | 이해관계인 양OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.07.13 | 임차인 장OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 | |
| 2026.06.30 | 감정인 이OOOOOOOOO 감정평가서 및 수수료청구서 제출 | |
| 2026.06.30 | 임차인 장OO 임차인통지서 발송 | 2026.07.06 도달 |
| 2026.06.26 | 기타 이O 감정평가서 제출 | |
| 2026.06.25 | 기타 유OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.06.18 | 주무관서 양OO 최고서 발송 | 2026.06.18 송달간주 |
| 2026.06.18 | 가압류권자 삼OOO OOOO 최고서 발송 | 2026.06.18 송달간주 |
| 2026.06.18 | 주무관서 의OOOOO 최고서 발송 | 2026.06.18 송달간주 |
| 2026.06.18 | 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송 | 2026.06.18 송달간주 |
| 2026.06.18 | 집행관 의OOOO OOO 조사명령 발송 | 2026.06.23 도달 |
| 2026.06.18 | 감정인 이OOOOOOOOO OO 평가명령 발송 | 2026.06.22 도달 |
| 2026.06.17 | 등기소 의OOOOO 등기필증 제출 | |
| 2026.06.17 | 채무자겸소유자 정OO 개시결정정본 발송 | 2026.06.22 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.