유찰 3회
D-2
동성그린아파트
경상남도 거제시 반송재로 481-9 (동성그린아파트) · 104동동 703호호 · 60㎡ · 7층
F
34점
입지점수
입찰일
2026년 06월 01일 (D-2)
창원지방법원
물건기본정보
유찰3회
D-2
| 사건번호 | 2025타경21395 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 74,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
25,382,000원
(253만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.01 10:00 2층 210호 경매법정 (D-2) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 창원지방법원 통영지원 | 경매6계 | 사건접수 | 2025.05.15 |
| 경매개시일 | 2025.05.16 | 배당요구종기 | 2025.07.25 |
| 청구금액 | 2억 3,777만원 | 상태 | 진행 (유찰 3회) |
| 전용면적 | 59.97㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 370435.00㎡ | 대지지분 | 370435.00 / 167740000.0 |
| 최선순위설정 | 2015. 5. 13. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
67,000,000원
2026.01 기준
감정가
74,000,000원
최저입찰가
25,382,000원
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.19(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 74,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.16(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 51,800,000원 | 유찰 |
| 2026.04.20(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 36,260,000원 | 유찰 |
| 2026.06.01(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 25,382,000원 | - |
| 2026.06.08(14:00) | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | - |
| 2026.01.19(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 56,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.16(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 39,200,000원 | 유찰 |
| 2026.04.20(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 27,440,000원 | 유찰 |
| 2026.06.01(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 19,208,000원 | - |
| 2026.06.08(14:00) | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | - |
| 2026.01.19(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 42,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.16(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 29,400,000원 | 유찰 |
| 2026.04.20(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 20,580,000원 | 유찰 |
| 2026.06.01(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 14,406,000원 | - |
| 2026.06.08(14:00) | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | - |
| 2026.01.19(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 56,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.16(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 39,200,000원 | 매각<br />(40,011,000원) |
| 2026.03.23(14:00) | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 2026.04.27(16:00) | 대금지급기한 | 1층 경매6계 | - | 납부<br />(2026.04.22) |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경상남도 거제시 일운면 687
동성그린아파트
[도로명 주소]
경상남도 거제시 반송재로 481-9 (동성그린아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층
아파트
1층 294.9576㎡
2층 294.9576㎡
3층 288.4776㎡
4층 288.4776㎡
5층 288.4776㎡
6층 288.4776㎡
7층 288.4776㎡
8층 288.4776㎡
9층 288.4776㎡
10층 288.4776㎡
11층 288.4776㎡
12층 288.4776㎡
13층 288.4776㎡
14층 288.4776㎡
15층 288.4776㎡
지하1층 73.98㎡
지하2층 73.98㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.9694㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 7층703호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층
면 적 : 59.97㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상남도 거제시 일운면 소동리 687 지목:대 면적:16774㎡ 지분:370435/167740000
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 167740000.0 분의 370435.00
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
74,000,000원
2026.01.19
유찰
2차 경매
51,800,000원
2026.03.16
유찰
3차 경매
36,260,000원
2026.04.20
유찰
4차 경매
25,382,000원
2026.06.01
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경21395 | 조사일시 | 2025년05월23일10시20분 2025년06월05일16시01분 |
|---|
부동산의 점유관계 (1)
부동산의 점유관계 (2)
부동산의 점유관계 (3)
부동산의 점유관계 (4)
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경상남도 거제시 일운면 소동리 687 동성그린아파트 104동 7층703호 | - | - | - | - | - |
| 2 | 경상남도 거제시 일운면 소동리 687 동성그린아파트 105동 5층507호 | - | - | - | - | - |
| 3 | 경상남도 거제시 일운면 소동리 687 동성그린아파트 105동 8층808호 | - | - | - | - | - |
| 4 | 경상남도 거제시 일운면 소동리 687 동성그린아파트 105동 6층605호 | - | - | - | - | - |
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경상남도 거제시 반송재로 481-9 (동성그린아파트)
104동 7층703호 (경상남도 거제시 일운면 687,동성그린아파트) |
1동의 건물 표시
경상남도 거제시 일운면 687
동성그린아파트
[도로명 주소]
경상남도 거제시 반송재로 481-9 (동성그린아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층
아파트
1층 294.9576㎡
2층 294.9576㎡
3층 288.4776㎡
4층 288.4776㎡
5층 288.4776㎡
6층 288.4776㎡
7층 288.4776㎡
8층 288.4776㎡
9층 288.4776㎡
10층 288.4776㎡
11층 288.4776㎡
12층 288.4776㎡
13층 288.4776㎡
14층 288.4776㎡
15층 288.4776㎡
지하1층 73.98㎡
지하2층 73.98㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.9694㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 7층703호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층
면 적 : 59.97㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상남도 거제시 일운면 소동리 687 지목:대 면적:16774㎡ 지분:370435/167740000
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 167740000.0 분의 370435.00
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 양현철 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 05월 21일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 '소동저수지' 동측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 임야 및 일부 전원 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
기호1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상15층 건물(104동) 중 제7층 제703호로서,
외벽: 몰탈 페인트 마감.
내벽: 벽지 및 타일 등 마감.
창호: 샷시창호.
기호2,3,4): 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(105동) 중 제5층 제507호, 제8층 제808호, 제6층 제605호로서,
외벽: 몰탈 페인트 마감.
내벽: 벽지 및 타일 등 마감.
창호: 샷시창호.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
기호1~4) 공히 아파트로 이용 중입니다..
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 방재설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리형의 완경사지로 아파트의 부지로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며 남동측으로 주출입구가 설치되어 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계: 미상입니다.
기 타: -
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
소동연가패밀리
경상남도 거제시 일운면 소동리 920
갤러리예술섬
경상남도 거제시 일운면 소동리 920
거제밸리가든
경상남도 거제시 일운면 소동리 784-3
소동패밀리하우스
경상남도 거제시 일운면 소동리 915-1
소동재
경상남도 거제시 일운면 소동리 920-3
입지 종합 평가
F
34 점 / 100
교통
20
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 1개
학군
15
초 일운초등학교 1844m · 중 지세포중학교 1732m · 1km내 0개교
생활환경
35
편의시설 5개 · 소동천어린이공원 736m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
경상 거제시 범죄 7,795건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경21395 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.05.15 | 개시결정일자 | 2025.05.16 |
| 담당계 |
창원지방법원
| 경매6계
전화: 055-640-8594 | 집행관사무소: 055-649-1520 FAX 649-1521 |
||
| 청구금액 | 2억 3,777만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.07.25 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.19(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 74,000,000원 |
| 2026.03.16(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 51,800,000원 |
| 2026.04.20(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 36,260,000원 |
| 2026.06.01(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 25,382,000원 |
| 2026.06.08(14:00) | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - |
| 2026.01.19(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 56,000,000원 |
| 2026.03.16(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 39,200,000원 |
| 2026.04.20(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 27,440,000원 |
| 2026.06.01(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 19,208,000원 |
| 2026.06.08(14:00) | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - |
| 2026.01.19(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 42,000,000원 |
| 2026.03.16(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 29,400,000원 |
| 2026.04.20(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 20,580,000원 |
| 2026.06.01(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 14,406,000원 |
| 2026.06.08(14:00) | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - |
| 2026.01.19(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 56,000,000원 |
| 2026.03.16(10:00) | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 39,200,000원 |
| 2026.03.23(14:00) | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - |
| 2026.04.27(16:00) | 대금지급기한 | 1층 경매6계 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.04.29 | 등기소 거OOOO 등기필증정보 수령 영수증 제출 | |
| 2026.04.22 | 최고가매수신고인 부동산소유권이전등기촉탁신청서 제출 | |
| 2026.04.22 | 최고가매수신고인 등기촉탁공동신청 및 지정서 제출 | |
| 2026.04.20 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.03.31 | 최고가매수인 대금지급기한통지서 발송 | 2026.04.03 도달 |
| 2026.03.16 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.19 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.05 | 임차인 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.06 송달간주 |
| 2026.01.05 | 임차권자 권OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.06 송달간주 |
| 2026.01.05 | 교부권자 거OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.06 송달간주 |
| 2026.01.05 | 교부권자 통OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.06 송달간주 |
| 2026.01.05 | 압류권자 국(OOOO OOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.06 송달간주 |
| 2026.01.05 | 채무자겸소유자 주OOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.06 송달간주 |
| 2026.01.05 | 임차인 장OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.06 송달간주 |
| 2026.01.05 | 임차인 강OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.06 송달간주 |
| 2026.01.05 | 임차인 손OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.06 송달간주 |
| 2026.01.05 | 채권자 거OOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.05 도달 |
| 2025.07.10 | 교부권자 거OO 교부청구 제출 | |
| 2025.06.25 | 임차인 이OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 | |
| 2025.06.24 | 교부권자 통OOOO 교부청구 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
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